2024年出租主体变更三方协议（二篇）

第2页共2页2024年出租主体变更三方协议协议书甲方：乙方：丙方：鉴于：1、甲、乙双方于____年____月____日签订《_____商铺租赁合同》

，约定由甲方将____市____路____号建筑面积____平方米的商铺出租给乙方使用，租赁期限为____年，从____年____月____日起至

____年____月____日止；各方经协商一致，就甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方一事达成协议如下：一、从____年____月____日起，甲乙双方于____年____月____日签订的《_____商铺租赁合同》中出租方变更为丙方。从变更之日起，《_____商铺租赁合同》中出租方的全部权利义务转移至丙方，具体的权利义务以乙方和丙方新签订的《_____商铺租赁合同》为准。二、各方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。三、与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成由房屋所在人民法院管辖。四、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。甲方：

_____乙方：_____

丙方：_____联系方式：_____

联系方式：_____

联系方式：_____签订时间：2024年出租主体变更三方协议（二）本协议（下称“协议”）于2024年[日期]日由以下三方签署：甲方：[原租赁主体名称]乙方：[原承租人名称]丙方：[新租赁主体名称]经过协商，三方就甲方出租物业的主体变更事宜达成如下协议：第一条定义和解释1.1甲方：原租赁主体名称，出租物业的现有所有者。1.2乙方：原承租人名称，原租赁主体甲方的租赁合同签约方。1.3丙方：新租赁主体名称，将成为出租物业的新所有者及原租赁主体甲方的继任方。1.4出租物业：指甲方作为出租主体所有的物业，详细地址为[出租物业地址]。第二条协议背景2.1甲方和乙方之间存在一份有效的租赁合同，合同编号为[租赁合同编号]，签署日期为[签署日期]，租期为[租期]。2.2甲方打算将出租物业的所有权转让给丙方。第三条主体变更3.1甲方和丙方已经就出租物业的购买事项达成协议。甲方同意将出租物业的所有权转让给丙方，并且承认丙方是继任者。3.2乙方同意随着主体变更，与丙方签署新的租赁合同，并继续享有原租赁合同规定的租赁权益和义务。3.3甲方保证在主体变更的过程中，履行与乙方的现有租赁合同，并将所有租金和押金等款项转交给丙方。3.4乙方同意配合丙方的到访和审查，以确保顺利完成主体变更手续。第四条法律效力和争议解决4.1本协议自签署之日起生效，并对甲、乙、丙三方具有约束力。4.2有关本协议的争议，将由甲方和乙方以友好协商方式解决。如协商不能达成一致意见，则提交所在地有管辖权的人民法院处理。第五条其他事项5.1除非有书面修改协议的协议变更，否则本协议中的任何变更或修订必须以书面形式签署，并由甲方、乙方和丙方共同签署。5.2本协议的任何条款的任何部分被认定为无效或不可执行，并不影响协议的其余部分的有效性和可执行性。5.3本协议仅供参考，请在签署前仔细阅读并确保理解，在必要时请咨询法律顾问。甲方（原租赁主体名称）：