2024年房屋个人买卖合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年房屋个人买卖合同经典版甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元(大写：____元)，乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款____%的违约金。(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款____%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年房屋个人买卖合同经典版（二）房屋个人买卖合同编号：_________甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条买卖房屋描述1.1房屋描述：房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米房屋类型：_________________售价：_________________元人民币（大写：____________________）。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方作为房屋的合法所有人，有权出售该房屋。2.1.2甲方保证房屋不存在产权纠纷、法律纠纷等问题。2.1.3甲方将在签订本合同之后，提供所有与房屋相关的合法证件和手续。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方有权对房屋进行检查，并要求甲方提供相关证明和资料。2.2.2乙方确认，在签订本合同之前已经对房屋的地理位置、建筑结构、功能性、面积、装修等情况进行详细了解，并对此表示满意。2.2.3乙方应按时支付购房款项，并承担过户、税费等费用。第三条房屋过户手续3.1甲方应在签订本合同之日起_______日内办理房屋过户手续。3.2在房屋过户完成前，甲方将房屋的使用权交付给乙方。3.3乙方应在房屋过户完成后_______日内办理入住手续。第四条损毁和维修4.1若房屋在购买之前发生损毁、毁坏或丧失，甲方应重新评估房屋价值，并承担相应责任。4.2在买卖合同生效后，若房屋存在因甲方原因导致的质量问题或维修需求，乙方有权向甲方提出要求，甲方应负责解决。第五条违约责任5.1乙方违约责任：若乙方支付购房款项逾期超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总购房款项的______%。5.2甲方违约责任：若甲方不能按时办理房屋过户手续或提供合法证件和手续，乙方有权解除本合同。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。6.2本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。6.3本合同采用书面形式签订，任何变更、补充均须双方签字确认，方为有效。第七条合同争议解决方式7.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。7.2本合同一经签订，即视为双方自愿接受本合同的全部约定内容。甲方（卖方）：_________