2024年房地产融资居间合同官方版（3篇）

第5页共5页2024年房地产融资居间合同官方版根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条、甲方声明1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。第二条、乙方声明1、乙方具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。第三条、委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币____万元(以投资款项实际到达甲方账户为准)。为了顺利实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资方，协助甲方与投资方进行斡旋和谈判，并尽力促成甲方与投资方签定投资合同。第四条、委托期限自本协议签订之日起六个月内为委托期限。超过以上期限没有完成融资目标则本协议自动解除。若仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条、甲方权利义务1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及投资方提供的一切文件资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的他方进行私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与投资方进行斡旋和谈判。第六条、乙方权利义务1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与投资方充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并尽力促成甲方与投资方达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及投资方提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及投资方的商业秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居间委托任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条、委托事项的终止“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与投资方签订正式投资合同但投资方资金未到达甲方账户，视为委托事项未完成。第八条、费用与佣金1、佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照投资方的投资款到达甲方账户实际数额的____%向乙方支付佣金。佣金的支付时间和方式：投资款到达甲方账户的当日即须支付。以银行转账方式支付到乙方账户。第九条、解除条件双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条、违约责任1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币____元。2、在本协议约定期限内，甲方与目标投资方私下签约的，乙方仍有权要求取得约定佣金，并主张佣金____%的违约金。3、甲方未如约支付佣金的，每逾期一日，乙方可依据佣金____%的标准收取违约金。第十一条、其他1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章后生效。2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向长沙市人民法院起诉。甲方：_____法定代表人：_____地址：乙方(居间方)：日期：____年____月____日2024年房地产融资居间合同官方版（2）通用版房地产融资居间合同甲方：[融资方名称]法定代表人/授权代表人：[法定代表人名称]地址：[融资方地址]联系电话：[联系电话]乙方：[居间方名称]法定代表人/授权代表人：[法定代表人名称]地址：[居间方地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方经营状况稳定，具备进行房地产融资的资质及需求；2.乙方作为专业的房地产融资居间服务机构，具备提供融资服务的专业能力；3.双方承认本合同对双方的权利和义务具有法律约束力；基于上述鉴定，甲、乙双方依据我国《合同法》以及相关法律法规的规定，经友好协商，本着公平、平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条合同目的1.1甲方委托乙方为其办理房地产融资业务，乙方接受甲方的委托，并按照本合同约定为甲方提供以下服务：1.2乙方根据甲方提供的房地产项目，进行融资需求的评估，制定融资策略，寻找适合的融资渠道；1.3协助甲方与融资方进行融资谈判，协商融资条件，促成融资协议的签订；1.4帮助甲方提供融资所需的相关文件资料，协助甲方完成融资手续；1.5开展融资后的监督与管理工作，确保融资资金的使用符合规定。第二条甲方权利与义务2.1甲方需向乙方提供真实、准确的房地产项目信息和财务报表，确保其完整性和可靠性；2.2甲方应按照乙方的要求，提供与融资相关的文件、资料，并保证其合法性和有效性；2.3甲方享有根据本合同约定而获得的其他权益。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权根据甲方的需求和项目情况，制定融资策略，并在甲方同意的前提下，向融资方提供相关信息；3.2乙方应协助甲方与融资方进行融资谈判，并促成双方签订融资协议；3.3乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息和文件资料，以便进行合理的融资风险评估；3.4乙方承诺在履行本合同过程中不泄露甲方的商业秘密和机密信息。第四条融资费用4.1甲方同意向乙方支付一定的融资居间费用，具体金额按照双方另行签订的融资居间费用协议约定执行；4.2融资居间费用可由甲方直接支付给乙方，也可以从融资资金中扣除；4.3若融资未成功，乙方不收取任何费用。第五条保密条款5.1甲、乙双方在履行本合同过程中获悉的有关融资方的商业秘密和机密信息以及交易细节，承诺予以严格保密，并不得擅自披露或用于其他商业目的；5.2对于违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；6.2一方违反本合同约定的，对方有权要求其承担造成的相应损失，并承担违约金；6.3若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方互相免除责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，任何争议应友好协商解决；7.2如协商未能解决，则应提交至合同签订地有管辖权的人民法院。第八条附则8.1本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前签订的任何口头或书面协议；8.2本合同的一部分无效或不可执行，不影响其他条款的效力；8.3本合同的补充和修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：2024年房地产融资居间合同官方版（3）房地产融资居间合同甲方：（出借人）住所：统一社会信用代码/身份证号码：乙方：（借款人）住所：统一社会信用代码/身份证号码：丙方：（居间人）住所：统一社会信用代码/身份证号码：鉴于：1.甲方为一家具备合法资格和能力的合法经营者，愿意根据本合同约定为乙方提供融资服务；2.乙方为法定代表人或具备合法资格和能力的贷款主体，需在房地产融资领域获得融资支持；3.丙方为一家在房地产融资领域有专业知识和经验的信用中介机构，愿意为甲方和乙方之间提供居间服务。鉴于上述情况，各方本着平等互利的原则，一致同意按照以下条款达成本合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确各方在房地产融资过程中的权利和义务，维护各方的合法权益。第二条融资金额及期限1.甲方同意向乙方提供融资金额为人民币（以下简称“RMB”）（大写）万元整，具体融资金额以双方协商一致后的书面确认为准。2.融资期限为（大写）个月，从合同约定的开始日期起计算。第三条融资利率与费用1.融资利率：甲方向乙方提供的融资按照合同约定的利率计算，具体利率为（大写）%。利率以年为单位计算，按季度支付。2.融资费用：乙方应按照本合同约定向甲方支付的费用包括但不限于利息、管理费、手续费等。第四条居间服务费1.乙方同意向丙方支付居间服务费，具体金额为融资金额的（大写）%，由甲方和丙方协商后确定。2.居间服务费应在融资到期日前一次性支付给丙方。第五条还款方式1.乙方应按照约定的还款计划按时向甲方偿还融资本金、利息、费用等款项。2.还款方式包括但不限于按月、按季度、按年等方式，具体还款方式由双方协商确定，并在合同签订后的五个工作日内以书面形式确认。第六条保证与担保1.乙方应提供符合甲方要求的担保措施或提供足够的担保证据。2.如果乙方未按照约定的还款计划偿还融资款项，甲方有权按照担保措施或担保证据中约定的方式追偿。第七条合同解除1.在合同期间，如果乙方发生以下情况之一，甲方有权提前解除合同：(1)乙方提供虚假材料；(2)乙方未按期还款；(3)乙方丧失还款能力、倒闭、清算或破产；(4)发生其他严重违约行为。2.在合同期间，如果甲方发生以下情况之一，乙方有权提前解除合同：(1)甲方未按期提供融资款项；(2)甲方提供虚假材料；(3)甲方违反合同约定的其他重要条款。3.在合同期间，如果丙方发生以下情况之一，甲方和乙方有权解除合同：(1)丙方丧失居间资格；(2)丙方提供虚假材料；(3)丙方违反合同约定的其他重要条款。第八条违约责任1.如果甲方、乙方或丙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于实际损失、代理费用、律师费用等。同时，违约方还需要支付对方合理的违约金。2.违约金的计算方式为每天违约金额的（大写）%。第九条争议解决本合同中发生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，由甲方所在地的人民法院管辖。第十条其他事项1.本合同未约定的事项，可由各方协商一致后以补充协议