如何写无锡市房屋租赁合同

如何写无锡市房屋租赁合同无锡市房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江苏省无锡市____区____街道____号____室。1.2房屋结构及面积：____平方米，共____层，房屋结构为____。1.3房屋设施情况：详见附件《房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋设施清单》进行使用和维护。5.2因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，对乙方履行合同义务进行担保。经甲乙双方共同协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保人的角色与责任1.1丙方作为第三方担保人，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1乙方租赁期间，甲方享有房屋所有权，并有权按照合同约定收回房屋。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金、增值收益等。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。第三条乙方义务及限制3.1乙方按照本合同约定支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或设定抵押。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保乙方履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。4.2丙方在租赁期间应协助甲方监督乙方使用和维护房屋。4.3丙方在租赁期间应定期向甲方报告乙方履行合同情况。第五条违约责任及赔偿5.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2丙方违约，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。5.3甲方因乙方违约遭受损失的，有权要求乙方赔偿。第六条合同的变更与解除6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字（或盖章）确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力和义务，同时增强甲方在租赁合同中的权益保障。通过丙方的担保，甲方在租赁期间享有房屋所有权、收益权以及监督权，并对乙方使用和维护房屋进行限制。本合同通过设定违约责任和赔偿条款，进一步保障了甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，降低甲方面临的风险，确保甲方在租赁合同中的权益得到充分保障。在甲方为主导的目的和意义下，本合同明确了甲方的权益优先，确保甲方在租赁期间能够顺利履行合同，并获得预期收益。##第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第九条甲方特殊权益保护9.1甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。9.2甲方在合同期限内享有优先购买权，若房屋出现出售情况，乙方应通知甲方并给予甲方优先购买的机会。9.3甲方有权要求乙方提供担保人，如乙方未能提供担保，甲方有权拒绝续租或提前终止租赁合同。第十条乙方的额外限制10.1乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。10.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得在房屋内外进行任何形式的装修或改造。10.3乙方不得将房屋转租给第三方，除非经过甲方书面同意。第十一条丙方的监督责任11.1丙方应定期对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。11.2丙方应在知悉乙方违约情况时立即通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。11.3丙方应负责协调解决乙方与甲方之间的争议，确保合同的顺利履行。第十二条合同的终止和解除12.1租赁期满，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。12.2如乙方严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋。12.3合同终止或解除后，丙方应在确认乙方向甲方支付完毕所有应付费用后，向甲方出具解除担保的书面证明。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。14.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方和丙方共同签署。14.3本合同的附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十五条合同签署15.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日通过引入第三方主体丙方，本合同在确保甲方权益主导的同时，通过增设丙方的责任和义务，进一步强化了甲方在租赁合同中的地位和