购房拆迁补偿合同范本

PAGEPAGE1购房拆迁补偿合同范本甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的位于______市______区______路______号房产的拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿方式甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。二、拆迁补偿金额甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币______元整（大写：______元整），该补偿款包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。三、补偿款的支付甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。四、房屋交付乙方应在收到拆迁补偿款之日起______日内将房屋及其附属设施交付给甲方，并保证房屋及其附属设施在交付时符合正常使用条件。五、拆迁过渡期甲方为乙方提供过渡期，过渡期为______个月，自本合同签订之日起计算。过渡期内，甲方应保证乙方正常生活、工作不受影响。六、违约责任1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定交付房屋及其附属设施的，应按逾期交付天数的______%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-购房拆迁补偿合同范本目录一、合同双方基本信息二、拆迁补偿方式三、拆迁补偿金额四、补偿款的支付五、房屋交付六、拆迁过渡期七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：房屋及附属设施清单附件二：过渡期安置方案附件三：拆迁补偿款支付凭证正文一、合同双方基本信息甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________二、拆迁补偿方式甲方以货币补偿方式对乙方进行补偿。三、拆迁补偿金额甲方一次性支付给乙方拆迁补偿款人民币______元整（大写：______元整），该补偿款包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。四、补偿款的支付甲方应在签订本合同之日起______个工作日内将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。五、房屋交付乙方应在收到拆迁补偿款之日起______日内将房屋及其附属设施交付给甲方，并保证房屋及其附属设施在交付时符合正常使用条件。六、拆迁过渡期甲方为乙方提供过渡期，过渡期为______个月，自本合同签订之日起计算。过渡期内，甲方应保证乙方正常生活、工作不受影响。七、违约责任1.甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定交付房屋及其附属设施的，应按逾期交付天数的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十、附件请参考以下附件，以了解房屋及附属设施清单、过渡期安置方案和拆迁补偿款支付凭证等相关信息。附件一：房屋及附属设施清单附件二：过渡期安置方案附件三：拆迁补偿款支付凭证甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单2.附件二：过渡期安置方案3.附件三：拆迁补偿款支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定支付拆迁补偿款。2.乙方未按约定交付房屋及其附属设施。法律名词及解释：1.货币补偿：指甲方以支付一定金额的货币作为对乙方的补偿。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋评估问题：在确定拆迁补偿金额时，需要对房屋进行评估。需要注意评估机构的资质和评估结果的公正性。2.补偿款的支付问题：甲方应按照约定的时间和方式支付补偿款。乙方需要提供准确的银行账户信息，并确保账户的有效性。3.房屋交付问题：乙方应在约定的时间内将房屋及其附属设施交付给甲方。双方需要明确交付的标准和要求，并进行现场验收。4.过渡期安置问题：甲方需要为乙方提供过渡期的安置方案，并确保过渡期内乙方的正常生活和工作不受影响。解决方法：1.选择有资质的评估机构进行房屋评估，确保评估结果的公正性。2.在合同中明确补偿款的支付方式和时间，并要求乙方提供准确的银行账户信息。3.在合同中明确房屋交付的标准和要求，并进行现场验收，确保房屋符合交