2024年房产抵押借款合同标准模板（3篇）

第1页共1页2024年房产抵押借款合同标准模板贷款抵押人_____，以下简称甲方;贷款抵押权人：_____，以下简称乙方。甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的_____(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：1.贷款总金额：____元整。2.贷款用途：本贷款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房产抵押借款合同标准模板（2）借款人：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，住址：【借款人住址】出借人：【出借人姓名】，身份证号码：【出借人身份证号码】，住址：【出借人住址】一、【借款金额】借款事由1.1借款人向出借人申请借款金额为【借款金额】人民币，原因是【借款事由】。1.2借款人承诺将按照约定用途使用借款，并将按时偿还本金和利息。二、还款方式2.1借款人承诺按月等额偿还本金和利息，每月偿还金额为【每月还款金额】人民币。2.2借款人承诺按照约定时间，在每月【还款日】前将还款金额转至出借人指定的银行账户或支付宝账户。三、抵押物信息3.1借款人将其拥有的位于【房产地址】的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物评估价值为【抵押物评估价值】人民币。3.3借款人应当保证抵押物的完整性和不受损害，并承担抵押物所有权的法律责任。四、借款期限和利率4.1借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止。4.2借款的年利率为【借款利率】%。五、债权转让5.1出借人有权将本合同项下的债权转让给第三方，并以书面形式通知借款人。5.2对于债权的转让，借款人无权拒绝或提出任何异议，借款人仍应按照本合同的约定向债权受让人还款。六、逾期还款6.1如果借款人逾期未按时偿还本金和利息，应向出借人支付逾期利息【逾期利息利率】%。6.2若借款人逾期超过【逾期天数】天，出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，并要求提前还款本金和利息。七、争议解决7.1对于本合同的履行发生争议的，双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，应提交【仲裁/法院】。7.2本合同适用中华人民共和国法律。八、其他8.1本合同一式【份】，借款人和出借人各执【份】。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同的任何修改、补充或终止应经双方协商一致，并以书面形式生效。借款人：出借人：签名：签名：日期：日期：2024年房产抵押借款合同标准模板（3）合同编号：甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：____________鉴于甲方因____________急需资金，双方经友好协商，就甲方向乙方抵押___________（房产）借款事宜达成如下协议：第一条：借款金额及利率1.1乙方同意向甲方提供借款金额为___________，借款利率为___________，借款期限为___________。1.2借款利率自借款发放之日起计算。第二条：还款方式2.1甲方应按照约定的期限向乙方还款，还款方式为____________。2.2若甲方逾期未还款，应按照约定的利率支付逾期利息。第三条：抵押物处理3.1若甲方逾期还款，乙方有权处置抵押物并优先受偿。3.2抵押物处置所得款项应先偿还借款本金以及利息，剩余款项归甲方所有。第四条：保证及承诺4.1甲方保证所提供的抵押物系其合法所有，并不存在第三方权利。4.2甲方应及时履行还款义务，不得擅自处置抵押物。4.3如有争议，应协商解决；若无法达成一致意见，提交____仲裁委员会仲裁。第五条：生效及解除5.1本合同自双方签字