2024年包工包料装修合同参考模板（四篇）

第6页共6页2024年包工包料装修合同参考模板委托方（甲方）：住所地址：身份证号码：电话：承接方（乙方）：住所地址：身份证号码：电话：风险提示：装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_____2、居室规格：____室_____厅_____厨_____卫，施工建筑面积____平方米。3、委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）4、工程价款（金额大写）：____元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）5、工程开工日期：____年____月____日6、工程竣工日期：____年____月____日工程总天数：____天第二条：施工内容1、客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。2、主卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3、次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。4、厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。5、卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安装两个个插座和两个开关、防水处理。6、强弱电安装具体要求：所有电路（电线、有线电视、电话、电脑网线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。7、墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。8、订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为pu板。第三条：装潢工程材料（附件：装潢工程材料清单）风险提示：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第四条：材料供应1、乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。4、乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。5、工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。风险提示：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。第五条：付款方式开工支付____元，水电完工验收合格后付____元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付____元，交房验收合格后付____元，余款在交房后付清。风险提示：为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。第六条：其他事项1、安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。甲方（业主）：____年____月____日乙方（包方）：____年____月____日2024年包工包料装修合同参考模板（二）包工包料装修合同合同编号：XXXXX甲方（业主）：姓名/法定代表人：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（装修公司）：姓名/法定代表人：所在公司名称：联系地址：联系电话：营业执照号码/统一社会信用代码：鉴于甲、乙双方本着自愿、互利、平等、公正的原则，就装修甲方位于（装修地址）的房屋达成如下协议：一、装修工程内容及说明甲方委托乙方进行房屋的装修，具体工程内容如下：1.拆除工程：拆除房间内原有墙面、地板、天花板、窗户、门等。2.改造工程：重新设计房屋的平面布局，包括新增、移除或移动墙体、地面平整、电线、水管等的改造。3.施工工程：包括墙壁、天花板的贴砖或刷漆、地板的铺设、门窗的安装等。4.室内装饰：包括墙面的贴壁纸、贴瓷砖、涂刷等装饰工作。5.安装工程：包括灯具、卫浴设备、厨房设备等的安装。6.其他工程：根据实际情况，可根据甲方要求增加或减少其他装修工程内容。二、工程期限1.工程开始时间：（日期）2.工程预计结束时间：（日期）工程期限如因特殊原因无法如期完工的，乙方应提前告知甲方，并延长工程期限，双方协商解决。三、工程款项及支付方式1.总装修费用：人民币（金额大写）（￥金额小写）。2.支付方式：（1）甲方应在装修合同签订后，支付装修费用的50%作为预付款。（2）乙方在工程完工后，提供相关验收材料后，甲方应支付剩余装修费用的50%。四、质量保证及售后服务1.施工质量：乙方承诺在合同约定的期限内按照装修标准进行施工，对施工质量负责。2.质保期限：乙方承诺提供装修工程的质量保证期为（一年/两年/三年）。3.售后服务：（1）在质保期内，如发现装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，费用由乙方承担。（2）质保期过后，甲方如需维修等服务，双方可另行商议解决方式。五、风险责任1.施工期间的责任：乙方在施工期间，应尽力确保工程现场的安全及材料的保管。如因乙方责任造成甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。2.合规责任：乙方应符合国家相关规定进行施工，并承担由于违法违规行为造成的责任。六、合同解除及违约责任1.合同解除：（1）甲方如因自身原因需要解除合同的，应提前（提前天数）书面通知乙方，且须赔偿乙方因此产生的合理费用。（2）乙方如因自身原因需要解除合同的，应提前（提前天数）书面通知甲方，且应支付违约金。2.违约责任：（1）如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权中止工程进度，直至甲方支付全部费用为止，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）签字盖章：日期：（年/月/日）乙方（装修公司）签字盖章：日期：（年/月/日）2024年包工包料装修合同参考模板（三）合同编号：甲方（委托人）：【甲方名称】营业执照号码：【营业执照号码】住所：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方（承包方）：【乙方名称】营业执照号码：【营业执照号码】住所：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方承包甲方装修项目事宜达成如下合同，以资共同信守：第一条服务内容及期限1.1甲方委托乙方全权负责甲方住所的装修项目。具体装修项目的范围和要求详见附件1。1.2装修工程的开始日期为【开始日期】，预计完工日期为【完工日期】。乙方应在约定的工期内完成装修工程。第二条价格及付款方式2.1本次装修工程的总价为人民币【总价】元（￥【大写金额】），包括人工、材料及相关费用。2.2甲方将在签署本合同后，向乙方支付合同总价的【首付款比例】作为首付款（￥【首付金额】）。剩余款项分【分期付款数量】期支付，每期应支付的金额按照附件2中的约定执行。2.3乙方确认在每次付款后应向甲方提供相应的发票，并在发票上注明工程进度和付款金额。2.4如果甲方未按照约定的时间、比例支付款项，甲方应承担相应的违约责任并支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照附件3中的规定执行。第三条质量保证和保险3.1乙方保证在装修工程期间，严格按照合同约定的工艺和施工规范进行施工，确保装修工程符合国家相关标准以及甲方的要求和期望。3.2乙方承诺装修所使用的材料均符合国家相关标准，并提供合格证明。如材料质量存在问题，乙方将负责更换。3.3甲方享有对装修工程的质量进行监督、检查和验收的权利。甲方有权在发现质量问题时提出整改要求，并要求乙方按照要求进行整改。3.4乙方应自行负责甲方装修工程所需的相关保险，确保在工程施工期间对人员和财产进行保险保障。第四条违约责任4.1如果乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，乙方应承担相应的违约责任，并按照每延迟一天工期支付合同总价【每日违约金金额】元作为违约金。4.2如果甲方未按照合同约定的时间、比例支付款项，甲方应承担相应的违约责任并支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照附件3中的规定执行。4.3除非因不可抗力导致无法履行合同，任何一方违反合同约定的情况均应承担违约责任。第五条保密条款5.1甲乙双方在合作过程中可能涉及到各自的商业秘密和机密信息。双方约定在合作期间及合作结束后的【保密期限】年内对涉及到的商业秘密和机密信息保密，未经对方同意不得向第三方透露或使用。5.2任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。第六条异议解决6.1合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，甲乙双方应本着友好协商的原则，通过协商解决。6.2如协商未能解决争议或纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除7.1除非经甲乙双方书面协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲乙双方如需变更合同内容，应通过书面方式进行协商并签署书面的变更协议。7.3如因不可抗力等不可控因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但解除合同后仍需对已完成的工程支付相应的费用。第八条其他条款8.1本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可通过补充协议进行约定。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方未履行合同义务的，均应承担相应的违约责任。甲方（委托人）：签字：日期：乙方（承包方）：签字：日期：2024年包工包料装修合同参考模板（四）委托方(以下简称甲方)：_____承包方(以下简称乙方)：_____依照《_____》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：一、甲方将____小区____楼____单元____室住房一套承包给乙方装修，总面积_____m。二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。三、承包内容：_____________________________________。四、施工工期：从____年____月____日至____年____月____日止，总工期为____天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除____元，工期超过____天后乙方每天按总造价____%赔偿甲方。五、总造价金额：_____元整(￥：____元)。六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求