房屋租赁合同书正对承租方

房屋租赁合同书正对承租方房屋租赁合同书甲方（出租方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：地址：甲方拥有位于地址的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。租赁房屋及用途：甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的仅为居住。乙方租赁该房屋不得用于任何非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。租赁期限：本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式：租金为每月元人民币（大写：人民币整），乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币（大写：人民币整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。维修责任：租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修。租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并确保甲方及房屋不受损失。如乙方未购买保险，发生保险事故导致损失的，乙方应承担全部责任。提前解除合同：租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元人民币（大写：人民币整）。租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元人民币（大写：人民币整）。逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：以上为一份详细的房屋租赁合同书示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该示例仅供参考，实际签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁目的限定：明确乙方租赁目的为办公用途，不得用于其他商业或居住用途。营业时间：规定乙方允许的营业时间，以及任何超时使用所需的额外协议。网络和通信设施：确保乙方获得稳定的网络连接和通信服务，并在合同中明确服务提供商和质量标准。商务接待：甲方应提供必要的接待服务，包括会议室使用、访客管理等。家庭租赁给外国友人条款增加：签证要求：明确乙方需持有有效签证并遵守中国法律法规。语言沟通：提供翻译服务或要求乙方具备一定的中文沟通能力。文化适应：提供文化适应指南，包括生活习惯、法律法规等。紧急联络：确立紧急情况下的联络人和联系方式。租赁用于开设诊所条款增加：医疗设施：确保房屋内已安装必要的医疗设备和设施。卫生标准：制定高于普通居住环境的卫生标准。医疗废物处理：明确医疗废物的处理方法和责任方。医疗服务范围：限定乙方的医疗服务范围，避免超出原定计划。学生租赁宿舍条款增加：学期间歇性使用：允许乙方在假期期间不支付租金或提前解除合同。学习生活指导：提供学校资源介绍、周边生活设施信息等。行为规范：明确乙方应遵守的宿舍管理规定。安全培训：要求乙方参加由甲方组织的安全培训。租赁用于开设幼儿园条款增加：教育资质：乙方需提供合法的教育资质证明。儿童安全：制定严格的安全管理制度，包括紧急疏散计划等。卫生与营养：确保提供符合儿童卫生和营养需求的服务。家长沟通：定期举行家长会，保持家长与园方的良好沟通。附件列表及要求说明房屋平面图：详细标注房屋结构、面积、房间功能等。家具清单：列明房屋内所有家具及其状态。设施设备清单：详细列出房屋内的电器、设施设备及其品牌、型号、使用状态。周边环境介绍：介绍周边的交通、购物、医疗、教育等生活设施。法律法规文件：包括租赁合同相关的法律法规、政策文件等。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，甲方希望调整租金。解决办法：提前通知乙方，并协商确定新的租金标准。维修责任争议：房屋损坏时，双方对维修责任有争议。解决办法：查看合同中的维修责任条款，必要时请第三方评估。提前解除合同：乙方因特殊情况需提前解除合同。解决办法：参照合同中的提前解除合同条款，支付违约金，并与甲方协商后续事宜。租金支付滞纳：乙方逾期支付租金。解决办法：参照合同中的逾期支付租金条款，收取滞纳金，并与乙方沟通催缴。房屋转租：乙方未经允许将房屋转租给第三方。解决办法：立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设餐厅条款增加：食品安全：规定乙方必须遵守的食品安全标准和卫生规定。营业执照：要求乙方在租赁前已获得相关的营业执照。营业噪音：明确乙方营业活动产生的噪音限制。垃圾处理：规定乙方必须按照当地规定处理厨余垃圾和其他废物。租赁给影视制作公司条款增加：拍摄许可：乙方必须获得所有必要的拍摄许可和版权授权。噪音和光线控制：规定拍摄活动对周围环境的噪音和光线影响限制。房屋保护：明确乙方在拍摄过程中对房屋和设施的保护责任。拍摄内容审核：甲方有权对乙方的拍摄内容进行审核，确保不违反法律法规。租赁给艺术工作室条款增加：艺术品保险：要求乙方购买艺术品保险，保护甲方免受艺术品损失的风险。作品展示许可：明确乙方是否需要取得甲方许可才能在房屋内展示作品。环境保护：确保乙方的艺术创作活动符合环境保护要求。作品清理：规定乙方在租赁结束时必须清理所有遗留的艺术品和材料。租赁给健身中心条款增加：健身器材安全：确保所有健身器材符合安全标准并定期检查。会员管理：要求乙方负责会员的管理和服务，确保房屋内秩序。紧急医疗措施：制定紧急医疗情况下的应对措施和联系医疗机构。健身课程安排：明确乙方的课程安排不得影响房屋其他潜在租户的使用。租赁给婚礼策划公司条款增加：婚礼活动规模：规定乙方举办婚礼的活动规模和人数限制。装饰和布置：明确乙方对房屋内部装饰和布置的要求和限制。清理和恢复：要求乙方在活动结束后及时清理场地，恢复房屋原状。活动时间限制：规定婚礼活动开始和结束的时间，以及可能的延时条款。附件列表及要求说明（续）餐厅经营许可证：复印件作为附件，以证明乙方合法经营餐厅。影视拍摄许可证：复印件作为附件，以证明乙方的拍摄活动合法。艺术品展示许可：如有必要，提供艺术作品展示的许可证明。健身器材检验报告：提供健身器材的安全检验报告复印件。婚礼策划方案：乙方提交的婚礼策划方案详细说明，包括活动流程、装饰设计等。实际操作问题及解决办法（续）营业税和发票问题：乙方需要甲方提供合法的发票以处理营业税问题。解决办法：甲方按乙方提供的信息开具正规发票。拍摄活动影响邻居：拍摄活动可能噪音扰民。解决办法：提前通知并取得邻居谅解，必要时支付赔偿。艺术作品所