2024年门面转让合同模板（三篇）

第3页共3页2024年门面转让合同模板转让方(甲方)：顶让方(乙方)：房东(丙方)：_____身份证号：_____身份证号：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的0%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的0%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的0%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的0%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：____年____月____日附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单2024年门面转让合同模板（二）甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，甲方自愿将门面）转让给乙方经营，面积为平方米，现达成以下合同条款：一、门面转让费万元，大写：_____，乙方先付定金万元整，甲方协助乙方续签房屋租赁合同之后，其余款一次性付清。二、该门面转让包含空门面三间（已打通为一大间）室内立式空调一台，室外LED显示屏一块和店面招牌。三、房屋合同续签之日起，乙方一次性支付甲方原交房东房屋押金元，大写整。四、原甲方房租已交到当年的月日，每年万，从乙方接手之日起，按所差天数折合现金交给甲方。五、违约责任：甲乙双方任何一方违约，由违约方赔偿守约方违约金伍万元。六、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一经签订，双方共同遵守，具有同等法律效力。七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年门面转让合同模板（三）____年门面转让合同合同编号:甲方（出让方）:公司名称:注册地址:联系电话:法定代表人:乙方（受让方）:公司名称:注册地址:联系电话:法定代表人:鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房屋所有权，并愿意将该门面以及经营权转让给乙方；乙方对该门面房屋及经营权有充分的了解并愿意作为受让方进行合作。甲乙双方在平等、自愿的基础上，按照国家有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所述门面房屋位于（地址），房屋所有权归甲方所有。1.2房屋面积为（面积），该房屋内所有的建筑物、设备、装修以及附属设施等均属于转让标的。第二条转让价格及付款方式2.1本次门面转让的价格为（金额，币种），甲方与乙方共同商议并达成的。2.2双方同意按照以下方式支付转让款项：付款方式：（填写具体付款方式，如一次性支付或分期支付）支付时间：（填写具体支付时间）支付金额及时间安排：（填写具体支付金额及时间安排）第三条转让条件3.1乙方应根据甲方提供的门面状况做相关评估工作，并保证对相关信息的真实性，如因乙方未尽职责导致后续问题产生的，乙方应承担相应责任。3.2乙方应按照法律法规规定的程序办理相关手续，如在转让过程中发生违法违规行为，乙方将承担相应责任。3.3甲方在乙方交付转让款项后应提供相应的过户手续及转让相关证件，保证乙方获得该门面的合法所有权。第四条应保证事项4.1甲方应保证所转让的门面房屋所有权合法有效，并不存在任何其他单位或个人对该门面房屋的权利纠纷。4.2甲方应保证门面房屋的建筑、装修以及设备设施的合法性和安全性，并提供相关证明材料。4.3甲方应按照相关法律、法规要求，履行相关手续，并向乙方交付该门面房屋的所有手续及相关证件。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定时间支付转让金额的，应按照实际数额支付违约金，违约金的金额由甲乙双方另行协商确定。5.2若甲方未按照约定交付转让手续或提供相应的过户证件，应按照实际损失支付违约金，违约金的金额由甲乙双方另行协商确定。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中产生的相关商业和经营信息应予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露或使用该信息。6.2甲乙双方应妥善保管对方提供的文件、相关数据以及技术资料，不得以任何形式向他人转让或使用该资料。第七条争议解决7.1合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引起争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条合同生效及变更8.1本合同自双方盖章之日起生效，有效期为（合同有效期，一般设置为多年）。8.2本合同任何条款的修改或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.