2024年宅基地变更协议（二篇）

第2页共2页2024年宅基地变更协议甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。二、该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____身份证：_____签订日期：_____乙方：_____身份证：_____签订日期：_____公证人：_____身份证：_____签订日期：_____2024年宅基地变更协议（二）____年宅基地变更协议协议编号：____-XXXX-XXXX甲方：甲方姓名：（在此填写甲方姓名）身份证号码：（在此填写甲方身份证号码）住所：（在此填写甲方住所）乙方：乙方姓名：（在此填写乙方姓名）身份证号码：（在此填写乙方身份证号码）住所：（在此填写乙方住所）鉴于：1.甲方拥有位于（在此填写宅基地地址）的宅基地所有权，并依法享有宅基地使用权；2.甲方希望将上述宅基地的使用权变更予乙方；3.乙方同意接受甲方提供的宅基地使用权。就上述事宜，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议内容1.1甲方同意将位于（在此填写宅基地地址）的宅基地的使用权变更予乙方，乙方将成为该宅基地的合法使用权人。1.2双方同意，宅基地的使用权变更后，将在政府土地管理部门进行登记，并完成相关手续。第二条甲方权益保障2.1甲方保证其拥有宅基地的完整所有权，并对宅基地的合法性负责。2.2宅基地的使用权变更后，甲方不再享有任何关于宅基地的权益，同时，甲方不再承担与宅基地相关的任何义务和责任。第三条乙方权益保障3.1乙方将成为宅基地的合法使用权人，并享有宅基地的使用权。3.2宅基地的使用权变更后，乙方有权在宅基地上建造住宅、设施等，并享有该产权。第四条协议生效与变更4.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本协议自双方签字之日起生效。4.3本协议的任何变更或修改应经双方书面协商一致，并经双方签字确认后方可生效。第五条法律适用与争议解决5.1本协议适用中华人民共和国的法律。5.2本协议的解释、效力及其它任何因本协