2024年个人住房租赁合同模板（3篇）

第4页共4页2024年个人住房租赁合同模板出租人(下称甲方)：_____(身份证号：_____联系电话：_____)承租人(下称乙方)：_____(身份证号：_____联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金____元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计____元须于____月____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前____日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币____仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。5、其他：__________________________________________。八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由____人民法院诉讼解决。九、本协议书经双方签字或盖章后生效。十、本协议书一式____份，双方各执____份。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（盖章）：签订日期：____年____月____日2024年个人住房租赁合同模板（2）个人住房租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：_____________住所/地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________住所/地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方同意将以下房屋出租给乙方居住达成以下条款：第一条房屋情况1.甲方同意将其拥有或有权处分的位于____（具体地址）的房屋，出租给乙方使用。2.房屋详细情况如下：a.房屋类型：___________b.地理位置：___________c.房屋面积：___________平方米d.房屋结构及装修情况：___________e.其他特殊说明事项：___________第二条租房期限1.租赁期限为____年（自签订合同之日起计算），到期后，如乙方需继续居住，双方协商决定是否续租。2.若续租，双方需在租期结束前_____个月内书面通知对方。第三条租金及支付方式1.租金金额为每月____元（具体金额），共支付_____个月。2.乙方应于每月的____号前支付上一个月租金，支付方式为___________（具体支付方式）。3.租金支付方式可协商调整，但任何变动需经双方书面确认。第四条房屋使用1.房屋仅供乙方个人居住使用，不得出租、转借、转让给他人。2.乙方不得将房屋用于违法、违规用途，不得从事危害公共安全、破坏环境的活动。3.乙方应妥善保管房屋内设施、家具和电器设备，正常使用，如有损坏，应及时维修或赔偿。第五条房屋维修1.租赁期间，如房屋因自然灾害、设施老化等非人为原因导致损坏，由甲方负责维修。2.如房屋因乙方的原因（如过失、不当使用等）导致损坏，乙方需要承担相应的维修费用。3.乙方在发现房屋设施修理需求时，须立即通知甲方，并经甲方同意后，方可修理。第六条违约责任1.任何一方违反本合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.如因甲方原因需要解除合同，甲方应承担违约金_______元。3.如因乙方原因需要解除合同，乙方应承担违约金_______元。第七条合同解除1.甲乙双方在合同期内有以下情形之一的，可解除本合同：a.乙方违反本合同且情节严重，经甲方书面通知后不改正的；b.房屋被政府征用或征收等不可抗力因素导致无法继续履行合同的；c.双方协商一致，决定解除合同的。2.解除合同后，乙方应立即退还房屋，并保证其没有侵犯甲方的权益。3.合同解除后，互不再有任何未尽事宜。第八条其他约定1.合同附件：a.房屋验收清单b.其他补充条款（如有）2.合同条款以中文为准，如需翻译为其他语言，应以中文版本为准。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交所在地法院进行解决。第十条合同生效1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并终止于租期届满或解除合同时。甲方（出租方）：___________________签字或盖章：日期：乙方（承租方）：___________________签字或盖章：日期：2024年个人住房租赁合同模板（3）本《个人住房租赁合同》（以下简称“本合同”）于即日起生效，由出租方______（出租方名称）和承租方______（承租方名称）签署。双方本着自愿、平等、诚信的原则，就以下事项达成一致：一、租赁房屋基本信息房屋地址：________（详细地址）房屋面积：______平方米房屋结构：______（几室几厅）租金：（数字）元/月押金：（数字）元二、租赁期限本合同租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。期满如承租方需继续租赁，应提前______天通知出租方，出租方同意的情况下可以延长合同期限。三、租金支付方式承租方应按照每月（按季度/半年）支付租金，于每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。四、居住规定1.承租方须按期支付租金，并保持房屋及其附属设施设备的完好使用。2.禁止擅自改变房屋结构、增设固定设备或涂刷外墙等影响建筑安全的行为。3.禁止将房屋转租给他人或擅自改变租赁用途。4.对于房屋内的损坏或损失，承租方需进行赔偿或修复。五、违约责任1.如承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，并在______