2024年存量房屋买卖交易协议电子版（二篇）

第4页共4页2024年存量房屋买卖交易协议电子版合同编号：_____卖方：_____买方：_____经纪代理方：_____合同签署地：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第____号”，“土地使用权证”号为“_____字第____号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收乙方于____年____月____日付清全部房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元。丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后____日内，结清全款。2、乙方直接付款给甲方乙方于____年____月____日付清全部房款人民币____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元。二、分期付款：第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_____乙方承担_____。第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性.本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_____元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币_____元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_____%，计人民币_____元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_____%，计人民币_____元。第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后____日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：乙方全部房款____日内，房屋过户完成后____日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金甲方解除合同的，按全部房款的_____%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_____时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_____违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担_____违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_____种方式解决：提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。甲方：_____乙方：_____房产所有权人：_____代理人：_____房产共有权人：_____身份证号：_____代理人：_____联系电话：_____身份证号：_____通讯地址：_____联系电话：_____通讯地址：_____丙方：_____经纪人：_____身份证号：_____联系电话：_____合同签订时间：____年____月____日2024年存量房屋买卖交易协议电子版（二）____年存量房屋买卖交易协议甲方：(卖方姓名)住址：(卖方地址)身份证号码：(卖方身份证号码)乙方：(买方姓名)住址：(买方地址)身份证号码：(买方身份证号码)经乙方通过居民报备系统查得，甲方为该房屋的合法所有人，有权进行买卖交易。此协议是根据《中华人民共和国合同法》、《合同买卖合同条款》以及其他相关法律、法规制定的。第一条：房屋信息1.1房屋基本情况：房屋地址：(房屋地址)所在楼层：(房屋所在楼层)房屋面积：(房屋面积)1.2房屋权属及其他情况：1)房屋权证情况：房屋权证号：(房屋权证号)土地使用权证号：(土地使用权证号)2)房屋状况：房屋结构：(房屋结构)装修情况：(房屋装修情况)产权来源：(房屋产权来源)其他特殊情况：(其他特殊情况)第二条：房屋价格及交易方式2.1房屋总价：总价：(房屋总价)元（大写：人民币(房屋总价大写)元整）乙方应向甲方支付的房款为：(房屋总价)元。2.2交易方式：乙方可以选择一次性支付全款或分期付款。如果乙方选择分期付款，则乙方应在签订本协议后的15日内向甲方支付首付款（首付款为房款的30%），并按照约定的分期付款计划按期支付剩余房款。2.3过户及相关费用：房屋过户费用由乙方承担。过户费用包括但不限于房屋买卖契税、工本费等。第三条：交付及验收条件3.1交付时间：甲方应在本协议签订后的30日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付标准：甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，不影响乙方的合法权益。3.3验收标准：乙方应在房屋交付后的7日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方可要求甲方进行整改。甲方应在收到乙方整改要求后的15日内进行整改。第四条：过户手续4.1过户前的准备工作：甲方应提供以下材料：1)《房屋所有权证》及复印件2)《土地使用权证》及复印件3)《不动产登记证明》及复印件4)《共有人同意出售房屋协议书》5)各种其他权证、合同及证明文件乙方应提供以下材料：1)身份证原件及复印件2)结婚证原件及复印件（如适用）3)户口本原件及复印件（如适用）4.2过户费用及税费承担：过户费用由乙方承担，并根据税法规定缴纳相关税费。第五条：违约责任5.1乙方违约责任：如乙方违约，应支付违约金，违约金的金额为房款的30%，并承担因此引起的一切损失。5.2甲方违约责任:如甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还乙方已支付的房款及相应利息，同时甲方应支付违约金，违约金的金额为房款的30%，并承担因此引起的一切损失。第六条：争议解决本协议的履行和解释以中华人民共和国法