房屋租赁合同到期不续签有补偿

房屋租赁合同到期不续签有补偿房屋租赁合同到期不续签有补偿甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________。1.2乙方租赁的房屋用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金的方式为：银行转账/现金支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。5.3租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同到期不续签的补偿6.1若乙方在租赁期满后，甲方无正当理由拒绝续签合同，甲方应一次性支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2若乙方在租赁期满后，因甲方原因导致无法继续租赁，甲方应一次性支付给乙方搬迁费及违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________。```请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您所在地区的法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款企业办公租赁条款增加：1.1乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、擅自排污等。1.3乙方如需安装监控设备，须征得甲方同意，并确保不侵犯甲方及他人的隐私权。住宅租赁条款增加：2.1乙方不得饲养宠物，特殊情况需甲方同意，并承担由此产生的责任。2.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应提前通知甲方并获得书面同意。2.3甲方应保证供水、供电、供气等基础设施的正常使用，如有故障，应在接到乙方通知后及时修复。商业店铺租赁条款增加：3.1乙方经营范围应符合当地商业规定，不得经营违法或甲方禁止的经营项目。3.2乙方应遵守甲方提供的商业物业管理规定，包括但不限于营业时间、广告摆放等。3.3乙方如需举办大型活动，应提前向甲方申报，并获得甲方书面同意。短期租赁条款增加：4.1乙方租赁期限不满一年时，租金按日计算，具体金额双方协商确定。4.2乙方租赁期满后，如要继续租赁，应提前七日通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3甲方应在租赁期满后____小时内，将押金无息退还乙方。共享空间租赁条款增加：5.1乙方使用共享空间时，应遵守共享空间的使用规则，不得占用他人份额。5.2乙方不得在共享空间内进行私人聚会或活动，不得影响其他用户的正常使用。5.3乙方损坏共享空间设施，应承担相应的维修费用。附件列表及要求房屋所有权证明：提供房屋所有权证或者其他合法权属证明文件。房屋现状照片：提供房屋租赁前的现状照片，以记录房屋初始状态。装修方案：如乙方需进行装修，需提供详细的装修方案及效果图。商业经营许可证明：如乙方经营商业活动，需提供相关的经营许可证。共享空间使用规则：提供共享空间的具体使用规则和指南。实际操作问题及注意事项问题：如何处理租赁期满后的押金退还问题？解决办法：按照合同约定的时间和方式退还押金，如有损坏或欠款，应在退还押金前扣除相应费用。问题：乙方未按时支付租金如何处理？解决办法：甲方应先提醒乙方，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权终止合同并收回房屋。问题：合同中未规定乙方使用权的具体范围？解决办法：在合同中明确乙方的使用权范围，包括是否允许转租、是否允许分租等。问题：如何处理合同签订后的法律风险？解决办法：合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。问题：如何确保合同的合法性和有效性？解决办法：在签订合同前，应咨询专业律师意见，确保合同内容符合相关法律法规，并由双方签字盖章后生效。###特殊应用场合及增加条款（续）studentaccommodation条款增加:6.1乙方必须是学生身份，且提供有效的学生证明。6.2乙方在租赁期间如遇学业完成或休学，应提前一个月通知甲方。6.3甲方应提供安静的居住环境，确保乙方学业不受影响。工业厂房租赁条款增加:7.1乙方使用厂房不得违反安全生产法规，不得进行违法生产活动。7.2甲方应保证工厂的基本生产设施完好，如生产线、消防设施等。7.3乙方如需进行危险品生产或存储，应提供相应的安全生产许可证，并遵守相关安全操作规程。农业用地租赁条款增加:8.1乙方租赁土地用于农业用途，不得改变土地的农业性质。8.2甲方应保证土地的基本农业生产条件，如灌溉设施、田间道路等。8.3乙方应按照农业部门的规定进行农作物种植，并负责土地的生态环境保护。文化场馆租赁条款增加:9.1乙方租赁文化场馆用于非商业文化交流活动，不得进行盈利性演出。9.2甲方应提供必要的文化设施支持，如音响设备、舞台布置等。9.3乙方在使用场馆期间，应遵守消防安全规定，确保观众安全和场馆完好。科研实验室租赁条款增加:10.1乙方租赁实验室用于科研用途，不得进行与科研无关的活动。10.2甲方应保证实验室的基本科研设施齐全，如实验器材、安全防护设备等。10.3乙方在进行实验研究时，应遵守科研伦理和实验室安全规程。附件列表及要求（续）学生证明文件：提供学校出具的学生身份证明或学生证复印件。安全生产许可证明：如乙方进行生产活动，需提供相关的安全生产许可证复印件。农业用途证明文件：提供农业用途的证明文件或种植计划。文化交流活动计划：提供文化交流活动的详细计划和日程安排。科研项目批准文件：提供科研项目的批准文件或科研合同副本。实际操作问题及注意事项（续）学生租赁的特殊规定：确保乙方为在籍学生，且遵守学校的住宿规定。工业厂房的安全管理：加强对工厂安全的监管，定期进行安全检查和维护。农业用地的环境保护：监督乙方进行生态友好的农业生产，防止环境污染。文化场馆的