长期租赁住房合同

长期租赁住房合同合同编号：__________长期租赁住房合同第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方代表：________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物所在城市：________________2.1.2租赁物所在街道：________________2.1.3租赁物门牌号：________________2.2租赁物描述2.2.1租赁物类型：________________2.2.2租赁物面积：________________2.2.3租赁物户型：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.1.3租赁期限：________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：维修及保养4.1出租方责任4.1.1维修责任：出租方需保证租赁物在租赁期间处于良好使用状态，对租赁物进行定期检查和维护。4.1.2维修费用：出租方承担租赁物正常使用范围内的维修费用。4.2承租方责任4.2.1保养责任：承租方需合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。4.2.2维修费用：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方需承担相应的维修费用。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金金额为：________________元。5.1.2出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用，应向承租方支付违约金，违约金金额为：________________元。5.2承租方违约5.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为：________________元。5.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应向出租方支付违约金，违约金金额为：________________元。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并咨询专业法律人士意见。）第六章：租金调整6.1租金调整条件6.1.1租金调整依据：出租方可以根据市场行情、物价水平等因素调整租金。6.1.2租金调整频率：租金调整周期为______年。6.2租金调整程序6.2.1出租方需在租金调整前______个月通知承租方。6.2.2出租方需提供租金调整的依据和计算方法。6.2.3租金调整后的金额应在双方确认后生效。第七章：租赁物的使用和维护7.1使用范围7.1.1承租方应在租赁物内进行正常居住活动。7.1.2承租方不得将租赁物用于违法、违规活动。7.2维护责任7.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。7.2.2承租方需合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。第八章：合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出租方违反合同规定，承租方有权解除合同。8.1.3承租方违反合同规定，出租方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方需提前______天通知对方。8.2.2双方协商解除合同的具体事宜。8.2.3合同解除后，双方按照约定办理相关手续。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决效力9.2.1争议解决结果对双方具有约束力。9.2.2争议解决过程中的相关费用，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同内容可以进行变更，变更内容需书面确认。10.1.2变更后的合同对双方具有约束力。10.2合同转让10.2.1出租方或承租方需将合同权利义务转让给第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。10.2.2合同转让后，第三方应承担原合同的权利义务。10.3不可抗力10.3.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力事件，可免除相应责任。10.3.2遇到不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并咨询专业法律人士意见。）第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。12.1.2如有特殊约定，双方应签订书面协议明确知识产权归属。12.2知识产权许可12.2.1如一方需使用对方的知识产权，应签订书面许可协议。12.2.2知识产权许可使用费、范围等事项应在许可协议中约定。第十三章：保险13.1保险责任13.1.1出租方应购买租赁物保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.1.2承租方应购买个人财产保险和责任保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.2保险赔偿13.2.1如发生保险事故，受损方应按照保险公司的理赔程序办理理赔。13.2.2保险赔偿款项应用于修复或重建受损财产。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意，本合同项下的通知、函件等应以书面形式送达。14.1.2双方应提供有效的送达地址和联系人信息。14.2送达时间14.2.1通知自送达对方之日起生效。14.2.2如通知邮寄，以邮戳日期为准。第十五章：合同终止与清算15.1合同终止条件15.1.1合同履行完毕，自动终止。15.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。15.2合同终止程序15.2.1提出终止合同的一方需提前______天通知对方。15.2.2双方协商终止合同的具体事宜。15.2.3合同终止后，双方按照约定办理相关手续。附件本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：租赁物平面图附