2024年私人交易购房合同模板（二篇）

第3页共3页2024年私人交易购房合同模板出卖方（甲方）：买受方（乙方）：甲、乙双方就房屋及地皮买卖相关事宜，依照现行法律、法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。一、房屋名称：两间三层半楼房及地皮。二、房产地点：黄岗镇府前街（淮河路）西段路南（李艳琳农资超市对面）。三、出售范围：1、两间三层半楼房及地皮。2、楼前地皮。3、楼后附院地皮。该处房产楼房占地及楼前地皮南北长米，东西宽米，楼房建筑面积平方米;东临西邻南邻北临府前街;楼后附属地皮一处，南北长米，东西宽米，（楼房后面，北边和东边和楼房正对着）面积平方米;东临西邻南邻北临。以上（1、2、3）统称“本房产”。四、出售价格：甲方愿意以元的价格将本房产卖给乙方。五、付款方式：1、本合同签订后，乙方应将房款当着公证人见证人的面全款支付给甲方。2、乙方付清房款后，甲方应将上述房产及房产地皮相关证件，当面交给乙方。乙方即日起对该房产及地皮拥有永久的所有权。六、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方须提供所有相关书面资料并确保本房产的有效性，如若本房产的地皮和邻里有争议或纠纷，甲方负责解决和处理，并保证乙方对本房产和本房产地皮的合法拥有人的权益。3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;5、本房产售出后，其所有收益（含征地拆迁赔偿等）均归乙方享有，甲方不得以任何理由追偿任何费用。七、乙方责任1、按本合同约定乙方及时支付购房款等相关费用;2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求.八、其他约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式两份。3、为确保双方履行本合同，特请作为见证人。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人交易购房合同模板（二）本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于2021年[日期]签署。一、房屋信息1.根据甲方的要求，乙方同意出售如下房产（以下简称“房屋”）：-房产地址：[地址]-户型：[户型]-建筑面积：[面积]-产权状况：[产权状况]-其他房屋附属设施和面积：[附属设施和面积]2.乙方保证所出售的房屋的产权归属清晰，无产权纠纷。如因乙方的原因导致甲方无法享有该房屋的产权，乙方应承担相应的违约责任。3.如房屋存在任何损坏或瑕疵，乙方应在交付房屋之前承担修复责任。二、房屋交付和价款支付1.甲方和乙方同意于本合同签订之日起[合同约定的时间]内完成房屋交付和价款支付。2.甲方应在[日期]前支付房屋总价款的[百分比]%作为定金，金额为人民币[金额]。该定金在签订本合同后不可退还，用于保证本合同的履行。3.甲方应在[合同约定的时间]内支付余下的房屋总价款，金额为人民币[金额]。房屋交付之前，甲方应将房屋总价款支付至乙方指定的账户。4.乙方应在收到房屋总价款后，将房屋交付给甲方。交付房屋时，乙方应提供以下文件：-不动产权证书或房屋所有权证书-土地使用证或土地权属证明-房屋登记证明文件-其他与房屋产权相关的文件三、产权过户手续1.甲方和乙方同意共同办理房屋产权过户手续。产权过户手续由双方各自承担相关费用。2.产权过户手续办理完毕后，甲方成为房屋的合法产权人，并享有该房屋的所有权。四、违约责任1.任何一方违反本合同的内容，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按合同约定时间支付房屋总价款的余款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为已支付的房屋总价款的[违约金比例]%。3.如乙方未按合同约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为已支付的房屋总价款的[违约金比例]%。五、争议解决本合同的解释和履行，适用[法律体系]法律。如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的事项，由甲方和乙方协商解决，并以书面形式补充本合同。甲方（买方）：_________________签字：_