2024年厂房出租合同标准样本（2篇）

第4页共4页2024年厂房出租合同标准样本出租方(甲方)：地址：_____邮编：_____电话：_____传真：_____联系人：开户银行：_____账号：_____税号：承租方(乙方)：地址：_____邮编：_____电话:传真：_____联系人：_____开户银行：_____账号：_____税号：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，每年应付厂房租金共元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金按季结算，每季度结束前____日内一次性足额支付下一季度租金，到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。3、乙方可通过(转账、现金、承兑、支票)支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方(盖章)_____乙方(盖章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____或授权代理人(签字)：__________或授权代理人(签字)：__________日期：_____日期：_____2024年厂房出租合同标准样本（二）厂房出租合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是厂房的所有权人，拟将厂房出租给乙方使用；2.乙方同意租赁厂房，并按照以下约定使用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成以下同意并签订本厂房出租合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的详细地址为【厂房地址】，具体面积为【厂房面积】平方米。1.2厂房的用途为乙方租赁后从事【乙方经营的业务或生产项目】。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为【起租日期】至【终止日期】，共【租赁期限】年。2.2若乙方在租赁期满后继续续租，双方应协商签订新的租赁合同。第三条租金及租金支付3.1乙方同意将每年【租金金额】元作为租金支付给甲方。3.2租金按【月/季/半年/年】支付，在每个【支付周期】的【支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方应及时缴纳租金，如乙方逾期未付款，应按照未付金额的【逾期利率】向甲方支付逾期滞纳金。第四条押金4.1乙方同意在签订本合同时，按租金的【X倍】缴纳押金【押金金额】元。4.2租赁期满后，如乙方履行租赁合同并未违约，甲方应无息退还乙方所缴纳的押金。4.3如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权先行扣除押金进行赔偿，乙方应补交不足部分。第五条税费5.1厂房的相关税费由甲方承担。5.2乙方在使用厂房期间的相关税费由乙方承担。第六条厂房使用及维护6.1乙方承诺按照使用厂房的规定，遵守工艺及安全操作规范，保证良好的生产环境。6.2乙方应按照甲方要求，及时对厂房进行合理维护和保养，确保厂房及其设备设施的正常运行。6.3乙方应妥善使用厂房并防止厂房及其设备设施遭受损害，如有损害应及时通知甲方并采取修复措施。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，致使对方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。7.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的押金作为违约金。第八条合同解除8.1本合同期满，按照约定，乙方不再续租，双方即可终止本合同。8.2任何一方有下列情形之一，对方有权解除本合同：（1）严重违反合同的约定，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正；（2）乙方有偿债能力难以履行租金支付义务或在申请破产、解散、清算或停产清算等法律程序中；（3）乙方转让、抵押、赠予或以其他方式处分厂房出租权；（4）乙方受到政府有关机关的收回厂房使用权或限制性使用权的命令。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。9.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。10.3本合同