2023年中级银行从业资格之中级个人贷款练习题及答案(二)

2023年6月中级银行从业资格之中级个

人贷款练习题（二）及答案

单选题（共50题）

1、李先生是做体育器械生意的，自己的公司近两年的营业状况良好,

目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时

间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左

右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司

运营情况良好。李先生资金使用时间为3~6个月，且以后可能会有

不定期资金需求，所以李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。

A.个人信用贷款

B.个人单笔贷款

C.个人可循环授信额度

D.个人不可循环授信额度

【答案】C

2、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公

积金，属于（）所有。

A.职工个人、缴存单位和国家

B.职工个人

C.职工个人和缴存单位

D.职工个人和国家

【答案】B

3、关于农户贷款，下列说法错误的是（）。

A.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款

能力等因素合理确定贷款期限

B.一年期以上的农户贷款原则上不得采用分期还息到期还本方式

C.农户贷款以户为单位申请贷款，并明确一名家庭成员为借款人

D.农户还款方式根据贷款种类、期限以及借款人现金流情况，可以

采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式

【答案】B

4、征信中心应当在接受异议申请之日起（）日内进行核查和处

理，并将结果书面答复异议人。

A.2

B.5

C.10

D.20

【答案】D

5、小周在某公司工作，月收入15000元，现欲购买一辆汽车代步,

小周在走访了某汽车品牌的4s店后，看中了其中一款标价为

250000元的SUV,与4s店砍价后，以225000元价格成交。小周在

某4s店的帮助下，向某银行申请一笔个人汽车贷款，期限3年，定

价为基准利率上浮20尢贷款申请时，对应期限贷款的基准利率为

4.75%,在还款2年6个月后，小周因家中突遇变数，还款能力出现

临时性下降，银行考虑到借款人仍有较强的还款意愿，银行批准给

予贷款展期。

A.1年半

B.2年

C.1年

D.2年半

【答案】B

6、贷记卡持卡人非现金交易可享受免息还款期最长为（）天。

A.15

B.30

C.60

D.90

【答案】C

7、征信中心应当在接受异议申请之日起（）日内进行核查和处

理，并将结果书面答复异议人。

A.7

B.10

C.20

D.30

【答案】c

8、下列关于国家助学贷款催收的说法，错误的是（）。

A.各经办银行应建立详细的还贷监测系统

B.各经办银行要加强日常还贷催收工作，做好催收记录，确认借款

人已收到催收信息

C.各经办银行应按季将已到还款期的借款学生还款情况反馈给学校,

学校负责协助经办银行联系拖欠还款的借款学生及时还款

D.各经办银行应将已到还款期的借款学生还款情况通知家长，家长

对未还清贷款负有连带保证责任

【答案】D

9、以下不是电子银行特征的是（）。

A.运行环境开放

B.业务实时处理，服务效率高

C.严密的安全系统

D.运营成本高

【答案】D

10、国家助学贷款借款人自起，下月1日（含1日）开始归还贷款利

息，并可以选择在毕业后的_____个月内的任何一个月开始偿还贷

款本息。（）

A.取得毕业证书之日；12

B.正式工作之日；24

C.正式工作之日；12

D.取得毕业证书之日；24

【答案】D

11、关于个人旅游消费贷款的表述，错误的是（）o

A.是指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家庭成员参加任意

旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款

B.贷款对象要有当地常住户口或有效居留身份

C.个人旅游贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款

D.各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别

【答案】A

12、对于互联网贷款的业务流程，下列说法错误的是（）o

A.对于审批未通过的情形一般均进行复审

B.贷后管理主要通过银行客服电话定期进行跟踪管理

C.互联网个人贷款申请主要渠道为银行电子渠道和第三方机构线上

平台

D.互联网个人贷款的风险评估不仅包含传统个人贷款风险评估的各

要素，更多融

【答案】A

13、《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共

和国中国人民银行法》等有关法律规定，由（）制定并自2005年

10月1日起实施。

A.三部委

B.中国人民银行

C.国务院

D.银监会

【答案】B

14、王先生已申请并获得2年期个人信用贷款，因近期资金紧张、

还款压力过大，拟向银行申请展期，按规定展期期限最长可达（）。

A.6个月

B.不可展期

C.2年

D.1年

【答案】D

15、商业助学贷款的贷后管理中，下列说法错误的是（）。

A.贷后检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方

面

B.借款人要求提前还款的，应提前30个工作日向银行提出申请

C.合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协

商同意

D.展期期限累计与原贷款期限相加，最长不得超过5年

【答案】D

16、关于个人经营贷款贷后管理，下列表述错误的是（）o

A.在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发

生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借

款人的借款资金及使用情况

B.对固定资产贷款应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案

及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、

项目建设与生产条件是否变化等

C.银行一般由个贷客户部门负责贷后监测、检查以及对贷款经办行

