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文档简介
物业装修管理合同书范本一、合同当事人1.委托方(甲方)名称:_______住所:_______其他简要情况介绍:_______2.受托方(乙方)名称:_______住所:_______其他简要情况介绍:_______二、合同依据本物业装修管理合同主要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规和政策规定。三、委托物业基本情况物业名称:_______物业地址:_______物业类型:_______功能布局:_______占地面积:_______建筑面积:_______四、委托管理事项乙方负责对甲方物业进行装修管理,确保装修工程质量、安全及合规。乙方保证装修期间甲方物业的正常水电供应。乙方协助甲方定期对室内装修进行质量、安全检查。乙方合理收费,严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款等行为。乙方在接到甲方投诉后,应在第一时间进行处理并回复甲方。五、管理服务费用装修管理服务费用为每平方米_______元,总计人民币_______元。费用支付方式:_______费用支付期限:_______六、合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。七、违约责任任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。乙方未按照约定完成装修管理事项的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。甲方未按照约定支付管理服务费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日请注意,本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,以确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导一、合同当事人1.委托方(甲方)名称:_______住所:_______其他简要情况介绍:_______2.受托方(乙方)名称:_______住所:_______其他简要情况介绍:_______3.第三方监管方(丙方)名称:_______住所:_______其他简要情况介绍:_______二、合同依据本物业装修管理合同主要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规和政策规定。三、委托物业基本情况物业名称:_______物业地址:_______物业类型:_______功能布局:_______占地面积:_______建筑面积:_______四、委托管理事项及第三方职责乙方负责对甲方物业进行装修管理,确保装修工程质量、安全及合规。乙方保证装修期间甲方物业的正常水电供应。乙方协助甲方定期对室内装修进行质量、安全检查。乙方合理收费,严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款等行为。乙方在接到甲方投诉后,应在第一时间进行处理并回复甲方。第三方监管方(丙方)职责:丙方负责对乙方装修管理过程进行全程监督,确保装修工程质量、安全及合规。丙方对乙方的收费进行合理性审核,保障甲方利益不受损害。丙方对乙方的服务进行评价,为甲方提供乙方服务质量的参考。丙方在接到甲方或乙方投诉后,应在第一时间进行处理并回复甲方或乙方。五、管理服务费用装修管理服务费用为每平方米_______元,总计人民币_______元。费用支付方式:_______费用支付期限:_______六、合同期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。七、违约责任任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。乙方未按照约定完成装修管理事项的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。甲方未按照约定支付管理服务费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。八、甲方权益保障甲方对乙方的装修工程享有监督权,有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督。甲方对乙方的收费享有知情权,有权要求乙方提供详细的收费明细。甲方对乙方提供的服务质量享有评价权,有权对乙方的服务进行评价。甲方在合同期限内享有解除合同的权利,如乙方未按照约定履行合同义务,甲方有权解除合同。甲方在合同期限内享有优先选择权,如乙方未按照约定履行合同义务,甲方有权选择其他合作伙伴。九、乙方的违约及限制条款如乙方未按照约定完成装修管理事项,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。如乙方未按照约定支付管理服务费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。如乙方在装修过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方进行整改,并承担相应费用。如乙方在装修过程中出现安全事故,甲方有权要求乙方承担全部责任。如乙方在合同期限内未按照约定履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。十、第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入,旨在确保装修工程的质量、安全及合规,保护甲方的利益。丙方对乙方的装修管理过程进行全程监督,对乙方的收费进行合理性审核,为甲方提供乙方服务质量的参考,确保甲方权益得到充分保障。十一、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保装修工程按照甲方的要求进行,保障甲方的利益不受损害。通过明确甲方的权利条款以及多种利益条款,确保甲方在合同期限内享有监督权、知情权、评价权、解除合同的权利和优先选择权,使甲方的权益得到充分保障。同时,通过设置乙方的违约及限制条款,对乙方进行约束,确保乙方按照约定履行合同义务,避免乙方损害甲方的利益。十二、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):_______乙方(签字/盖章):_______丙方(签字/盖章):_______签订日期:_______
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