商品房买卖合同详细版样书合集

商品房买卖合同（详细版）样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(购买方)：******依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于**省**市**区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单XXB座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住*。2、甲方已于*年**月**日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋全部权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋全部权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方担当一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起**日内将合同商定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自担当有关税费。甲方担当原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方担当。3、甲方应按合同商定期日将合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的，自本合同商定的交付期满其次天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达**日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金；乙方愿连续履行合同的，自本合同商定的交付期满其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起**日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应马上退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：1、向**区仲裁委员会提交仲裁；2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不行分割的组成部分，具有相同效力。八、本合同于*年**月**日在**市**区心连心中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******乙方姓名：******住址：******身份证号：******联系方式：******签订日期：******年**月**日商品房买卖合同详细版样书(第二篇)合同编号：__________商品房买卖合同甲方（卖方）：住址：联系方式：乙方（买方）：住址：联系方式：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方的商品房事宜达成以下协议，双方同意遵守以下条款：第一条买卖双方的确认和定义1.1甲方是合法的房屋所有权人，具有与商品房有关的法定权利和利益。1.2乙方表示具备购买和支付商品房的资格和能力，并同意按照本合同的约定支付购房款项。第二条商品房的基本信息2.1房屋名称：__________房屋地址：__________建筑面积：__________房屋用途：__________2.2商品房的权属证明：__________第三条商品房的价格和支付方式3.1商品房的总价款为人民币（以下简称“元”）__________元整。3.2乙方应当按照以下方式支付购房款项：3.2.1在双方签署本合同之日起，乙方应付款人民币__________元作为订金。3.2.2房屋交付前，乙方应付款人民币__________元作为首付款。3.2.3房屋交付时，乙方应当一次性支付剩余款项人民币__________元。第四条商品房的交付和验收4.1商品房于本合同签署之日起______天内交付乙方。4.2乙方应在商品房交付前到场验收，双方应签署《商品房交接验收书》，确认商品房的交付情况。第五条违约责任5.1若任何一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如乙方未能按时支付购房款项，在宽限期限内仍未付清，则甲方有权解除合同，退还乙方已支付的款项，但保留追究乙方的赔偿责任的权利。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签署、解释和效力适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决，若协商无果，应提交相关仲裁机构仲裁。7.3本合同正本一式______份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署日期：签署日期：摘要：本合同是乙方购买甲方商品房的协议书，约定了商品房的基本信息、价格、支付方式、交付和验收等内容。双方确认具备履行本合同的资格和能力，并同意按照约定履行各自的义务。合同签署后，应遵守合同条款和相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，则提交仲裁机构仲裁。本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。以上是《商品房买卖合同详细版样书》的排版示例，必须根据具体情况和相关法律进行修改和完善。商品房买卖合同详细版样书(第三篇)商品房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是合法拥有并依法取得相关权益的商品房的所有权人，乙方愿意购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1.商品房的详细信息如下：房屋名称：房屋地址：建筑面积：房屋类型：房屋产权证号：房屋价格：二、交易条款1.商品房交付：甲方在收到乙方支付的全部购房款项后，应立即交付商品房给乙方。2.房屋权属：甲方向乙方交付商品房时，应提供完整的房屋权属证明，并保证房屋的产权清晰、合法，在合同到期后，乙方将获得对商品房的完整所有权。3.价格及支付方式：乙方应按照约定价格支付购房款项。支付方式为：（详细列出支付方式及分期付款计划）4.房屋质量保证：甲方在交付商品房时，保证所提供的商品房符合相关法律、规定和标准，并保证房屋质量，对房屋存在的质量问题承担维修责任。5.违约责任：一方需支付对方合同总金额15%作为违约金。除非因为合同约定外，在付款期限3日内提出书面异议，否则视为默认确认。6.合同解除：若因国家政策、法律等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，任何一方可提出解除合同的要求。7.其他条款：双方还可在合同中约定其他补充条款，一经签字盖章即为双方共同遵守的合同内容，具有合同法律效力。三、合同生效及争议解决1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并在商品房产权交接时与相关文件一并办理。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好