正规个人租房合同范本大全

正规个人租房合同范本大全第一章总则第一条本合同当事人1.1出租人（以下简称甲方）：甲方证件名称：____________________甲方证件号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2承租人（以下简称乙方）：乙方证件名称：____________________乙方证件号码：____________________乙方联系方式：____________________第二章房屋描述第二条房屋信息2.1房屋位于：____________________（地址），建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及附属设施：房屋结构为____，附属设施包括____、____、____等。2.3甲方保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。第三章租赁期限第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章合同的变更和解除第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七章违约责任第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。9.2房屋维修及保养费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。9.3房屋转让或转租须经甲方同意，否则乙方应承担相应责任。第十章附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：9.4乙方须提供学生身份证明，且租赁期限不得超出学习期限。9.5甲方应在开学前交付房屋，确保乙方有足够时间准备。10.3合同终止时，乙方应及时迁出，如继续学业需重新签订合同。家庭租赁条款增加：2.4房屋内人数不得超过合同约定的最大居住人数。4.4租金支付方式可增加季度支付选项。9.6乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得影响邻里和谐。企业员工租赁条款增加：9.7乙方租赁期间如离职，需提前通知甲方，并按约定迁出。10.4合同终止后，如乙方因工作变动需续租，甲方应给予优先权。短期租赁条款增加：3.3租赁期限少于六个月的，租金按日计算，价格双方协商。4.5短期租赁的租金支付周期可更灵活，如按周支付。10.5短期租赁合同到期后，如乙方需续租，需重新签订合同。Airbnb等平台租赁条款增加：2.5房屋不得用于短期出租给陌生人，如Airbnb等平台租赁。9.8乙方不得擅自进行商业活动，不得违反当地民宿管理规定。10.6合同终止后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态。附件列表及要求身份证件：甲方和乙方的有效身份证件复印件。房屋照片：房屋内外部照片，作为房屋状况的证据。付款凭证：租金支付的银行转账记录或现金收据。维修记录：房屋维修和保养的记录。邻里同意书：如涉及改变房屋用途等可能影响邻里的事项，需取得邻里同意。实际操作问题及注意事项问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付则按合同约定收取滞纳金。问题：甲方未能在约定时间交付房屋。解决办法：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商延迟交付日期。问题：房屋损坏导致合同无法履行。解决办法：及时联系维修人员进行修理，修理费用由责任方承担。问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。问题：合同终止后乙方未迁出。解决办法：书面通知乙方迁出，如乙方仍不迁出，可寻求法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）企业租赁条款增加：9.9乙方作为企业，应提供营业执照副本复印件。10.7合同终止后，乙方应将所有企业相关标识和设备从房屋内移除。外籍人士租赁条款增加：2.6甲方应确保房屋符合外籍人士租赁的相关规定。9.10乙方应提供有效护照复印件，并遵守中国法律法规。联合租赁条款增加：4.6租金支付可以由多个乙方共同承担，但需明确各方的分担比例。10.8如乙方之一违约，其他乙方应承担相应的责任。房屋处于装修状态条款增加：2.7甲方应明确告知房屋是否正在进行或计划进行装修。9.11乙方同意在装修期间租赁房屋，但甲方应保证装修工程的安全和质量。带有家具的租赁条款增加：4.7租金中是否包含家具使用费用，如有，应明确家具的列表和状态。9.12乙方应合理使用家具，如有损坏，应按市价赔偿。附件列表及要求（续）房屋装修图纸：如有装修，提供详细的装修图纸和计划。家具清单：如有提供家具，应附上家具清单，包括品牌、型号和状态等信息。相关法律法规：提供租赁双方应遵守的当地租赁法规和政策。物业管理规定：如有物业管理，应提供物业公司的联系信息和相关规定。实际操作问题及注意事项（续）问题：租赁期间房屋出现意外损坏。解决办法：及时通知甲方，并协商维修事宜。如属保险责任范围，应联系保险公司处理。问题：租赁双方对租金有争议。解决办法：参照合同约定的租金计算方式，如有必要，可寻求第三方评估。问题：房