单位房屋租赁合同参考

单位房屋租赁合同参考单位房屋租赁合同第一章总则第一条租赁合同的订立出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。第二章房屋基本信息第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址：____________________。房屋结构及面积：____________________。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后出具收款凭证。第五章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。第七条维修责任在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第八条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字盖章确认。合同变更自变更协议生效之日起生效。第九条合同的解除在租赁期限内，如乙方未支付租金达到__天以上，甲方有权解除本合同。如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同。租赁期满，乙方未与甲方续签合同，甲方有权收回房屋。第七章违约责任第十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第八章争议解决第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条第三方主体的引入甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称承租方）鉴于房屋租赁事宜，特引入丙方（以下简称第三方）作为担保及服务提供商，以确保租赁合同的履行。第三方作为独立的第三方机构，将为甲方提供租赁合同的担保服务，并协助甲方监督乙方的租赁行为。第二章房屋基本信息第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址：____________________。房屋结构及面积：____________________。甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第三章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第四条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后出具收款凭证。第五章第三方主体的责权利第六条第三方主体的担保责任第三方作为本合同的担保方，应对乙方履行租赁合同的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方主体的监督责任第三方应定期对租赁房屋进行现场检查，确保乙方按照约定使用房屋。第三方发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正。第六章甲方的权利及利益保障第八条甲方的优先购买权在租赁期限内，如乙方拟将租赁房屋转售，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权时，应提前一个月通知乙方。第九条甲方的租金调整权在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方。第十条甲方的解除合同权在租赁期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即解除合同。甲方解除合同后，有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七章乙方的违约及限制条款第十一条乙方的违约行为乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用。第十二条乙方的限制行为乙方不得将租赁房屋转租给第三方。乙方不得对房屋进行改动，未经甲方同意不得安装固定设施。第八章合同的变更和解除第十三条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更必须书面签署，并经双方签字盖章确认。合同变更自变更协议生效之日起生效。第十四条合同的解除在租赁期限内，如乙方未支付租金达到__天以上，甲方有权解除本合同。如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同。租赁期满，乙方未与甲方续签合同，甲方有权收回房屋。第九章争议解决第十五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十六条甲方的其他权益保障甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行租赁合同的义务。甲方在租赁期限内享有房屋的所有权和使用权，乙方不得侵犯甲方的所有权。甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，但有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。第十一章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义第三方作为独立的担保和服务提供商，介入本合同的目的在于确保合同的履行，提高合同的执行力和信任度。第三方通过提供担保和监督服务，有助于保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。第十八条第三方介入的目的增强租赁合同的履行保障，确保乙方按时支付租金和履行其他合同义务。通过第三方监督，减少乙方对房屋的滥用和损坏，保护甲方的财产权益。提供第三方服务，协助解决租赁期间可能出现的争议和问题，促进双方的合作和沟通。第十二章甲方为主导的目的和意义第十九条甲方为主导的目的甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时提供一个公平、稳定和可持续的租赁关系。通过设定优先购买权、租金调整权和解除合同权等条款，甲方能够在租赁期限内保持对租赁房屋的控制和利益。第二十条甲方为主导的意义维护甲方的所有权和使用权，确