贷后管理工作的组织和督导

D.通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比

率的变化、动态的评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、

现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力

【答案】C

17、信用卡业务与一般个人贷款业务的差异不包括（）。

A.信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用；而

一般个人贷款业务以本币为主，限于境内使用

B.信用卡一般具有免息还款期，在一定期限免息；而一般个人贷款

无免息还款期

C.信用卡业务银行收取手续费；一般个人贷款业务银行收取利息

D.信用卡一般为一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷

款业务则为一事三批

【答案】D

18、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（）个月内的任

何一个月开始偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。

A.36

B.12

C.18

D.24

【答案】A

19、银行市场定位就是确定（）。

A.银行产品的质量

B.银行产品的市场占有率

C.银行产品的价格

D.银行产品在顾客心目中的地位

【答案】D

20、对于个人质押贷款的贷款期限.一般不超过（）。

A.质物的有效期

B.3年

C.5年

D.1年

【答案】A

21、关于个人贷款还款方式变更，下列说法正确的是（）。

A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请

B.各种还款方式之间可以随意相互变更

C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用

D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

【答案】C

22、个人留学贷款期限最短（）个月，一般为1-6年，最长不超

过10年。

A.3

B.6

C.10

D.5

【答案】B

23、以定期储蓄存单作为质押申请个人汽车贷款的，贷款额度最高

为质押权利凭证的（）o

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

【答案】D

24、关于商用房借款合同的变更与解除，下列说法错误的是（）。

A.必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

B.如需办理抵押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵押登

记手续及其他相关手续

C.当保证人失去保证能力时，借款人应及时通知贷款银行，并重新

提供贷款银行认可的担保

D.借款人在还款期限内死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿位

归还借款

【答案】D

25、个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要

求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是

（）o

A.近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件

B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原

件

C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证

D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水

【答案】D

26、借款人在合同履行期间，经有权部门宣布死亡或失踪，合法继

承人继承财产的，（）借款人签订的借款合同。

A.可由客户自行选择是否继续履行、变更或解除

B.可解除

C.继续履行

D.可变更

【答案】C

27、根据《中华人民共和国民法通则》的规定，（）是指按照被代

理人的委托行使代理权。

A.委托代理

B.法定代理

C.表见代理

D.指定代理

【答案】A

28、关于押品提前释放的说法错误的是（）。

A.债务人要求提前释放押品的，需将相应的款项存入指定账户或补

充等值的押品

B.办理解押手续原则上要按还款进度分次分批办理，不得委托客户

单独办理

C.押品的提前释放应按照押品变更的要求进行办理，不得提前、超

比例解除押品

D.对部分还款、部分释放押品的，经办行（机构）应出具与还款金

额相匹配的抵押权解押证明和相关材料，并由客户经理到抵押登记

部门办理抵押登记注销手续

【答案】D

29、下列关于代理的表述，错误的是（）o

A.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情

况，被代理人均不用承担民事责任

B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为

C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还

与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连

带责任

D.委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理

人负连带责任

【答案】A

30、关于行为评分的应用，下列说法错误的是（）o

A.贷后风险监控中的日常性监控主要通过报表系统实现，面向各级

机构的管理者

B.零售分池系统的输入项包括个贷行为评分和信用卡行为评分

C.信用卡额度调整中，如果客户申请的信用额度高于影子额度，则

可以自动通过客户的额度调整申请

D.用于预警的决策机制主要基于行为评分卡，再根据业务需要结合

其他风险因素

【答案】C

31、在办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险

的是（）o

A.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内

B.未签订合同或签订无效合同

