2024年房屋抵押借款合同官方版（3篇）

第3页共3页2024年房屋抵押借款合同官方版抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：第一条、借款金额为:元整(￥：_____元)。第二条、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共计：年。期限届满之日清偿。第三条、甲方以坐落于(建筑面积:平方米,产籍号)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。抵押人(签字)：_____抵押权人(签字)：_____见证律师(签字)：_____签字地点：_____签订日期：_____2024年房屋抵押借款合同官方版（2）抵押借款合同合同编号：____-XXX甲方（出借人）：单位名称/个人姓名：住所地：法定代表人/个人签字：联系电话：乙方（借款人）：单位名称/个人姓名：住所地：邮政编码：法定代表人/个人签字：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意按照本合同的规定借款并提供抵押担保，甲乙双方本着自愿、平等的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款人民币__________（大写：______________），具体金额以甲方实际放款为准。1.2借款用途：详细说明借款的具体用途。第二条利率和还款方式2.1利率：借款利率为年利率________%，根据国家有关利率政策调整。2.2还款方式：乙方按照以下方式进行还款：（1）按月等额本息还款方式：乙方每月还款金额为固定金额，包括本金和利息。（2）按月付息、到期还本方式：乙方每月支付利息，到期一次性还清本金。2.3还款账户：乙方还款应将款项存入以下账户：账户名称：开户银行：账号：第三条还款期限3.1借款期限：本次借款的期限为____个月，自________日起开始计算。3.2提前还款：乙方如需提前还款，应提前提出书面申请并与甲方达成一致。第四条抵押担保4.1乙方应向甲方提供抵押担保，作为本次借款的还款保证。乙方同意将其所拥有的房屋作为抵押物，具体房屋信息如下：房屋地址：面积：权属证明号码：权属人：4.2乙方应在签订本合同后10个工作日内将抵押担保的相关材料办理完毕并交付给甲方。4.3甲方有权委托第三方机构对抵押物进行评估，并视评估结果确认借款额度。4.4在乙方如实履行借款合同的还款义务时，甲方应保护乙方的抵押财产权。第五条违约和违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，并向对方支付违约金。5.2若乙方逾期还款超过3个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部未还本息。5.3若因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应向甲方支付相应的赔偿。第六条合同争议解决6.1合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2合同的任何争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并附加于本合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋抵押借款合同官方版（3）本合同由以下双方就借款事宜达成协议：出贷方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：贷款方：（贷款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：甲、借款事项1.出贷方同意向贷款方借款人民币（大写）__________元整（￥__________）用于（借款用途）__________。2.借款利率为（年化利率）____%。借款期限为____个月。3.借款还款方式为（等额本息、等额本金、按合同约定等）____________________。4.借款利息计算方式为（按月、按季度、按年等）_______________________。5.借款方应在借款成功之日起______日内向贷款方支付综合服务费用________元，以作手续费。6.本借款合同适用中华人民共和国的相关法律法规。7.若发生债务违约，贷款方有权采取法律手段追偿借款及相关费用。8.在借款期限内，借款方不得将借款用于非法活动，否则将承担相应的法律责任。9.贷款方有权委托第三方机构进行贷款审核，借款方应积极配合提供真实有效的资料。10.有关借款的其他事项，双方可在另行签署的附加协议中约定。乙、抵押物信息1.借款方将房屋（具体地址）_________________________________作为本次借款的抵押物。2.抵押物估价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。3.借款方应保证抵押物的合法拥有权，并无任何权利纠纷。4.在借款期限内，抵押物不得转让、买卖、出租或抵押给第三方。5.若借款方发生违约行为，贷款方有权依法对抵押物进行变卖，并用来偿还借款及相关费用。6.借款方应为抵押物办理相关的权证手续，并在借款合同签订之日起______日内向贷款方提供相应证明文件。丙、还款事项1.借款方应在每期还款截止日之前将应还款项按时支付给贷款方。2.借款方还款的方式为（银行汇款、现金支付等）_________________。3.借款方还款账户信息如下：开户银行：户名：账号：4.若借款方未按期还款，贷款方有权按照合同约定向借款方收取逾期罚息。5.借款方还款日变更或其他还款事宜，双方应在另行签署的附加协议中约定。丁、违约责任1.若借款方未按期还款，贷款方有权采取法律手段追偿借款及相关费用。2.若借款方提供虚假资料或有其他违约行为，贷款方有权解除合同并要求借款方承担违约责任。3.合同解除后，借款方应立即返还贷款本金、利息及相关费用。4