物联网项目可行性研究报告

托普云农——致力于中国农业信息化的发展！物联网项目可行性研究报告第一章项目总论

1.1．项目名称与建设单位1.1.1．项目名称1.1.2．建设单位1.2．编制依据和原则1.2.1．编制依据1.2.2．编制原则1.3．项目概况1.3.1．项目建设/拟建设地点1.3.2．建设内容与规模1.3.3．项目性质1.3.4．项目总投资及资金筹措1.3.5．项目建设期1.4．项目主要技术经济指标第二章项目建设背景与必要性

2.1．项目建设背景（项目提出的理由与过程，具体包括与项目相关的宏观经济、政策、市场、项目发起单位等方面的背景介绍）2.2．必要性分析第三章市场分析

3.1．国内外市场需求与预测3.2．目标市场分析（目标市场确定、产品定位、市场份额预测）3.3．价格现状及预测3.4．竞争分析3.4.1．竞争现状（供应现状、竞争格局、主要竞争对手情况）3.4.2．项目产品市场竞争优、劣势3.4.3．项目产品竞争策略3.5．市场风险第四章项目建设方案

4.1．项目选址方案（选址地点、土地性质与现状、区位交通条件等）4.2．产品方案与生产规模4.3．工艺及设备方案4.3.1．工艺技术方案4.3.2．设备方案4.4．工程方案（主要建、构筑物的建筑特征与结构设计、建筑材料、土建工程造价）4.5．配套方案（给排水工程、供电工程、通信设施及其他公用工程）4.6．原材料及燃料供应方案4.6.1．原材料4.6.2．燃料动力4.7．总图运输方案4.7.1．总图布置4.7.2．运输第五章节能节水

5.1．节能措施5.2．节水措施第六章环境影响评价

6.1．场址环境6.2．项目建设和生产对环境的影响6.3．环境保护措施6.4．环境保护投资6.5．环境影响评价第七章劳动安全卫生与消防

7.1．危害因素和危害程度7.1.1．有毒有害物品的危害7.1.2．危险性作业的危害7.2．安全措施方案7.2.1．采用安全生产和无危害的工艺和设备7.2.2．对危害部位和危险作业的保护措施7.2.3．危险场所的防护措施7.2.4．职业病防护和卫生保健措施7.3．消防设施7.3.1．火灾隐患分析7.3.2．防火等级7.3.3．消防设施第八章组织机构与人力资源配置

8.1．项目组织机构8.1.1．法人组建方案8.1.2．管理机构组织方案8.2．人力资源配置8.2.1．劳动定员8.2.2．职工工资福利8.2.3．员工来源及招聘8.2.4．员工培训第九章项目实施进度方案

9.1．建设工期9.2．项目实施进度安排第十章投资估算

10.1．投资估算依据10.2．建设投资估算10.2.1．建筑工程费10.2.2．设备及工器具购置费10.2.3．安装工程费10.2.4．工程建设其他费用10.2.5．预备费10.3．流动资金估算10.4．建设期利息估算10.5．总投资汇总表第十一章资金筹措

11.1．资本金筹措11.2．债务资金筹措11.3．融资方案分析第十二章财务评价

12.1．基础数据与参数选取（计算期、财务价格、生产负荷、基准收益率设定等）12.2．销售收入及税金预测12.3．成本费用估算（总成本、分项成本）12.4．财务评价报表12.4.1．利润、利润分配及纳税总额预测12.4.2．现金流量表12.5．赢利能力分析12.5.1．内部收益率12.5.2．财务净现值12.5.3．投资回收期12.5.4．投资收益率12.6．偿债能力分析12.6.1．利息备付率12.6.2．偿债备付率12.7．不确定性分析12.7.1．盈亏平衡分析（计算盈亏平衡点）12.7.2．敏感性分析（编制敏感性分析表）12.8．财务评价结论第十三章社会评价

13.1．社会影响13.2．项目与所在地互适性分析13.3．社会风险分析13.4．项目社会评价结论第十四章风险分析

14.1．主要风险因素识别14.2．风险程度分析14.3．风险防范和降低风险对策第十五章研究结论与建议

15.1．结论15.2．建议托普云农的农业物联网目前在大棚生产中应用比较多，通过运用物联网系统的温度传感器、湿度传感器、值传感器、光传感器、传感器等设备，检测环境中的温度、相对湿度、值、光照强度、土壤养分、浓度等物理量参数，通过各种仪器仪表实时显示或作为自动控制的参变量参与到自动控制中，保证农作物有一个良好的、适宜的生长环境。远程控制的实现使技术人员在办公室就能对多个大棚的环境进行监测控制。采用无线网络来测量获得作物生长的最佳条件，可以为温室精准调控提供科学依据，达到增产、改善品质、调节生长周期、提高经济效益的目的。就农业物联网的市场前景来看，农业物联网在农业中的应用会越来越广泛，对于农民来说，农业物联网带了了经济上的效益，因此他们也愿意主动选择适合自己农业生产的智能化系统，以提高农产品产量，增加收益。由此可见农业物联网项目不管是现在还是在未来，都是可行的。而且云计算技术的不断成熟，农业数据更加精准、安全、智能。农业数据处理系统会主动分析出最适合当地种植的品种，及各种品种的优略势，以供农民选择。《物联网项目可行性研究报告》的用途一、用于报政府/发改委立项、批地此类报告须根据《中华人民共和国行政许可法》和国家其它相关规定编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家或地方发改委根据项目可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。此类报告难度相对较低，编制周期短，一般1-3周；报告要求具有工程咨询资质（分甲、乙、丙三个等级）的单位进行编写，绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。二、用于向银行申请贷款商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放贷。贷款用可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数据）、更为详实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细的设备明细、潜在客户群体（如果能有采购合同或者战略合作协议就更好）、详实的财务数据、项目的主要风险（银行非常重视）。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去项目所在地进行考察。三、用于上市募投上市募投项目的可行性研究报告应委托经验丰富的咨询机构编写，最好具备上市和工程咨询复合知识，因为募投可研不仅需要严格的工程技术论证，更需要专业的行业分析、市场数据和财务测算。国内传统的工程咨询机构往往在工程技术领域具备优势，而大多数市场研究机构只在市场和财务等方面精通。此类报告需要出具国家发改委颁发的甲级工程咨询资质。四、申请政府资金符合国家和地方政府扶持政策的企业投资项目，在申请政府资金（包括：发改委资金、科技部资金、工信部资金、文化部资金、农业部