2024年房产买卖合同标准版本（4篇）

第页共页2024年房产买卖合同标准版本房产买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]乙方（买方）：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将位于[房产地址]的房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况及交易价格1.房屋基本情况：该房屋为甲方所拥有的一栋住宅，具体户型、建筑面积、产权类别等详见《房屋权属证书》。2.交易价格：乙方同意以人民币[交易价格]购买该房屋。双方同意本次交易价格在协商过程中已经确定且无异议。第二条房屋的权属及产权证件1.甲方保证房屋的权属及产权证件的真实合法，并无转让、抵押、查封、保全等限制。2.乙方有权查阅并复制房屋的权属证书及相关附件，以作为交易的凭证。第三条房屋交付时间及方式1.房屋交付时间：本合同生效之日起[交付时间]内，甲方应当将该房屋及相应的使用权利和财产权利交付给乙方。2.房屋交付方式：双方约定在房屋交付时应办理过户手续，并将房屋的交付情况写明在过户证明上。3.甲方应保证房屋在交付时的完整、清洁，不得存在损坏或者污染。第四条权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证该房屋的权属合法，并提供相应的产权证明文件；（2）按照合同约定时间、方式交付房屋；（3）提供过户所需的证明文件和协助办理过户手续；（4）承担因提供虚假或不完整文件导致的法律后果和损失。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定时间付款并接收房屋；（2）自房屋交付之日起享有该房屋的所有权和使用权；（3）承担因使用房屋而引发的费用和法律责任。第五条交易款项及支付方式1.乙方应在合同生效之日起[付款方式]将全部交易款项支付给甲方，支付方式一经确定不得更改。2.乙方支付款项的方式包括但不限于现金、银行转账、支票等。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，甲方需向乙方支付每日交付延迟的房屋交易价格千分之[延迟违约金比例]作为违约金；（2）如甲方提供的房屋权属证明文件不真实合法，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金千分之[虚假违约金比例]。2.乙方违约责任：（1）如乙方未能按照本合同约定时间付款，乙方需向甲方支付每日违约滞纳金千分之[滞纳金比例]作为违约金；（2）如乙方付款后未能及时进行过户手续，乙方需承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金千分之[过户违约金比例]。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同中发生的纠纷或争议应由双方友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.双方如需对本合同内容进行修改或补充，应书面协商，经双方签字确认方为有效。3.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房产买卖合同标准版本（2）甲方：_____(供货方)_____乙方：_____(需货方)_____丙方：_____(担保方)_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。一、担保责任：_____1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。4、保证期限：_____自本合同生效之日起二年。二、违约责任：_____1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。六、其它约定事项：_____七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年房产买卖合同标准版本（3）房产买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/名称：_________住所/注册地址：_________电话：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（买方）：姓名/名称：_________住址/注册地址：_________电话：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________经甲、乙双方自愿，就下列不动产买卖事宜达成如下协议，并同意履行：第一条协议标的1.1甲方同意将其拥有的位于_________地区（以下简称“房屋”）的不动产转让给乙方。1.2房屋的详细信息如下：地址：_________面积：_________平方米产权证号：_________使用权证号：_________第二条交易价格2.1乙方同意以_________元（大写：_________）购买该房屋。2.2交易价格包括房屋本身以及附属设施的所有权。第三条交付及过户3.1甲方同意按照约定将房屋的所有权及使用权转移给乙方。3.2房屋过户费用由双方共同承担，具体费用为：_________元，按照以下比例分摊：甲方承担：_________%乙方承担：_________%3.3甲方应在签订本合同后的_________个工作日内将房屋相关证件（包括但不限于产权证、使用权证等）交付给乙方。3.4房屋过户手续应由乙方负责，乙方应主动办理相关手续，如因乙方原因导致过户手续延误或不能办理，乙方应承担相应违约责任。第四条交付条件4.1房屋交付时间为本合同签订后的_________个工作日内。4.2房屋已查封、轮候等情况，由甲方负责解决，确保房屋可交付，并承担相应的法律责任。第五条房屋状况及附属设施5.1房屋的现状为：_________。5.2甲方保证房屋上述陈述的真实性。5.3房屋中的附属设施如下：_________（可根据实际情况与乙方商议补充）。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权对房屋进行查验，如发现有实质性瑕疵，有权要求甲方补偿或解决。6.2乙方有义务在房屋交付后及时缴纳相关应付费用，包括但不限于过户费用、税费等。6.3乙方应按照相关法律法规约束使用房屋，不得违反法律法规使用房屋。第七条甲方权利与义务7.1甲方保证其对房屋的所有权及使用权，并保证房屋不受有效主张的抵押、查封、限制、纠纷等权利限制。7.2甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋符合安全、卫生的要求。7.3甲方应按照相关法律法规约束对房屋的使用，不得违反法律法规使用房屋。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并向另一方赔偿相应的损失。8.2如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及过户费用，并赔偿相应的损失。8.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金数额为交易价格的_________。第九条合同解除9.1本合同经双方签字盖章后生效，合同解除需双方协商一致，并书面解除，解除合同的通知方式包括但不限于：专人送达、邮寄挂号信等。9.2如因不可抗力等情况导致合同解除，双方互不承担责任，并协商解决相关事项。第十条争议解决10.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的争议应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十一条其他11.1本合同自双方签字并盖章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（卖方）:乙方（买方）:签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________地点：_________地点：_________2024年房产买卖合同标准版本（4）甲方（出售方）：姓名：_________________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：姓名：_________________________身份证号码：___________________通讯地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是上述房屋产权的合法所有人，有权处置该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：____________________________(以下简称“该房屋”)2.房屋地址：____________________________3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋产权证号：_________________________5.房屋现状：____________________________第二条交易价格1.乙方同意以人民币______________________元的价格购买该房屋（以下简称“购房款”）；乙方已向甲方支付______________________元的定金，剩余部分将在办理交房手续时一次性支付。2.本房屋的交易价格已包含购房款之外的所有费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等。第三条房屋过户1.甲方应在乙方付清购房款的情况下，将该房屋的产权过户给乙方。2.乙方需提供以下材料：身份证原件、户口簿复印件、税务登记证原件、结婚证复印件等。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担所有与房屋过户相关的费用。第四条房屋权益保障1.甲方保证其对该房屋享有完全的、不受限制的所有权，并承诺该房屋不存在任何纠纷或债务。2.如因甲方的原因导致该房屋所有权存在纠纷，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。第五条房屋交付1.甲方应保证在签订本合同后的___________________（日期）前将该房屋交付给乙方。2.甲方应确保该房屋在交付时符合法律法规的要求，并已解除该房屋与相关业务人员（如房地产开发商、物业公司等）之间的合作关系。第六条保密条款甲乙双方同意对本合同及其相关资料保密，不得向第三方披露或泄露。第七条违约责任1.如甲方出现违约情况或未能按照合同约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款金额的___________________%。2.如乙方出现违约情况导致无法履行合同约定，乙方所支付的定金将不予退还，并应赔偿甲方因此而遭受的损失。第八条