借名购房投资收益协议书范本

借名购房投资收益协议书范本第一章：合同双方基本信息1.1甲乙双方基本信息1.1.1甲方（出借名方）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。1.1.2乙方（购房方）信息：姓名/名称：__________，证件类型：__________，证件号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。第二章：合同目的2.1合同目的：甲方同意将购房权名义借给乙方，乙方利用甲方的名义购买房产，并享有该房产的投资收益。双方共同承担投资风险，并按约定分享投资收益。第三章：房产信息3.1房产信息：房屋坐落地址：__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋用途：__________，土地使用权类型：__________，土地使用权年限：__________年。第四章：投资收益分配4.1投资收益分配原则：双方按照约定的比例分享投资收益，具体比例为甲方：__________%，乙方：__________%。4.2投资收益支付方式：投资收益按照__________（年/月）支付一次，每次支付的具体金额为__________元。4.3投资收益支付时间：投资收益的支付时间为每个__________（年/月）的__________日。第五章：合同期限5.1合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同终止：合同到期或双方协商一致可以终止本合同。合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续，将房产过户给乙方。第六章：房产购买及登记6.1购买房产：乙方以甲方的名义购买房产，并按照甲乙双方的约定承担购买房产所需的全部费用。6.1.1购买房产的费用包括但不限于购房款、税费、中介费等。6.1.2乙方应在房产购买过程中提供全部所需文件和资料，并确保其真实、准确、完整。6.2房产登记：房产购买后，乙方应负责办理房产的登记手续，将房产登记在甲方名下。6.2.1乙方应在房产登记过程中提供全部所需文件和资料，并确保其真实、准确、完整。6.2.2甲方应配合乙方完成房产登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。第七章：房产使用及管理7.1房产使用：乙方享有房产的使用权，并有权对房产进行装修、改造等。7.1.1乙方对房产的装修、改造等行为不得违反法律法规，不得影响房屋的结构安全。7.1.2乙方对房产的装修、改造等行为应事先通知甲方，并取得甲方的同意。7.2房产管理：乙方负责房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。7.2.1乙方应确保房产的维修、保养、清洁等工作及时、到位，保障房产的正常使用。7.2.2乙方应承担房产的物业管理费、维修基金等费用。第八章：投资收益的支付及管理8.1投资收益的支付：乙方应按照约定的方式、时间和金额向甲方支付投资收益。8.1.1乙方支付投资收益的方式为银行转账，转账时应注明转账用途为“投资收益”。8.1.2乙方支付投资收益的时间为每个季度的最后一天，如遇节假日，应提前至节假日前的最后一个工作日。8.2投资收益的管理：甲方有权对乙方支付的投资收益进行管理和使用。8.2.1甲方对投资收益的管理和使用应符合法律法规，不得用于违法活动。8.2.2甲方对投资收益的管理和使用应遵循风险控制原则，确保投资收益的安全。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签署。9.1.1合同的变更包括但不限于投资收益的分配比例、支付方式、房产的使用管理等。9.1.2合同的变更不影响双方已产生的权利和义务。9.2合同的解除：双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签署。9.2.1合同的解除包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违反合同等。9.2.2合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方同意，如合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。10.1.1双方应在发生争议后及时进行沟通，共同寻找解决问题的方法和途径。10.1.2双方应尽力通过协商解决争议，避免争议的扩大和影响。10.2争议解决的法律适用：如协商无果，双方同意，合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。10.2.1双方同意，如协商无果，可以将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2双方同意，如协商无果，可以将争议提交至合同签订地的仲裁机构仲裁解决。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.1.1双方应采取一切必要措施，防止对方的商业秘密、个人隐私等信息的泄露、被盗用或滥用。11.1.2双方不得将对方的商业秘密、个人隐私等信息用于任何与合同无关的目的。11.2保密期限：双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.1保密期限到期后，双方仍应继续承担保密义务，直至对方的商业秘密、个人隐私等信息失去保密价值。第十二章：违约责任12.1违约行为：双方同意，如一方违反合同的任何条款，均视为违约行为。12.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付投资收益、未履行房产购买及登记手续、泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。12.1.2违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.1违约金的数额为违约行为所涉及的金额的__________%。12.2.2赔偿损失的范围包括直接损失和间接损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。13.1.2双方应在发生不可抗力后及时通知对方，并提供相关证明。13.2不可抗力的影响：如发生不可抗力，双方应立即协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或解除合同。13.2.1如双方决定继续履行合同，应尽力减轻不可抗力对合同履行的影响。13.2.2如双方决定解除合同，应按照合同解除的相关条款办理。第十四章：合同的转让和继承14.1合同的转让：双方同意，合同未经对方书面同意不得转让。14.1.1如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。14.1.2合同的转让不影响双方已产生的权利和义务。14.2合同的继承：双方同意，合同的权利和义务可以继承。14.2.1如一方发生继承，继承人应继续履行合同，并享有合同项下的权利。14.2.2继承人应在继承发生后及时通知对方，并提供相关证明。第十五章：其他条款15.1语言：本合同的书写和解释均使用中文。15.1.1双方确认，本合同的正本为中文版本，如有其他语言版本，以中文版本为准。15.1.2双方同意，如有争议，本合同的条款以中文为准。15.2通知：双方同意，本合同项下的通知应以书面形式进行，并按对方提供的地址送达。15.2.1通知在送达对方之日起生效。15.2.2双方应确保提供的地址准确有效，如地址变更，应及时通知对方