个人抵押保证合同房产抵押合集

个人抵押保证合同（房产抵押）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。抵押权人：******身份证号码：****家庭地址：****联系方式：****抵押人及保证人：******身份证号码：****家庭地址：****联系方式：****为确保甲方债权的实现，乙方自情愿以其全部的财产作为借款抵押物抵押给甲方，并为债务人供应连带保证，连带保证期限至*年***月日止，无论主债务是否有效，乙方均同意供应抵押物并供应连带保证。为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商全都，特订立本合同。第一条抵押财产1、乙方供应的抵押财产是：房屋坐落于*。乙方保证对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。共有人：******，身份证号：2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物等，抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼、出租等状况。其次条担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为：债务人年日向借款币，月利率**%，借款期限至于*年***月***日止。2、乙方担保的范围为：本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。第三条抵押物的登记本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用由担当。乙方应在本合同签订后日内，马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。债务人清偿债务后，甲方应在债务人清偿之日起10日内解除抵押权。第四条抵押物的出租收益1、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。2、自双方签订本协议之日起，至债务人清偿全部债务前，抵押物产生的全部收益均由甲方收取并抵偿相应金额的债务，乙方应出具授权托付书，托付甲方代为收取相关收益。第五条抵押权的实现下列任一状况消失时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：******债务人未按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权宣布借款提前到期；乙方未按第四条第2项商定，将抵押物产生的全部收益交收甲方。第六条保证条款1、因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任：抵押人未办理抵押物登记手续；抵押人对抵押物的状况作不实陈述与保证的；因抵押人方面的其他缘由。2、抵押物经处置不足以清偿债务的，乙方为债务人供应连带保证。第七条争议解决及违约责任1、本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向抵押物所在地人民法院起诉。2、乙方违约致甲方起诉的，乙方应赔偿甲方损失并担当法院诉讼费、公告费、执行费、律师费、差旅费等相关费用。第八条其他条款本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日个人抵押保证合同房产抵押(第二篇)个人抵押保证合同合同编号：[编号]甲方（债权人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（债务人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与乙方订立本合同，并经双方协商一致，达成以下条款：一、保证范围甲方同意将其于[投保时间]投保的房产作为本合同的担保财产，保证其向乙方提供的借款及相关利息本金的偿还。保证范围包括但不限于：（列举具体房产信息）二、保证期限本合同自甲方向乙方提供借款之日起生效，并终止于[合同终止日期]，乙方无需提供任何担保物。三、保证的方式与义务1.甲方同意无条件、不可撤销地向乙方提供上述房产作为本合同的抵押物，以保证乙方能够按时、足额偿还借款及其所产生的利息、违约金等应付款项。2.甲方保证其所提供的房产权利完整、无异议，并同意在合同生效之日起将其合法所有权明确转移至乙方。在本合同履行期间，甲方自愿不得对其提供的房产进行出售、转让等任何行为。3.甲方承诺在乙方履行债务的过程中，不对其提供的房产进行任何损害、毁坏、改变或减损的行为，并保证合法纯净的所有权无约束地交付给乙方。4.甲方同意，在债务履行期间配合乙方的行使债权，确保借款及其应付款项的及时偿还。四、违约责任1.如甲方违反本合同中的条款和条件，未能按时提供并履行相关义务，则视为违约，并应依法承担相应的违约责任。2.如乙方违反本合同中的条款和条件，未能按时偿还债务，则甲方有权依法追偿，包括但不限于解除合同、收回房产、提起诉讼等。五、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的任何修改、补充或终止均需以书面形式经双方协商一致，并经甲方签字确认后方有效。3.本合同受中华人民共和国法律管辖，并以多数居民当地的法院为管辖法院。甲方（债权人）签字：_____________日期：_____________乙方（债务人）签字：_____________日期：_____________摘要：本合同是个人抵押保证合同，甲方将其投保的房产作为担保财产，保证向乙方提供的借款及相关利息的偿还。合同期限自借款日起生效，终止于合同终止日期。甲方无条件地向乙方提供房产作为抵押物，并承诺房产权利完整、无异议。甲方在合同履行期间不得对房产进行任何损害行为。违约责任包括甲方违约和乙方违约两方面。个人抵押保证合同房产抵押(第三篇)个人抵押担保合同合同编号：【编号】甲方（债务人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（甲方债权人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议：一、保证范围：甲方保证其拥有的位于【房产地址】的【房产类型】（以下简称房产），作为担保财产向乙方抵押，以保证甲方对乙方的全部债务（以下简称债务）的履行。二、债务描述：1.债务总额：【债务总额】（大写：【债务总额大写】）。2.债务期限：债务自本合同生效之日起至【债务期限】止。3.债务履行方式：【债务的履行方式描述】。三、债务保证方式：甲方将其房产以质押的方式向乙方提供担保，乙方有权依据本合同约定享有以下权益：1.对房产进行评估、鉴定、保管以及处分，并将拍卖、变卖或以其他合法方式变现该房产以清偿债务。2.在甲方违约时，乙方有权委托专职出具催告函、诉讼律师函等法律文书，追索债务。3.在进行债务清偿时，乙方享有优先受偿权。四、债务履行期限：1.甲方未按照约定及时履行债务的，乙方有权要求甲方立即履行债务。2.在本合同有效期内，甲方履行债务后，乙方应及时解除对房产的担保，并将担保文件归还甲方。五、违约责任：1.甲方违反本合同约定，未按时履行债务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、拍卖费、诉讼费等。2.甲方违反法律、法规或有关政府政策规定，导致房产被征收、轮候、冻结或查封的，乙方有权解除本合同，并追偿由此产生的全部损失。六、争议解决：本合同的解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律，并选择本合同签订地的人民法院进行管辖。七、其他事项：1