满堂红房屋租赁合同

满堂红房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租方（以下简称甲方）：满堂红房屋租赁公司承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第二条房屋描述1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____平方米1.3甲方出租房屋设施：家具、家电等详见附件第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：满堂红房屋租赁公司账号：____________________开户行：____________________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：家具、家电等设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方主体引入甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业房屋租赁管理公司，负责房屋的日常管理和维护工作。丙方在甲方和乙方之间起到桥梁和纽带的作用，确保租赁过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付租金，丙方应在三个工作日内催收，并确保租金及时到位。2.2丙方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于水电费的代收、房屋设施的维修、公共区域的清洁等。2.3丙方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全和完好，若发生因丙方管理不善导致的设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方按照约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.2乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条租金支付及押金退还4.1乙方按照约定支付租金，丙方负责租金的收取和管理。4.2租赁期满或合同提前解除后，丙方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1丙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和完好。5.2乙方如因使用不当造成房屋及附属设施损坏，丙方有权要求乙方负责维修或赔偿。第六条合同变更及解除6.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。6.2丙方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权建议甲方提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未按照约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方主体，旨在提高租赁合同的执行力和服务质量，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业管理公司，具备丰富的房屋租赁管理经验，能够提供更加专业和高效的服务，有利于租赁合同的顺利履行。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以减轻自身的管理负担，同时增加乙方的违约成本，提高租赁合同的执行力度。甲方通过本合同的制定，可以更好地规范乙方行为，确保房屋及附属设施的安全和完好，维护甲方的合法权益。###第二十二条丙方的权利与义务22.1丙方应确保乙方的租金支付，对乙方进行信用评估，监督乙方的租金支付行为，确保甲方租金的及时回收。22.2丙方负责定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好的租赁状态，对房屋进行检查时，应提前通知乙方。22.3丙方在处理房屋租赁事务时，应严格遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第二十三条乙方违约情形的处理23.1乙方逾期支付租金的，丙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。23.2乙方未按照约定使用房屋或违反租赁合同的其他条款的，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。23.3乙方在租赁期间从事非法活动的，丙方有权立即终止租赁合同，并要求乙方搬离出租房屋。第二十四条丙方的违约责任24.1丙方未按照约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付相应的赔偿金。24.2丙方未妥善保管甲方财产的，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。第二十五条合同的终止和解除25.1租赁期满，本合同自行终止。25.2甲乙双方或甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。25.3乙方未按照约定支付租金，经丙方催收后仍不支付的，甲方有权提前解除本合同。第二十六条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________通过以上合同条款的设定，甲方作为房屋的出租方，通过引入第三方主体丙方，不仅确保了自身的