2024年个人租房合同协议书模板2篇

2024年个人租房合同协议书模板2篇2024年个人租房合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方房屋结构及面积：____________________1.3甲方房屋权属证明：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，以确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：规定乙方为学生身份，并提供学校证明；明确假期租赁安排，如寒假、暑假期间的租金优惠或调整；添加家长或监护人同意条款，确保乙方租赁行为得到家长支持。企业员工宿舍租赁条款增加：规定乙方为企业员工，并提供工作证明；明确租赁期限与员工合同期限的关联，随员工合同终止而终止；规定乙方租赁期间的加班、访客等行为规范。短期租赁条款增加：明确短期租赁的定义（如租赁期限少于六个月）；规定租金的日计算方式及短期租赁的租金优惠政策；针对短期租赁，增加提前解约的条款和相应的违约金计算。共享房间租赁条款增加：明确共享房间内的分割使用规则，如私人空间的界定；规定共享设施的使用规则，如厨房、卫生间等；添加室友更换流程和标准。外籍人士租赁条款增加：要求乙方提供有效的签证证明；规定租赁期间的户籍登记、签证更新等事宜；明确乙方应遵守的中国法律法规及房东的合规责任。附件列表及要求房屋所有权证明：要求提供原件或复印件，证明甲方对房屋的合法所有权。房屋现状照片：要求提供清晰的照片，记录房屋及设施的初始状态。租赁押金收据：要求提供正式的收据，证明押金已经支付。租金支付记录：要求提供银行转账记录或现金支付的收据。维修服务记录：记录房屋维修的时间、内容和责任方。实际操作问题及解决办法租金调整遇到市场租金上涨，可以约定每年或每半年对租金进行调整，以市场行情为依据。提前解约如有特殊情况需要提前解约，应提前一个月通知对方，并根据合同约定支付违约金。房屋损坏遇到房屋设施损坏，应及时通知房东，并在房东指定期限内修复或更换。房屋转租明确禁止转租条款，如发现乙方转租，甲方有权终止合同并收回房屋。合同续签租赁期满前，如需续签，应提前一个月与房东协商，并签订新的租赁合同。###特殊应用场合及增加条款（续）家庭租赁条款增加：规定乙方家庭成员的身份及人数，确保房屋适合家庭居住；明确家庭成员使用房屋内设施的规定，如儿童游乐区；添加宠物饲养条款，如允许饲养种类、饲养条件等。投资性租赁条款增加：规定乙方租赁目的为投资，明确租赁期间不得自住；设定租金收益分配方案，如乙方获取固定收益比例；规定租赁期满后，乙方是否有优先购买权。民宿租赁条款增加：明确乙方作为民宿经营者，需遵守的相关法律法规；规定乙方在租赁期间进行民宿经营的活动范围和时间；添加民宿服务质量和安全标准的要求。绿色环保租赁条款增加：规定乙方在租赁期间应采取的环保措施，如节能减排；明确乙方对房屋周边环境的爱护责任，如不乱丢垃圾；添加绿色家居用品的使用规定。紧急情况处理条款增加：规定紧急情况下的联系人和应急处理程序，如火灾、自然灾害等；明确乙方在紧急情况下使用消防设施的权利和义务；添加紧急情况下的疏散和逃生路线图。附件列表及要求（续）家具家电清单：要求提供详细的家电和家具清单，包括品牌、型号和状态。物业服务协议：如有物业公司管理，需提供物业服务协议副本，明确物业服务的范围和费用。邻里协议：如有小区或邻里间的共同规定，需提供相关协议或守则。房屋保险单：要求提供房屋保险单副本，证明房屋已投保。钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间和数量，以及损坏或丢失钥匙的赔偿条款。实际操作问题及解决办法（续）房屋维修责任明确房屋及设施的正常维护和修理责任归属，如因自然老化导致的损坏。邻里关系强调乙方应遵守邻里协议