2024个人租房合同简单版

2024个人租房合同简单版2024年个人租房合同简单版第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：1.2承租方（以下简称“乙方”）：第二条合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋用于居住。第二章房屋信息第三条房屋地址甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构为_______，房屋产权清晰，无任何纠纷。第四条房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第七条租金租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。第八条租金支付方式乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第五章押金第九条押金乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币____元，合同到期后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维修第十条房屋使用乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。第十一条维修责任租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第七章合同的变更和终止第十二条合同变更合同变更应书面签署，经双方同意后生效。第十三条合同终止租赁期满，本合同自然终止。乙方提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方提前终止合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八章违约责任第十四条违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九章争议解决第十五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章其他约定第十六条其他约定甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（签字）：_______日期：____年____月____日[注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士意见。]###特殊应用场合及增加条款大学生租赁条款增加：第七章增加一条：“乙方为学生身份，甲方应协助乙方办理相关学生公寓手续。”第八章增加一条：“如乙方因学业完成或学校要求需提前终止合同，甲方应在核实情况后，按照实际情况允许乙方提前解除合同。”企业员工租赁条款增加：第七章增加一条：“乙方为企业员工，甲方应提供必要的在职证明等文件。”第八章增加一条：“如乙方因工作变动需提前终止合同，甲方应在核实情况后，按照实际情况允许乙方提前解除合同。”家庭租赁条款增加：第五章增加一条：“乙方租赁期间生育，甲方应给予适当关怀和支持。”第六章增加一条：“甲方应保证房屋内设施安全，特别是对儿童的安全。”短期租赁条款增加：第五章增加一条：“如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”第七章增加一条：“短期租赁不适用续租条款，租赁期满后，双方可协商是否继续租赁。”外籍人士租赁条款增加：第五章增加一条：“乙方应遵守中国的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。”第八章增加一条：“如乙方因签证问题需提前终止合同，甲方应在核实情况后，按照实际情况允许乙方提前解除合同。”附件列表及要求房屋照片：要求高清，体现房屋的真实情况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具清单：详细列出房屋内所有家具及其状态。设施使用说明：对于一些特殊的设施（如中央空调、热水器等）提供详细的使用说明。物业管理制度：小区的物业管理制度，包括停车、垃圾处理、维修等规定。周边环境介绍：介绍小区周边的交通、购物、医疗等设施情况。实际操作问题及注意事项身份验证：确保双方的身份真实有效，避免日后发生纠纷。解决办法：要求乙方提供身份证、学生证或工作证等有效证件。房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间可能造成房屋损坏，需要明确赔偿条款。解决办法：在第六章增加一条明确的房屋损坏赔偿条款。租金调整：租赁期间，甲方可能需要调整租金。解决办法：在第四章增加一条租金调整条款，明确调整的条件和方式。合同续签：租赁期满后，乙方可能希望续签合同。解决办法：在第五章增加一条关于续签的条款，明确续签的条件和方式。房屋交接：合同终止后，需要明确房屋交接的程序和标准。解决办法：在第七章增加一条关于房屋交接的条款，明确交接的时间、方式和标准。###特殊应用场合及增加条款（续）公寓式酒店租赁条款增加：第四章增加一条：“乙方租赁期间，如需额外服务（如清洁、洗衣等），应按酒店规定支付相应费用。”第七章增加一条：“如乙方延迟退房，应支付延迟期间的额外住宿费用。”联合租赁条款增加：第五章增加一条：“如乙方与其他人联合租赁，所有联合租赁人均需签署本合同并承担相应责任。”第六章增加一条：“联合租赁期间，任何一方不得单独退租，除非得到其他联合租赁人的书面同意。”改造需求条款增加：第六章增加一条：“未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或改动。”第八章增加一条：“如乙方因改造导致房屋损坏，应承担修复和恢复原状的所有费用。”宠物租赁条款增加：第五章增加一条：“乙方租赁期间如需养宠物，必须提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。”第六章增加一条：“乙方应负责宠物的清洁和噪音控制，不得影响邻居正常生活。”空气质量要求条款增加：第六章增加一条：“甲方应保证房屋内空气质量符合国家标准，如有不符，乙方有权要求甲方改善。”第八章增加一条：“如因房屋内空气质量问题导致乙方健康受损，甲方应承担相应责任。”附件列表及要求（续）房屋维修记录：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、项目、费用等。变更记录：记录合同执行期间双方协商一致的任何变更，包括租金调整、条款修改等。损坏物品清单：记录租赁期间乙方损坏的物品及其赔偿情况。物业费用清单：列出物业公司提供的所有服务及相应的费用。政府规定：提供与租赁房屋相关的政府规定和政策，如房屋租赁税等。实际操作问题及注意事项（续）紧急情况处理：如遇到水电气故障、火灾等紧急情况，应明确乙方和甲方的应对责任。解决办法：在第八章增加一条关于紧急情况处理的条款，明确各方的责任和应对流程。房屋空置期：如房屋在租赁期间出现空置，应明确空置期的租金处理方式。解决办法：在第四章增加一条关于空置期的租金处理条款。提前解约：如乙方需提前解约，应明确解约条件和违约金计算方式。解决办法：在第七章增加一条关于