商品房房屋购买合约合集

商品房房屋购买合约(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：******经纪人及执业证号：*日期：******合同编号：穗房中介合字****号广州市房屋买卖中介服务合同甲方：******;【证件类型：***】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************；托付代理人：******;【证件类型：****】号码：*******；联系方式：******；联系地址：**************。乙方：*******************；资质证号：******；营业执照号码：******；联系方式：******。甲方于****年**月**日至**年**月**日托付乙方购买房地产，供应中介服务，达成如下协议：第一条拟购房地产的基本状况1.房地产所在区域：**************。2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：****】。3.【建筑面积】【套内建筑面积】：******平方米。4.拟购价格：￥********元以内。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：****】。其次条中介服务事项甲方托付乙方供应房屋承购中介服务，乙方供应的中介服务事项包括以下第*******项：1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.核查拟购房地产权属、出租状况及托付人对房屋的处分权利3.帮助甲方现场察看该房地产4.向甲方供应影响房屋交易的重要信息;5.促成房屋买卖，并帮助上网签订《存量房买卖合同》;6.帮助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;7.帮助办理交易资金监管手续;8.代办房地产权属转移及变更登记手续;9.帮助交割交易房屋;10.其他：************************。第三条中介服务费托付期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，根据****的方式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的****%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的****%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的***%;.************************。2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商商定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.甲方取消托付或变更承购条件，应准时书面通知乙方。2.乙方应当核实房地产权属状况及托付人对房屋的处分权利，帮助甲方现场察看房屋，照实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应准时告知甲方。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按商定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而患病的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第****种方式解决：1.提交广州仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充商定或本合同以外的其他商定，设立明确或示意与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排解甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共**页，一式**份，甲方**份，乙方**份。第八条其他商定：************************甲方：*****乙方：******托付代理人：经纪人及执业证号：******日期：*日期：***商品房房屋购买合约(第二篇)合同编号：[合同编号]商品房房屋购买合约甲方：[买方名称、身份证号码、住所地址]乙方：[卖方名称、统一社会信用代码/营业执照注册号、住所地址]鉴于乙方是合法拥有[房屋地址、房屋描述等信息]的所有权人，并有权出售该房屋；甲方有意购买该商品房，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成如下合约：一、合同摘要本合约旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守相关法律法规，保障购房交易顺利完成，并明确该商品房的交付、价格、质量等重要条款。二、合同正文2.1房屋描述乙方承诺所出售的商品房具体信息如下：（1）房屋坐落：[房屋地址]（2）房屋特征：[房屋结构、面积、使用功能等详细描述]（3）土地用途：[土地性质及用途]2.2交房时间和手续乙方应在本合同签订后[交房时间]将该商品房按照约定交付给甲方，并在规定的时间内办理相关过户、产权登记等手续。甲方应在交房前支付[首付款/全款金额]给乙方。2.3买房款支付甲方应按以下方式支付房款给乙方：（1）首付款：[首付款金额]，在合同签订之日起[支付时间]内支付给乙方；（2）贷款款项：甲方需办理房屋贷款的，应在[贷款放款日期]前提供相关贷款材料，并确保在该日期之后的[追加支付房款日期]内支付剩余款项。2.4房屋质量保证乙方保证该商品房符合国家规定的房屋质量标准，并承诺在甲方支付完成全部购房款之日起，在[质保期限]内负责房屋主体及相关设备设施的质量维修。2.5合同解除及争议解决（1）乙方如未按时交房，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款，并有权要求赔偿相关损失；（2）本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、其他条款3.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止一切先前的书面或口头协议。3.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：(第二篇)：将合同正文分为不同的段落，使用适当的字体、字号和间距，确保合同的内容清晰易读。可以使用标题、加粗、斜体等方式突出重要条款，让合同易于阅读和理解。商品房房屋购买合约(第三篇)合同编号：日期：甲方：[买方姓名/单位名称]乙方：[卖方姓名/单位名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购买乙方所售商品房达成如下协议：第一条商品房基本信息1.1房屋名称：[商品房名称]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋使用权属证编号：[使用权属证编号]第二条价款及支付方式2.1商品房总价款：[总价款金额]2.2支付方式：甲方需按照以下方式支付价款：2.2.1在签订本合同之日，甲方支付订金：[订金金额]，以确认购房意愿；2.2.2自中签之日起7个工作日内，甲方支付首付款：[首付款金额]；2.2.3甲方在办理房屋交付手续时，支付尾款：[尾款金额]。第三条房屋交付及验收3.1甲方在支付全部价款后，乙方应按约定时间，将商品房交付给甲方。3.2甲方有权在合理时间内进行商品房的验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任并及时修复。第四条违约责任4.1若一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。4.2甲方违约时，乙方有权解除合同并依法要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之[违约金比例]。4.3乙方违约时，甲方有权解除合同并依法要求乙方退还已支付的全部款项，并要求赔偿甲方因此产生的损失。第五条争议解决5.1因本合同引起的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交当地人民法院进行诉讼解决。5.2诉讼期间，合同的其他条款仍须履行。第六条其他约定6.1本合同采用正本两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合