广州市房屋租赁合同标准范本

广州市房屋租赁合同标准范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：广州市XX区XX街道XX号房，房屋结构及面积：_______。1.2甲方房屋权属证明文件：_______。1.3乙方租赁房屋用途：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得损坏或改动。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，提供完整、良好的房屋及附属设施。6.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或改变用途。第八条违约责任8.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为担保及服务提供方，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保和服务。丙方的职责包括确保乙方的租金支付，协调解决租赁期间可能出现的问题，以及在合同违约时采取措施维护甲方的权益。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：广州市XX区XX街道XX号房，房屋结构及面积：_______。2.2甲方房屋权属证明文件：_______。2.3乙方租赁房屋用途：_______。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由三方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。4.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。丙方负责监督乙方的租金支付。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方负责押金退还的监督。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证所出租房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，提供完整、良好的房屋及附属设施。6.3甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续。6.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的租金支付及房屋使用符合合同约定。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.3乙方在租赁期限内，不得将房屋转租、转借或改变用途。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为担保方，负责监督乙方的租金支付，确保乙方按时支付租金。8.2丙方负责协调解决租赁期间可能出现的问题，维护甲乙双方的合法权益。8.3在乙方违约时，丙方有权采取措施，包括但不限于代扣租金、收回房屋，并有权从乙方的押金中扣除相应的违约金。第九条违约责任9.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。9.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方有权协助甲方采取相应措施。第十条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲乙双方提供更加安全、可靠的租赁环境。丙方作为独立的第三方主体，可以监督乙方的租金支付，协调解决租赁期间的问题，确保甲方的权益得到有效保障。丙方的介入也有助于增强乙方的履约意识，维护合同的稳定性和持续性。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。同时，甲方也可以在丙方的协助下，更好地解决租赁期间可能出现的问题，确保租赁合同的稳定性和持续性。甲方作为主导方，可以利用丙方的担保和服务，提高租赁合同的履行效率和安全性，从而实现甲方的租赁目的。第十二条合同的变更和解除12.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经丙方确认。12.2合同的变更或解除不得影响甲方的合法权益，包括但不限于租金的收取、房屋的返还等。第十三条通知和送达13.1甲乙丙三方应当通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为各方指定的联系地址。13.2任何一方的通知和送达，应以书面形式送达对方，方为有效。第十四条适用法律和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他约定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