重庆市个人房屋租赁合同范本2

重庆市个人房屋租赁合同范本(最新版)重庆市个人房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2甲方房屋所有权证明文件编号：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请遵循相关法律法规，谨慎审查合同内容。###特殊应用场合及增加条款短期租赁租赁期限:明确租赁开始和结束的日期，如果租赁期不足一个月，如何计算租金。租金支付频率:如果租赁期短于一个月，租金支付频率和金额的调整。提前解除合同:规定短期租赁中提前解除合同的条件和通知期限。学生宿舍租赁身份限制:明确宿舍租赁对象为学生，非学生身份者不得租赁。宿舍规则:附加宿舍使用规则，如晚间噪音限制、访客管理等。宿舍维修服务:提供宿舍维修服务的具体流程和响应时间。商业店铺租赁商业活动范围:明确乙方可以进行的商业活动类型，禁止的活动范围。营业时间:规定店铺的营业时间，以及超时营业的后果。广告和招牌:对店铺外立面广告和招牌的设计、安装、维护进行规范。家具租赁家具清单:详细列出所有租赁家具的名称、数量和状态。家具损坏赔偿:规定不同程度家具损坏的赔偿标准和流程。家具保养责任:明确乙方对租赁家具的保养和清洁责任。农村房屋租赁土地用途:规定租赁土地的用途，禁止改变土地用途。农业活动:明确允许的农业活动类型，禁止对生态环境造成破坏的活动。农村设施使用:对农村特有的设施如水井、牲畜圈的使用进行规范。附件列表及要求房屋所有权证明:显示甲方对租赁房屋的所有权证明。房屋现状照片:记录房屋租赁前的现状，包括内部装修和家具配置。设施使用说明:针对房屋内特殊设施（如中央空调、太阳能热水器等）的使用说明。周边设施和服务介绍:介绍房屋周边的生活配套设施和服务，如学校、医院、商场等。租赁押金收据:证明押金已经支付的收据。实际操作问题及解决办法租金调整:如有市场价格变动，甲方希望调整租金，应提前多久通知乙方，并如何协商新的租金。维修责任争议:维修责任不明确，导致乙方与甲方产生争议。解决办法是详细列举维修项目，并指定维修联系人。提前解除合同:乙方因个人原因需要提前解除合同，应如何通知甲方，并可能面临的违约金问题。房屋损坏:房屋在租赁期间损坏，乙方不知如何处理。解决办法是在合同中附上损坏处理流程和联系方式。租金支付延迟:乙方延迟支付租金，甲方应如何采取措施。合同中应明确租金延迟支付的滞纳金计算方式。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况分租规定:如果甲方将房屋分租给第三方，必须通知乙方，并确保乙方权益不受影响。分租租金:明确分租租金与乙方租金的关系和计算方式。分租合同:要求甲方提供与第三方签订的分租合同副本，以保障乙方的知情权。装修许可装修申请:乙方如需进行装修，必须提前向甲方提交装修申请，并取得甲方同意。装修期限:规定装修工程的开始和结束日期，以及延期时的处理办法。装修费用:明确装修费用由乙方承担，且不得影响房屋结构和消防安全。宠物饲养宠物规定:乙方若饲养宠物，必须遵守宠物饲养的相关法律法规，并确保宠物不扰民。宠物责任:如果宠物造成房屋损坏或他人伤害，乙方应承担全部责任。宠物登记:要求乙方将宠物登记信息提供给甲方，以便必要时联系。临时占用临时占用许可:甲方如需临时占用房屋，必须提前通知乙方，并说明占用原因和期限。占用影响:明确临时占用对乙方租期内权益的影响，以及甲方应承担的责任。占用补偿:如果临时占用影响乙方正常使用，甲方应给予乙方适当补偿。业务用途商业活动:乙方如需将房屋用于商业活动，必须取得甲方同意，并遵守相关商业规定。税务责任:乙方开展商业活动产生的税务责任由乙方全权承担。商业许可:如果房屋用于商业活动，乙方需向有关管理部门申请商业许可，并保证经营合法合规。附件列表及要求（续）房屋内部装修图纸:详细记录房屋内部装修布局和设计图纸。家具和电器清单:详细列出房屋内所有家具和电器的名称、型号和数量。维修服务记录:记录房屋维修服务的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。宠物登记证明:如果乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证明。商业活动许可证明:如果房屋用于商业活动，需提供相关商业活动的许可证明。实际操作问题及解决办法（续）分租沟通:甲方分租给第三方时，应确保与乙方保持良好沟通，避免乙方权益