2024年土地及房屋租赁合同范本（三篇）

第2页共2页2024年土地及房屋租赁合同范本出租方：_____承租方：_____甲、乙双方于位于双方至目前为止履行情况良好。由于如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除合同》，上述合同租赁期计至容，终止执行。二、乙方应于____年____月____日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设年年月月日签订的《房屋租赁____年____月____日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋，房屋总面积原因方要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，就双方提前终止合同相关事宜达成日之后，尚未履行的合同内施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿约赔偿金。六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。元给甲方作为提前解九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。出租方：_____签约日期：_____承租方：_____签约日期：_____2024年土地及房屋租赁合同范本（二）土地及房屋租赁合同甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方将其拥有的一块土地和相应房屋租赁给乙方使用事宜达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于[土地所在位置]的土地及上面独立建筑的房屋租赁给乙方使用。具体租赁物的面积、产权证号等信息详见附件1《土地及房屋租赁附表》。1.2乙方有权根据租赁用途的需要，在租赁物上进行必要的改造和装修，但须提前征得甲方书面同意，并遵守国家有关土地和房屋使用规定。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为___________________（具体的租赁开始日期和结束日期）。2.2若乙方需继续租赁的，应在租赁期满前___________（具体的提前通知期限）向甲方提出续租申请，并经甲方同意，双方可协商确定续租的具体条件。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额：____________________（具体金额）；（2）支付方式：乙方应于每月__________日（具体日期）前支付当月租金；（3）支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（详细说明）。3.2乙方未按时支付租金的，应支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为租金总额的___%。第四条使用、管理及维修责任4.1乙方承诺按照合法、合规的用途使用租赁物，不得进行违法活动或将租赁物转租、出售、抵押或作其他非约定用途。4.2乙方应当妥善保管、维护租赁物，承担租赁物的维修责任，如有因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，应及时修复或赔偿。4.3甲方负责维护土地及外部设施的保养和维修，并承担土地租赁的相关手续和费用。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，保证金金额为人民币_______________（具体金额）。5.2保证金的用途为保证乙方按照本合同的约定履行义务，若乙方违约，则甲方有权扣除保证金作为违约金。5.3在本合同期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应将保证金予以退还给乙方。第六条合同终止与解除6.1合同期满，甲乙双方亦可协商决定终止本合同，但须提前__________（具体的提前通知期限）书面通知对方。6.2本合同期满或被解除后，乙方应按照甲方的要求，及时将租赁物退还给甲方，并清理出租赁物内的物品。第七条争议解决7.1因本合同引起的一切争议，应由甲、乙双方协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商另行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_________________年_______月_______日日期：_________________年_______月_______日2024年土地及房屋租赁合同范本（三）甲方(出租方)：甲方身份证号：乙方(承租方)：乙方身份证号：经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。一、甲方将位于的土地(该土地的具体情况见附件说明)亩租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止(以公历为准)。本合同期满后，乙方享有优先租赁权。三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计____元,前三年由乙方于每____年____月____日支付元给甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清。后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。十二、本合同终止后，如果