村委会房屋租赁合同的范本

村委会房屋租赁合同的范本以下是一份详细的复杂的村委会房屋租赁合同范本，供您参考：村委会房屋租赁合同甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（村委会）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：[签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：村委会乙方（承租方）：第三方（监管方）：城市监督管理局鉴于甲乙双方就[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的权益，现经甲乙双方共同协商，特引入第三方城市监督管理局作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。现将双方的权利、义务和责任明确如下：第一条第三方监管方的职责和权利1.1监管方城市监督管理局的主要职责是对租赁合同的履行进行监督，确保甲乙双方按照合同约定行使权利和履行义务。1.2监管方应定期对出租房屋进行查验，确保房屋及附属设施的使用符合合同约定，如发现异常情况，监管方有权要求乙方立即整改。1.3监管方在接到甲方或乙方的投诉后，应在24小时内响应，对租赁纠纷进行调解，必要时可采取措施维护甲方的合法权益。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定的方式支付租金。2.3甲方在租赁期满后，有权按照合同约定收回出租房屋，并要求乙方按照合同约定办理交房手续。2.4甲方在租赁期间，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第三条乙方的义务和限制3.1乙方作为承租方，应当按照合同约定的租金标准和支付方式按时支付租金。3.2乙方应当按照合同约定的方式使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，应通过监管方进行调解；调解不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（村委会）：______________________乙方（承租方）：______________________第三方（监管方）：城市监督管理局签订日期：[签订日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入监管方，对租赁过程进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约定行使权利和履行义务，从而保障甲方的合法权益。同时，监管方的介入也有利于及时调解租赁纠纷，维护租赁市场的秩序。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障，确保甲方在租赁过程中能够按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定的方式使用房屋及附属设施。同时，甲方作为出租方，有权在租赁期满后按照合同约定收回出租房屋，并要求乙方按照合同约定办理交房手续。通过这种方式，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。##第七条租金支付保障7.1乙方应按约定的租金金额和支付方式，每月准时向甲方支付租金。7.2乙方未能按时支付租金的，甲方有权暂停提供租赁物，并要求乙方支付迟延履行违约金，违约金标准为应付租金的[迟延违约金比例]。第八条房屋使用与维护8.1乙方须合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常维护。8.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行重大装修，如需改动，须事先征得甲方书面同意。8.3乙方在租赁期间因不当使用导致房屋或设施损坏的，乙方应承担全部修复费用。第九条提前解除合同9.1甲方或乙方有权提前解除合同，但需提前[通知期限]书面通知对方。9.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的剩余租金，但有权扣除乙方使用房屋期间的费用。9.3乙方提前解除合同时，应支付甲方[违约金金额]作为违约金，并退还已支付的租金。第十条保险10.1乙方应自行办理并维持租赁期间的房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。10.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第十一条监管方的介入权11.1监管方有权对租赁房屋进行不定期检查，以确保合同的履行。11.2监管方在接到甲乙双方的任何一方关于违约情况的投诉后，有权进行调查，并根据调查结果采取相应措施。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（村委会）：______________________乙方（承租方）：______________________第三方（监管方）：城市监督管理局签订日期：[签订日期]通过上述合同条款的设定，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方拥有房屋的完全产权，并有权按照合同约定收取租金，同时，通过监管方的介入，甲方在租赁过程中的权益得到了进一步的强化。乙方的义务和违约责任明确，有利于维护甲方的合法权益。合同中还设定了保险条款，确保乙方在租赁期间对房屋进行保险，以防不测事件的发生。第三方监管方的介入，为租赁合同的履行提供了有力的保障。监管方对租赁过程进行监督和管理，确保甲乙双方按照合同约