C.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证

D.审批人员审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

【答案】C

32、个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是

（）o

A.加强一线人员培训，严把贷款准入关

B.进一步完善风险保证金制度

C.准确把握借款人的还款能力

D.积极利用法律手段，追究当事人刑事责任

【答案】C

33、是国内最早开办的个人贷款产品应该是（）。

A.质押贷款

B.抵押贷款

C.抵押授信贷款

D.信用贷款

【答案】A

34、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以（）为主。

A.抵押担保

B.质押担保

C.保证担保

D.质押和保证担保

【答案】A

35、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括（）。

A.审批人员对应审查的内容审查不严

B.发放未经审批的贷款

C.不按权限审批贷款，使贷款超授权发放

D.未按独立公正原则审批

【答案】B

36、个人住房贷款中，严格落实贷前调查和贷后检查是操作风险的

防范措施之一。经办人员调查和检查的工作重点不包括()。

A.确保客户信息真实性

B.贷款发放前，落实贷款有效担保

C.加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告

D.确保客户信用记录良好

【答案】D

37、下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是

()o

A.个人住房贷款的计息、结算方式，由借贷双方协商确定

B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为

常用

C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种

还款方式

D.贷款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式

【答案】C

38、下列信息中，不属于评分卡关注的征信信息的是（）。

A.银行信贷汇总信息

B.为他人担保汇总信息

C.黑名单信息

D.人民银行征信信息的查询历史

【答案】C

39、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的（）有疑

问的，可以进行重新调查。

A.真实性

B.规范性

C.准确性

D.合理性

【答案】A

40、以下不属于按照惯例环节分类的押品评估情形的是（）

A.初次评估

B.外部评估

C.不良贷款项下押品评估

D.重新评估

【答案】B

41、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述.错误的是

（）o

A.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的。

由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回

购协议

B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委

托贷款银行认可的资产评估机构进行估价

C.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登

记手续

D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次

抵押已被抵押的财产

【答案】A

42、分行按学校和经办银行汇总辖内上报信息后，应于（）个工作

日内上报总行。

A.5

B.10

C.15

D.20

【答案】A

43、办理个人教育贷款时，审查与审批中面临的操作风险不包括

（）o

A.借款申请人所提交材料的真实性

B.业务不合规，业务风险与效益不匹配

C.不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放

D.贷款审查、审批未尽职

【答案】A

44、（）是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额。

A.贷款本息

B.贷款余额

C.贷款额度

D.贷款价格

【答案】C

45、获得授权的分支机构开办相关信用卡业务，应当提前（）个工

作日持中国银（保）监会批准文件、总行授权文件及其他相关材料

向注册地中国银（保）监会派出机构报告。

A.10

B.20

C.30

D.60

【答案】c

46、下列不属于个人住房贷款的是（）。

A.个人商用房贷款

B.公积金个人住房贷款

C.自营性个人住房贷款

D.个人住房组合贷款

【答案】A

47、“5P”要素的内容不包括（）o

A.个人因素

B.还款能力因素

C.资金用途因素

D.前景因素

【答案】B

48、银行开展个人住房贷款业务中会涉及的合作机构不包括（）。

A.房地产评估公司

B.律师事务所

C.期货公司

D.担保公司

【答案】C

49、下列各项中，不符合个人商用房贷款借款条件的是（）o

A.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻

状况让明（或未婚声明）

B.在银行开立个人结算账户

C.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款

【答案】D

50、公路收费权、学校收费权等属于银行存量押品种类的（）o

A.金融质押品

B.商用房地产和居住用房地产

C.其他押品

D.应收账款

【答案】D

多选题（共30题）

1、面对借款人经营贷款抵押物价值下降而带来的信用风险，银行采

取的措施包括（）o

A.重新评估抵押物价值，再择机及时处置抵押物

B.按合同约定提前收回贷款

C.要求更换为其他足值抵押物

D.要求借款人恢复抵押物价值

E.如借款人正常还款，可暂不采取措施

【答案】ABCD

2、个人征信系统中的银行信贷信息包括()。

A.婚姻信息

B.交通违章信息

C.经营信息

D.信用卡信息

E.贷款信息

【答案】D

3、下列关于专家判断法中的“5C”要素分析法的表述，正确的有

()。

A.“5C”是指借款人道德品质(Character)x能力(Capacity)x资

本(Capital)x担保(Collateral)x环境(Condition)

