2024年房屋买卖合同格式版（六篇）

第4页共4页2024年房屋买卖合同格式版卖方：_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____买方：_____身份证号码：_____住址：_____电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为____平方米，小房建筑面积为____平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币____元/平方米，单价为人民币____元/平方米，单价为人民币____元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于____年____月____日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于____年____月____日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在____年____月____日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方：_____买方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋买卖合同格式版（二）甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。上述定金在乙方付款时充抵房款。三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式x份，双方各执____份，负责人____份。甲方：_____（签字）;乙方：_____（签字）日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同格式版（三）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方，并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产、车库、车位及附属建筑物价值为人民币：大写壹元整即人民币小写：元。因乙方尚欠银行购房贷款元整，甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款（含定金十万元整）后当日即将房产、车库及车位贷款还清，并在当日配合乙方办理上述诸产权的变更登记手续，乙方在甲方配合办理变更登记的同时将购买上述诸产权的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款义务全部履行完毕。三、乙方在签订本合同时，支付定金：元整即小写元，如甲方未将房产卖与乙方并配合乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元。四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）;保证上述诸权属可以按照第二条的约定变更过户到乙方名下，否则向乙方支付违约金元整。五、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，保证房屋、车库、车位结构完整符合使用条件。六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院。七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。八、附加条款：甲方（卖方）：_____乙方（买方）：__________身份证号：_____身身份证号：_____身份证号：_____住址：_____住址：_____联系方式：_____联系方式：_____2024年房屋买卖合同格式版（四）甲方（卖方）：_____________（身份证号：_____________）乙方（买方）：_____________（身份证号：_____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于_____________（房屋地址）的房产事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.房产证号：_____________2.建筑面积：_____________平方米3.房屋所有权归属：产权清晰，不存在纠纷4.其他特殊情况：_____________二、交易价格及付款方式1.房屋交易价款为人民币_____________元整（￥_____________）2.乙方应在签订本合同后的_____________日内，向甲方支付价款的_____________%3.乙方应在_____________日内办理过户手续并支付剩余价款三、房屋交割及过户1.交割日期为本合同签订日期后的_____________天内2.房屋过户由双方协商办理，乙方负责支付相关过户费用3.过户完成后，房屋权属交割至乙方名下四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效2.如一方未能按时履行合同义务，对方有权要求其支付违约金3.本合同未尽事宜，双方可协商解决或依法向有关部门申请处理甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________签订地点：_____________特此确认，以昭信服。2024年房屋买卖合同格式版（五）房屋买卖合同甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下购买房屋事项达成协议，并共同遵守和履行：第一条房屋基本情况1.1乙方将购买甲方所拥有的房屋，房屋位于（详细地址），房屋的具体面积为（平方米），登记面积为（登记平方米），户型为（户型），房屋朝向为（朝向）。1.2房屋现状：甲方保证房屋属于合法所有，并且不存在抵押、查封、纠纷或其他法律纠纷。乙方对房屋的现状已经通过实地考察确认，乙方认可并同意购买该房屋。第二条买卖价格和付款方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付房屋购买价格。2.2房屋购买价格为（大写）（￥）。2.3乙方应在本合同签署后的（天数）内支付购房款，支付方式为（支付方式）。2.4乙方应按照双方约定的款项和时间，以银行汇款、支付宝、微信支付或现金方式向甲方支付购房款。2.5甲方在收到全部购房款后，应向乙方交付房屋的相关权利证书。第三条房屋的过户手续3.1甲方在收到全部购房款之后，应协助乙方办理房屋过户相关手续，并免费提供办理房屋过户所需的所有相关资料。3.2乙方应自本合同生效之日起的（天数）内，办理房屋过户相关手续。如乙方因自身原因无法在约定期限内办理相关手续，甲乙双方可协商延期办理，但乙方应承担因此引起的一切费用和责任。第四条房屋交付和验收4.1在本合同生效后，甲方应将房屋及房屋配套设施、附件一并交付给乙方。房屋的交付标准应符合国家和当地政府规定的相关要求。4.2乙方应对房屋进行认真严格的验收，若存在房屋及配套设施的问题，应提出书面意见，甲方应负责修复和解决。4.3若乙方在验收后未主动提出任何异议，视为乙方对房屋交付完好无损表示认可。第五条房屋的权属变更5.1甲方应配合乙方办理房屋权属的过户手续，并协助乙方办理相应的房屋贷款或其他相关手续。5.2房屋的权属过户完成后，甲方应将房屋权属证书办理过户手续并交付给乙方。第六条房屋的维修责任6.1房屋所有权转移后，房屋的维修责任由乙方承担。乙方有责任对房屋及时进行维护，并承担因自身原因导致的房屋损坏或故障的修复费用。6.2乙方在房屋出现大面积损坏时，应立即通知甲方，并协商解决具体处理方式。第七条甲方的担保7.1甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并保证在房屋交付和权属过户前解除所有可能影响房屋权属变更的限制和纠纷。7.2甲方保证该房屋不存在未公示之债权，不存在所有人共有纠纷，并保证在房屋交付和权属过户后不再以任何理由主张权属纠纷。第八条争议解决8.1甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律，法律没有明文规定的，参照相关法律和法规进行处理。第九条合同的变更和解除9.1甲乙双方一致同意，如需对本合同进行变更或解除，应双方书面协商，并签署书面协议。9.2法律或行政法规以及监管部门的要求导致合同无效的，双方无需承担违约责任。第十条合同的生效和效力10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2本合同自乙方办理房屋权属过户手续并领取房屋权属证书之日起终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖合同格式版（六）合同编号：2024-001房屋买卖合同甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________，住址：__________）乙方（买方）：__________（身份证号码：__________，住址：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟售出的房产达成如下协议。本合同具有合法、有效的法律效力。一、房产基本信息1.房产坐落：__________2.房屋面积：__________