南京市房屋租赁协议合集

南京市房屋租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：**************(甲方)甲方代表：*************联系方式：*************承租方：**************(乙方)乙方代表：*************联系方式：*************房屋所在在地：******************起止时间：***年**月**日至**年**月**日双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋，的确无力修缮时，在双方协商全都的状况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自转变房屋结构、用途。因业务或其他缘由需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案)。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋连续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。十、乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥****元整。2.乙方同意于***年**月**日前支付下半年房租￥****元整。3.乙方同意支付甲方租房押金****元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人(甲方)：***承租人(乙方)：***法定代表人：*****法定代表人：*********年**月**日****年**月**日南京市房屋租赁协议(第二篇)南京市房屋租赁协议摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规制定的，用于规范南京市房屋租赁事务的契约。本合同的目的是明确双方的权利义务，并确保租赁过程的合法性和公平性。合同细则：第一条-协议双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：住所/营业地：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：住址/营业地：联系方式：第二条-租赁物信息出租房屋的地址：房屋面积：建筑物型号：使用性质：第三条-租期本次租赁从（起始日期）开始，至（结束日期）结束。双方同意在租期届满后可协商续签新的租赁合同。第四条-租金及押金1.甲方同意将房屋出租给乙方，租金如下：-每月租金：人民币（金额），将于每月的（日期）前支付，以现金/转账方式支付。-押金：人民币（金额），在租赁期开始时一次性支付给甲方。租赁期满且房屋返还后，无欠款或损坏，甲方将全额退还押金给乙方。2.若乙方逾期未支付租金，则每逾期一天需支付逾期违约金：人民币（金额）。第五条-房屋使用1.乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，并有义务爱护和保管房屋，保持房屋的清洁卫生和安全。2.乙方不得擅自改变房屋的用途，进行违法活动，或转租给他人使用。第六条-维护和修理1.甲方有义务保证房屋的安全，提供稳定的房屋环境，确保房屋设施设备的正常使用。2.在租赁期内，如因非乙方过错导致的房屋设施损坏或故障，甲方负责修理和承担相应费用。第七条-违约责任1.若甲方未按时交付房屋或存在其他违约情况，乙方有权要求解除合同并获得返还已支付的租金和押金。2.若乙方违反合同项下义务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。第八条-合同解除1.合同到期后如双方不再续签新的租赁合同，双方应自行协商决定退还房屋并结算租金和押金的事宜。2.任何一方提前一个月书面通知对方，表示终止合同的意愿，可解除合同。第九条-争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条-其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：南京市房屋租赁协议(第三篇)南京市房屋租赁协议甲方（出租方）：________________________(以下简称甲方)乙方（承租方）：________________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《南京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方达成以下协议，以规范双方在房屋租赁方面的权益和义务，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：________________________2.房屋类型：________________________3.房屋面积：________________________4.租赁期限：________________________5.租金及支付方式：________________________二、租赁费用1.每月租金为人民币(￥)________________________元整，甲方可根据市场变动进行适当调整，调整幅度不超过法定范围。2.乙方应按照约定时间及方式支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的1%支付滞纳金。三、租赁期限及续租1.本次租赁期限自________________________开始，至________________________结束。租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方并经协商达成一致。2.租赁期满，乙方无义务续租或迁离，若乙方继续居住，可进行新的租赁协商。四、保证金及赔偿1.乙方应在租赁起始日前一次性支付保证金，金额为人民币(￥)________________________元整。2.乙方应按照双方约定的退租程序和时间返还房屋，并保证房屋完好无损，否则甲方有权扣除保证金或要求乙方承担修复费用。五、权益与义务1.乙方有权在租赁期限内合法居住并使用所租房屋，不得擅自转租或将房屋用于非法用途。2.甲方有义务保证所出租的房屋完好无损，并及时进行必要的修复和维护。乙方应妥善保管房屋设施及附件物品，如有损坏应及时通知甲方。3.甲乙双方应相互尊重，保持合理的协商和沟通，在租赁期间遵守相关法律法规和社会公德。六、协议终止1.甲乙双方一致同意提前三十天书面通知对方，解除本协议。2.以下情况下，任何一方可随时解除本协议：a)一方存在严重违约行为，经对方书面通知后，七日内未改正；b)一方暂停履行协议约定义务的，经对方书面通知后，十五日内未恢复履行；c)一方申请破产、被宣告破产、被暂停行使权利的；d)其他法定情形。七、协议生效1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改或补充，应由甲乙双方书面协商一致，经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：________