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老年公寓租赁合同模板老年公寓租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的老年公寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方拥有上述老年公寓的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（管理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的老年公寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方老年公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的老年公寓位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2甲方拥有上述老年公寓的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条第三方管理方的责权利7.1第三方作为甲方和乙方的管理方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。7.2第三方应监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保甲方房屋的权益不受损害。7.3第三方应协助甲方收取租金，并及时向甲方报告租金收取情况。第八条甲方权利增加及乙方违约限制8.1甲方有权在合同期内对房屋进行合理改造，提升房屋品质，乙方应无条件配合。8.2甲方有权在合同期内调整租金，乙方应在甲方通知后按新的租金标准支付租金。8.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为管理方介入本合同，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，协调解决双方在合同履行过程中可能出现的问题，促进合同的顺利履行。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的房屋权益得到有效保障，同时为乙方提供良好的居住环境，实现双方共赢。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。##第十二条甲方对房屋的使用和改造权12.1甲方有权根据自身需求对房屋进行合理改造和装修，但不得改变房屋的结构和用途。12.2甲方在进行改造和装修前，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。12.3改造和装修费用由甲方承担，除非乙方同意分摊。第十三条甲方对租金的调整权13.1甲方有权在租赁期内根据市场行情和实际成本对租金进行合理调整。13.2甲方应在调整租金前一个月通知乙方，并在新租金生效前与乙方达成一致。13.3乙方不同意租金调整的，甲方有权解除合同，但应提前一个月通知乙方。第十四条乙方的违约责任14.1乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。14.2乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。14.3乙方擅自转租或转让租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__%。第十五条管理方的监督义务15.1管理方应定期对房屋进行检查，确保乙方的使用符合合同约定。15.2管理方应在收到乙方报修通知后__小时内响应，并在__日内完成维修。15.3管理方应定期向甲方报告租金收取和管理情况。第十六条管理方的协调义务16.1管理方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷和问题。16.2管理方应在纠纷发生后的__小时内介入，并在__日内提出解决方案。16.3管理方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。第十七条合同的提前解除17.1甲方或乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。17.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。17.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第十八条不可抗力18.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免除责任。18.2不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方应尽快通知对方，并提供相关证明。第十九条保密条款19.1双方在合同履行过程中获取的对方信息应予以保密，不得泄露给第三方。19.2保密信息包括商业秘密、个人隐私等，双方应严格遵守保密义务。第二十条合同的变更和解除20.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。20.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第二十一条法律适用和争议解决21.1本合同适用中华人民共和国法律。21.2如发生争议，双方应协商解决。协商无果的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签订日