建筑装修工程承包合同书

建筑装修工程承包合同书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同主体2.1甲方应保证其主体资格及权利能力，具备与工程相关的合法手续。2.2乙方应具备相应的资质条件，按约定完成工程。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需提前或延后完成，应与甲方协商一致。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应承担工程质量问题的修复及整改责任。第四条材料供应4.1甲方提供的设计方案、材料等，应符合国家相关法律法规及行业标准。4.2乙方应按照设计方案和甲方提供的材料进行施工。第五条合同价格与支付5.1双方确认工程预算即为最终合同价格。5.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。5.3付款方式：__________第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期交付工程，应按照逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。6.3甲方逾期支付价款，应按照逾期部分价款的____%向乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，并遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑装修工程，并引入第三方进行质量监督和工程审计的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同主体2.1甲方应保证其主体资格及权利能力，具备与工程相关的合法手续。2.2乙方应具备相应的资质条件，按约定完成工程。2.3第三方作为质量监督和工程审计的主体，应具备相应的资质和能力。第三条第三方职责3.1第三方负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方负责对乙方的工程进度进行审计，确保工程按约定周期完成。3.3第三方应独立公正地履行监督审计职责，对甲乙双方的合法权益进行保护。第四条甲方权益保障4.1乙方应接受第三方的监督审计，配合第三方的工作，确保工程顺利进行。4.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。4.3甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的付款进行相应的调整。4.4甲方在合同价款支付方面享有优先权，乙方应在甲方支付完毕全部合同价款后，提供完整的工程资料和验收手续。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期交付工程，应按照逾期部分工程价款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方如发生质量问题，应负责修复并承担修复费用。5.3乙方不得以任何理由主张减轻或免除其应承担的违约责任。第六条合同价格与支付6.1双方确认工程预算即为最终合同价格。6.2甲方应按照双方约定的付款节点支付合同价款。6.3付款方式：__________第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________第三方主体的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保工程质量和进度。通过第三方的质量监督和工程审计，甲方可以更加放心地履行合同，确保自身利益不受损害。同时，乙方在合同中承担了更多的责任和限制，有助于规范其行为，提高工程质量。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先权，保障甲方的合法权益，同时通过对乙方违约行为的限制和违约责任的追究，确保乙方按约履行合同，保证工程质量和进度。这样的合同安排有助于建立公平、诚信的合作关系，促进工程的顺利进行。##第三方主体职责的细化3.4第三方应定期向甲方提交工程质量监督报告和工程进度审计报告，确保甲方对工程情况有全面的了解。3.5第三方在发现乙方施工过程中有任何不符合合同要求的情况时，有权要求乙方立即停工并进行整改，直至符合要求为止。3.6第三方在工程验收环节，应公正地出具验收意见，对不符合验收标准的工程部分，有权要求乙方进行返工，直至满足验收标准。甲方权益的进一步保障4.5甲方有权根据第三方提交的监督审计报告，对乙方的工程进度和质量进行动态调整，包括但不限于付款进度和工程内容的调整。4.6甲方在合同价款支付方面享有额外保护，即在第三方确认工程质量合格并出具验收报告后，甲方才需支付剩余的合同价款。4.7甲方在合同履行过程中，有权随时对工程进行现场查验，乙方应予以配合，并提供必要的便利。乙方违约及限制条款的强化5.4乙方如发生严重违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价款的____%加上因违约导致的直接损失。5.5乙方在施工过程中，不得以任何理由擅自变更设计方案或材料规格，如需变更，必须得到甲方的书面同意。5.6乙方在合同履行期间，不得将其承包的工程转包或分包给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。合同价格与支付的补充6.4甲方支付合同价款的前提是，乙方必须完成所有合同约定的工程内容，并得到第三方的验收合格书面意见。6.5甲方支付合同价款后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修条款，确保甲方在工程保修期内得到有效的售后服务。争议解决与合同终止7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同终止的条件为：工程验收合格，甲方支付完毕全部合同价款，乙方完成所有合同义务。通过引入第三方主体，甲方在建筑装修工程承包合同中获得了更为全面和优先的保障。第三方的介入不仅提升了工程质量和进度的监督水平，也为甲方的权益提供了额外的保护。乙方的违约责任