外墙保温工程施工分包合同书

外墙保温工程施工分包合同书合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（以下简称“分包商”）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________甲方为外墙保温工程施工的业主，拥有该工程的合法权益；乙方具备外墙保温工程施工的专业技能和经验，愿意承担该工程的施工任务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：外墙保温工程施工，包括材料采购、施工安装、调试验收等。第二条工程总价2.1本工程总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、税费等。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的施工预算，甲方确认后据此支付工程款。第三条工程期限3.1本工程计划工期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于____年的质保期。第五条付款方式5.1甲方按照乙方的施工进度支付工程款，支付比例为：__%。5.2工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________（注：本合同仅为示例，具体条款请根据实际情况进行调整和补充。）###特殊应用场合及增加条款涉外工程条款增加：语言版本：合同应包括中文和官方翻译的英文版本，以确保双方理解一致。国际法规遵守：明确合同须遵守的国际贸易法规和标准。汇率变动：因应外汇波动，增加汇率调整条款。争议解决机构：指定国际争议解决机构，如国际商会（ICC）或联合国国际贸易法委员会（UNCITRAL）。政府和公共项目条款增加：审批流程：详细说明政府审批流程和时间节点。反腐败条款：加入反贿赂和反腐败的合规要求。数据保护：特别强调对公共项目数据的保护规定。文化遗产保护工程条款增加：保护要求：详细阐述保护文化遗产的具体要求和标准。专家咨询：合同中包含聘请文化遗产专家咨询的条款。应急预案：针对可能对文化遗产造成影响的紧急情况，制定应急预案。环保要求严格的工程条款增加：环保标准：明确必须遵守的环保法规和标准。环境影响评估：要求乙方进行环境影响评估，并提交报告。废物处理：规定施工过程中废物的合理处理方式。紧急或救灾工程条款增加：快速响应：规定乙方必须在规定时间内响应紧急情况。临时措施：允许在特定情况下采取临时措施以保障安全。后续完善：工程稳定后，乙方应承担进一步完善的责任。附件列表及要求施工图纸和技术规范：详细展示工程设计的所有方面，包括材料规格、施工方法等。材料合格证明：所有用于工程的材料的检测报告和合格证书。施工队伍资质证明：乙方的施工团队资质证明和相关人员的职业资格证书。安全计划和应急预案：详细的安全管理计划和不同紧急情况下的应急预案。环保评估报告：如果适用，应提供环保评估报告，证明工程对环境的影响是可控的。实际操作中的问题和解决办法工程延期问题：由于不可抗力因素导致工程延期。解决办法：合同中应有不可抗力条款，明确双方的责任和补偿方式。质量争议问题：工程完成后，甲方对质量不满意。解决办法：设置明确的质量标准和验收流程，以及争议解决的机制。支付纠纷问题：甲方不按时支付工程款。解决办法：合同中应有明确的付款时间表和滞纳金条款。材料供应问题问题：乙方无法按时供应所需材料。解决办法：合同中应包含材料供应的时间表和违约责任。劳动力问题问题：施工过程中劳动力不足或人员流动。解决办法：乙方应保证施工人员稳定，并在合同中明确劳动力供应的承诺。###特殊应用场合及增加条款（续）高科技或创新型工程条款增加：技术保密：明确技术资料和专利权的保护条款。研发投入：规定乙方在研发和创新上的投入和责任。技术培训：要求乙方提供技术培训给甲方相关人员。跨区域或远程工程条款增加：物流保障：详细说明物流运输的时间、方式和风险承担。远程管理：规定远程监控和管理的具体措施。沟通机制：建立有效的远程沟通和协调机制。与文化敏感相关的工程条款增加：文化尊重：要求乙方在施工过程中尊重当地文化和习俗。社会责任：明确乙方在社会责任方面的义务和责任。社区互动：规定乙方与当地社区互动的准则。大型或复杂工程条款增加：项目管理：要求乙方提供详细的项目管理计划。分阶段验收：工程分为多个阶段进行验收。风险评估：要求乙方进行详细的风险评估，并制定应对措施。与现有设施交叉或共存的工程条款增加：安全距离：明确施工与现有设施之间的安全距离。协调机制：建立与现有设施运营方的协调机制。干扰减少：规定乙方应采取的措施以减少对现有设施的影响。附件列表及要求（续）技术图纸和设计文件：包括所有技术图纸、设计文件和工程模拟。知识产权文件：所有与工程相关的专利、商标和版权文件。环境和安全标准证书：所有环保和安全标准的认证和批准文件。施工日志：记录施工过程中的关键事件和进度。变更订单：所有关于工程变更的书面订单和批准文件。实际操作中的问题和解决办法（续）技术不匹配问题：乙方提供的技术解决方案与甲方的要求不匹配。解决办法：合同中应详细描述技术要求和标准，乙方应据此提供解决方案。沟通协调不畅问题：由于双方沟通协调不畅，导致工程进度受阻。解决办法：合同中应设立专门的沟通协调机制，定期召开会议，更新工程进度。不可预见条件问题：工程现场遇到不可预见的条件，如地质条件。解决办法：合同