B.对于个人经营性贷款，环境往往是衡量财务状况的决定性因素

C.如果发生违约，债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权

D.环境是决定信用风险损失的一项重要因素

E.宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债

能力会产生直接或间接影响

【答案】AD

4、银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查的内容主要包括

()。

A.房地产开发商资质调查

B.国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照

C.会计报表

D.企业资信等级或信用程度

E.开发商的债权债务和其他债权人提供担保的情况

【答案】ABCD

5、下列情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的

有()o

A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

B.房租超出家庭工资收入的规定比例的

C.出境定居的

D.偿还购房贷款本息的

E.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

【答案】ABCD

6、根据代理权产生的根据不同，代理的分类不包括()。

A.指定代理

B.授权代理

C.委托代理

D.法定代理

E.合同代理

【答案】B

7、对实行模型评分的银行来说，关于个人贷款的行为评分，下列说

法错误的是（）。

A.对于信用卡客户，保持较高额度使用率的客户，一般行为评分较

低

B.一般来说，账龄较长的账户，行为评分较低

C.目前商业银行个贷行为评分通常每个月计算一次，完全批量、自

动计算

D.当前逾期30天的客户，其行为评分比3个月前逾期60天的客户

高

E.对于普通额度的个贷，余额占初始资金金额越大，一般行为评分

越低

【答案】ABD

8、个人贷款的贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款

数额，商业银行确定单个借款人贷款额度的主要依据有（）o

A.人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定

B.申请人所处的区域

C.申请人所购财产的价值提供的担保额度

D.申请人的诚信情况

E.商业银行在待定领域所愿意承担风险的最大限额

【答案】AC

9、商业银行互联网个人贷款业务流程主要包括（）四个环节。

A.申请

B.风险评估

C.审批

D.贷后管理

E.贷前管理

【答案】ABCD

10、小张是一家小企业的企业主，现因需要扩大生产经营，向某银

行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据，并提供本人

名下一套住房作抵押，抵押房产购买时的价格为12000元/平方米。

申请贷款时市场估价为25000元/平方米，评估价格为20000元/平

方米，房产面积200平方米，经过审批，该银行给小张发放了一笔

金额为300万元的1年期个人经营贷款，年利率为5.22%。还款方

式为到期一次性还本付息。

A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套

B.小张公司名下拥有的，除小张外其他股东并不知情的住宅一套

C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权

D.小张名下的大型生产机器一台

【答案】CD

11、签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括（）。

A.代理人

B.介绍人

C.担保人

D.银行

E.借款人

【答案】CD

12、在有担保流动资金贷款中，为了有效规避抵押物价值变化带来

的信用风险，贷款银行可以采取的措施有（）。

A.要求借款人恢复抵押物价值

B.更换为其他足值抵押物

C.按合同约定或依法提前收回贷款

D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物

【答案】ABCD

13、发生下列哪些情况，应对押品价值进行重新评估（）o

A.市场价格大幅上升

B.到达重估周期

C.发生重大风险事项

D.押品担保的信贷业务被认定为“假个贷”

