2024年宅基地转让协议电子版（三篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议电子版甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日2024年宅基地转让协议电子版（2）宅基地转让协议书甲方：（转让方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方姓名）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国宅基地法》及其他相关法律法规，为明确双方的权益及义务，达成以下协议：一、转让宅基地的基本情况1、宅基地位置：（详细地址）2、宅基地权证号码：3、宅基地面积：4、宅基地使用权性质：5、宅基地权属证明：（提供相应证明文件的名称和编号）二、转让条件和价格1、转让条件：甲方同意将其名下的上述宅基地转让给乙方。2、转让价格：双方约定宅基地的转让价格为人民币（大写）（小写），乙方已于签订本协议之日起向甲方支付转让款项。三、转让的约定事项1、甲方保证其是宅基地的合法产权人，具有同意转让宅基地的权利，并保证宅基地没有任何其他权利人对其享有优先购买权。2、甲方应当向乙方提供宅基地的相关权属及使用权证明文件，并办理过户手续。3、乙方同意接受宅基地的转让，并自愿承担宅基地上的一切责任和义务，包括但不限于规划、征收、管理等。4、宅基地的过户工作将由双方共同协商办理，由乙方承担过户手续的费用。5、宅基地的转让自乙方办理过户手续之日起生效，甲方将宅基地的实际占有和使用权完全移交给乙方。四、违约责任及解决争议方式1、如因任一方对本协议的履行不当导致对方损失，应承担相应的责任。2、若一方违反本协议的约定，如无法达成友好解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。五、协议的终止1、协议正式签订后，除非双方协商一致，否则不得随意解除或变更，任何一方需解除协议的，应提前30天书面通知对方，并书面签署解除协议。2、在协议生效期间，若甲方违反法律规定转让给乙方宅基地的使用权，乙方有权要求甲方返还已支付的转让款项，并追究甲方的法律责任。3、若乙方未按本协议约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。六、其他约定事项1、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议生效后，任何一方不得以任何理由擅自变更或解除本协议。3、本协议项下的所有通知、协议变更及补充应以书面形式进行。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年宅基地转让协议电子版（3）宅基地转让协议书甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）；乙方：（买方姓名）、（身份证号码）。鉴于，甲方是宅基地的合法取得人，在法律上享有该宅基地的所有权；鉴于，乙方希望购买该宅基地，并对其进行合法使用；基于自愿、平等、公平和互利的原则，甲、乙双方在遵循相关法律、法规的基础上，经协商一致，就宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地的基本信息1.宅基地地址：（省、市、县、乡镇、村庄、宅基地具体地址）。2.宅基地面积：（数字）平方米。3.宅基地所有权归属：甲方所有。第二条转让的内容和方式1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方所有。2.转让的方式为乙方支付转让款项给甲方，乙方支付的转让款项为人民币（大写）、（数字）元整，甲方确认乙方已经支付了全部转让款项。第三条财产权益的转移1.宅基地转移的时间：即本协议签署之日起。2.宅基地的使用权、收益权、处分权等财产权益转移自甲方向乙方转移。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照相关法律、法规规定合法使用宅基地，包括建造住房、种植经济作物、养殖、开展业务等。2.乙方有义务按照相关法律、法规规定遵守宅基地的使用要求，对宅基地进行合法使用，不得违反宅基地的用途限制。3.乙方应当按照相关法律、法规规定，缴纳与宅基地有关的税费、费用等。第五条甲方的权利和义务1.甲方已经将宅基地所有权转让给乙方，不再对宅基地行使权利，但仍有权保障自身的合法权益。2.甲方已经向乙方提供有关宅基地的真实、完整的所有权证书、土地使用证书等相关手续和材料。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关司法机关提起诉讼。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等的法律效力。