个人房地产转让合同合集

个人房地产转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本合同签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让合同中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方乙方合同签定地：******合同签定时间：******个人房地产转让合同(第二篇)个人房地产转让合同摘要：本合同由出售方（下称“甲方”）与购买方（下称“乙方”）共同订立，就甲方拥有的以下房地产进行转让事宜达成如下约定：第一条转让房地产信息1.1房地产名称：【填写房产名称】1.2房地产地址：【填写房产地址】第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：【填写转让价格】人民币（大写：【填写转让价格大写】）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写支付期限】内，一次性将转让价格支付给甲方。第三条转让条件3.1房地产权属：甲方保证其对转让房地产拥有完全的合法所有权，并不存在任何被查封、被担保、被租借或者被其他权利限制的情况。3.2产权瑕疵：如房地产存在瑕疵或纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所受的经济损失。3.3税费负担：乙方承担因本次房地产转让所产生的所有税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方由此所受的经济损失。4.2终止合同：除非另有法律规定，否则任何一方不得擅自终止本合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。4.3合同解释：本合同一经签署，即对双方具有法律约束力，并代表双方真实的、完全的意思表示。第五条争议解决5.1双方因本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼并由该法院管辖。第六条合同生效和变更6.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章或签字之日起生效。6.3未尽事宜，双方另行协商解决，并通过书面形式进行变更。甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________日期：_____________________中文：个人房地产转让合同摘要：根据甲方拥有的房地产，甲方与乙方共同签署本合同，约定以下事项：第一条转让房地产信息1.1房地产名称：【填写房产名称】1.2房地产地址：【填写房产地址】第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：【填写转让价格】人民币（大写：【填写转让价格大写】）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写支付期限】内，一次性将转让价格支付给甲方。第三条转让条件3.1房地产权属：甲方保证其对转让房地产拥有完全的合法所有权，并不存在任何被查封、被担保、被租借或者被其他权利限制的情况。3.2产权瑕疵：如房地产存在瑕疵或纠纷，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此所受的经济损失。3.3税费负担：乙方承担因本次房地产转让所产生的所有税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方由此所受的经济损失。4.2终止合同：除非另有法律规定，否则任何一方不得擅自终止本合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。4.3合同解释：本合同一经签署，即对双方具有法律约束力，并代表双方真实的、完全的意思表示。第五条争议解决5.1双方因本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼并由该法院管辖。第六条合同生效和变更6.1本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方盖章或签字之日起生效。6.3未尽事宜，双方另行协商解决，并通过书面形式进行变更。甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________日期：_____________________个人房地产转让合同(第三篇)个人房地产转让合同甲方：（姓名）、（身份证号码）、住所地：_______________乙方：（姓名）、（身份证号码）、住所地：_______________鉴于甲方拥有位于（具体房产地址）的房产权利，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条转让房产描述1.1甲方同意将其拥有的（房产详细描述）的所有权转让给乙方。1.2上述转让面积约为（具体面积），具体房产面积以不动产权证书和测量结果为准。第二条交付与交付期限2.1甲方应当在本合同签署后的（具体交付期限）内将房产交付给乙方。2.2甲方应当保证房产处于完好的保养状态，并且清空所有个人财物。第三条转让款项与支付方式3.1乙方同意以人民币（具体金额）的方式支付于甲方作为房产转让款项。3.2乙方应当在本合同签署后的（具体付款期限）内一次性支付房产转让款项。第四条违约责任4.1任何一方如违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。第五条争议解决5.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与其他事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交付完毕终止。6.2本合同正本一式（具体份数），甲方持一份，乙方持一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：_________