E.押品由信贷经营部门移交资产保全部门

【答案】BCD

14、个人汽车贷款的贷前审查，对采取保证担保方式的调查应包括

()o

A.保证人是否符合《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定

具备保证资格

B.保证人为法人的，要调查保证人是否具备保证人资格.是否具有

代偿能力

C.保证人为自然人的，应要求保证人提交相关材料，查验贷款保证

人提供的资信证明材料是否真实有效，包括基本情况.经济收入和

财产证明等，并需要保证人所在单位的担保证明

D.保证人和借款人的关系

E.核实保证人保证责任的落实，查验保证人是否具有保证意愿并通

知其保证责任

【答案】ABD

15、以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行

对于抵押物的要求有()o

A.易于处置

B.价值稳定

C.易于保管

D.变现能力强

E.产权明晰

【答案】ABD

16、下列属于商业银行互联网个人贷款特点的有（）

A.审批时限短

B.流程线上化

C.随借随还

D.现场签约

E.额度低、期限短

【答案】ABC

17、个人征信系统数据的直接使用者包括（）。

A.商业银行

B.外国领事馆

C.数据主体的贸易伙伴

D.金融监督管理机构

E.数据主体本人

【答案】AD

18、有一座均匀级配粗砂滤料V形滤池共分4格，设计过滤滤速为

9m/h,并调节出水阀门保持恒水头等速过滤。在空气反冲洗强度

15L/GH）,水反冲洗强度6L/GN）条件下,表面扫洗强度

L5L/GM）,如果进入该组滤池的过滤水量不变，在一格反冲洗时

其他几格滤池的滤速为下列何值？（）

A.9.OOm/h

B.10.20m/h

C.11.50m/h

D.12.OOm/h

【答案】B

19、个人贷款应遵循的原则有（）。

A.依法合规

B.公平诚信

C.审慎经营

D.效率优先

E.平等自愿

【答案】ABC

20、借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须（）。

A.价值稳定

B,变现能力强

C.易于处置

D.产权明晰

E.易于保管

【答案】ABCD

21、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入

学通知书。李天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。

A.贷款期限一般为1〜6年

B.需要提供一定的担保措施

C.贷款对象为留学人员或其直系亲属

D.贷款到期日时借款人的实际年龄不得超过60周岁

E.贷款的偿还遵循“贷人民币还人民币”和“贷外汇还外汇”的原

则

【答案】ABC

22、等比累进还款法分为（）。

A.等比递增还款法

B.等额递增还款法

C.等比递减还款法

D.等额递减还款法

E.阶梯还款法

【答案】AC

23、下列关于个人住房贷款担保方式的说法正确的有（）。

A.贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款

担保方式

B.在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的

责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶

段性保证人仍然负有保证责任

D.国家财政部发行的凭证式国库券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款

担保方式

【答案】ABD

24、个人贷款应遵循的原则有（）。

A.依法合规

B.公平诚信

C.审慎经营

D.效率优先

E.平等自愿

【答案】ABC

25、某工程设计要求取水量为1200t/h,根据水文地质勘察资料，

每口管井的出水量为100t/h,该工程至少要布置多少口相同规模的

管井？（）

A.15口

B.14口

C.13口

D.12口

【答案】B

26、下列选项中，属于个人贷款定价的一般原则的有（）。

A.参照市场价格原则

B.成本收益原则

C.风险定价原则

D.组合定价原则

E.与宏观经济政策相背离原则

【答案】ABCD

27、下列关于专家判断法中的“5C”要素分析法的表述，正确的有

()o

A.环境是决定信用风险损失的一项重要因素

B.如果发生违约，债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权

C.宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债

能力会产生直接或间接影响

D"5C"指借款人道德品质(Character)s能力(Capacity)s资本

(Capital)x担保(Collateral)s环境(Condition)

E.对于个人经营性贷款，能力往往是衡量财务状况的决定性因素

【答案】ACD

28、个人商用房贷款的贷款审查应重点关注调查人的尽职情况和借

款人的()。

A.偿还能力

B.诚信状况

C.担保情况

D.抵（质）押比率

E.贷款风险因素

【答案】ABCD

29、在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施

包括（）o

A.验证工资收入的真实性

B.验证租金收入的真实性

C.深入了解客户还款意愿

D.验证经营收入的真实性

E.验证投资收入的真实性

【答案】ABCD

30、在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（）情

况，商业银行应暂停与相应机构的合作。

A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

B.所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的

C.经营出现明显问题的

D.有违法违规经营行为的

E.存在其他对商业银行业务发展不利因素的

【答案】ABCD

大题（共10题）

一、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付

10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6%。（1）郑女士

可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。

A.前者前期还款压力较小B.后者后期还款压力较小C.后者利息

支出总额较小D.前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方

式还款，每月还款额为0元。（取整数）（填空题）（3）等额本息

还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用

等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额

本金方式的利息总额为（）元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额

本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入，她计划用这

笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，

接下来的第一个月还款额为0元。（填空题）

【答案】⑴D

【解析】

银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金

还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中

利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，

月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于,

前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压

力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还

款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐

递减，利息总负担较少。（2）2149

【解析】

采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月

还款额=300000x6%/12x（1+6%/12）1240/[（1+6%/12）

八240-1]=2149（元）。（3）215760

【解析】

由上题可知，总还款额为2149x20x12=515760（元），其利息总额

=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75

【解析】

采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还

款额为：每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/（20x12）

=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）x月利率=

（300000-1250）x6%/12=1493.75（元），当月还款金额=每月还

款本金+当月还款利息=1250+1493.75=2743.75（元）。（5）180750

【解析】

第一个月还款利息=300000x6%/12=1500（元），第二百四十个月

还款利息=（300000-1250x239）x6%/12=6.25（元）,根据等差

数列求和公式可得利息总额=（1500+6.25）72x240=180750（元）。

（6）955.56

【解析】

8年后已还款=1250x8x12=120000（元），郑女士又有一笔10万元的

偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元）,

在还款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来

的第一个月还款额为80000/（12x12）+80000x6%/12=955.56

阮）。

二、沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付

10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6%。（1）郑女士

可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比（）。

A.前者前期还款压力较小B.后者后期还款压力较小C.后者利息

支出总额较小D.前者利息支出总额较小（2）如果采用等额本息方

式还款，每月还款额为（）元。（取整数）（填空题）（3）等额本息

还款方式的利息总额为（）元。（取整数）（填空题）（4）如果采用

等额本金方式还款，第二个月还款额为（）元。（填空题）（5）等额

本金方式的利息总额为0元。（填空题）（6）若郑女士选用了等额

本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入，她计划用这

笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，

接下来的第一个月还款额为（）元。（填空题）

【答案】（1）D

【解析】

银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息还款法与等额本金

还款法。等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中

利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，

月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。二者的主要区别在于,

前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压

力均衡，但利息负担相对较多；后者又称“递减还款法”，每月还

款本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐

递减，利息总负担较少。（2）2149

【解析】

采用等额本息还款法，每月还款的金额（本息和）是相同的。每月

还款额=300000x6%/12x（1+6%/12）1240/[（1+6%/12）

八240-1]=2149（元）。（3）215760

【解析】

由上题可知，总还款额为2149x20x12=515760（元），其利息总额

=515760-300000=215760（元）。（4）2743.75

【解析】

采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还

款额为：每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/（20x12）

=1250（元），当月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）x月利率=

（300000-1250）x6%/12=1493.75（元），当月还款金额=每月还

款本金+当月还款利息=1250+1493.75=2743.75（元）。（5）180750

【解析】

第一个月还款利息=300000x6%/12=1500（元），第二百四十个月

还款利息=（300000-1250x239）x6%/12=6.25（元）,根据等差

数列求和公式可得利息总额=（1500+6.25）72x240=180750（元）。

（6）955.56

【解析】

8年后已还款=1250x8x12=120000（元），郑女士又有一笔10万元的

偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元）,

在还款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来

的第一个月还款额为80000/（12x12）+80000x6%/12=955.56

（元）。

三、根据以下材料，回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了

一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限

20年，年利率6%。等额本金方式的利息总额为（）元。（填空

题）

【答案】180750第一个月还款利息=300000X6%/12=1500（元），第

二百四十个月还款利息=（300000-1250X239）X6%/12=6.25（元），

根据等差数列求和公式可得利息总额=（1500+6.25）/

2X240=180750（元）。

四、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付

10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。若李小溪选

用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她

计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期

限不变，接下来的第一个月还款额为0元。

【答案】955.568年后已还款=1250x8x12=120000（元）,李小溪又

有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-

100000=80000（元），在还款期限不变的条件下，即80000元在20-

8=12年还清，接下来的第一个月还款额为80000/

（12x12）+80000x6%/12/955.56（元）。

五、根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年

47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现

房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1.2

万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首

套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为

4.9%）,二套房贷款最低执行利率为基准利率的1.1倍。若申请

上述最长年限贷款，采用等额本息还款方式，则刘先生每月还款金

额为（）元。（取整数）

【答案】2737等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平

均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月还款额={[月利率

X（1+月利率款）还款期数]/[（1+月利率款）还款期数-1]}X贷款本金

其中，月利率=4.9%X1.1/12-0.45%,还款期数=23X12=276,

贷款本金=1.2X90-64.8=43.2（万元）。所以，每月还款额

={[0.45%X（l+0.45%）276]/[（1+0.45%）276-

1]}X43.2d2737（元）。

六、根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年

47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现

房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1.2

万元，每平米物业费2元，并