2024年房屋建设合同常用版（5篇）

第页共页2024年房屋建设合同常用版合同编号：_______甲方（建设单位）：________（以下简称甲方）乙方（承包单位）：________（以下简称乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：一、工程名称及位置1.工程名称：________2.工程位置：________二、工程内容和范围1.工程内容：根据甲方提供的设计方案和规划要求，乙方承担对工程项目进行建设的全部或部分工作。2.工程范围：详见附件一，包括但不限于土建施工、装修装饰、给排水、电气、通风空调等工程。三、工程的质量和标准1.工程的质量：乙方应按照国家及地方规定的标准，严格按照甲方提供的设计方案和要求进行施工，确保工程达到合同约定的质量要求。2.质量保证期：工程竣工验收合格之日起，乙方负责提供工程质量保证期为______个月。3.竣工验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，验收不合格的，乙方应承担相应的整改责任；验收合格后甲方应及时支付工程价款。四、工程价款和支付方式1.工程价款：本工程的总价款为人民币________元（大写：________元整）。2.价款分期支付：甲方按照施工进度和工程支付计划，将工程价款分期支付给乙方。3.支付方式：甲方将工程款存入乙方指定的银行账户，乙方应提供真实有效的开户名和账号信息。4.工程款支付比例和时间节点如下：（1）甲方收到乙方开工报告后，支付工程价款的________%；（2）工程完成______%后，支付工程价款的________%；（3）工程完成______%后，支付工程价款的________%；（4）工程竣工验收合格后，支付工程价款的________%。五、工期和延期及罚金1.工期：工程的工期为______个月，自本合同生效之日起计算。2.延期：如遇不可抗力因素或其他双方共同认可的原因，导致工程无法按期完成的，甲、乙双方应友好协商，争取延长工期。经甲方书面同意后，乙方方可享有合理的工期延长。3.罚金：如乙方延期完工，应按照每延期一天，向甲方支付合同价款的______%作为违约金。六、合同变更和解除1.合同变更：本合同生效后，如需变更合同内容，甲、乙双方应友好协商，并经过双方书面确认后，方可生效。2.合同解除：本合同生效后，如遇不可抗力或其他无法克服的困难，导致工程无法完成的，甲、乙双方可以书面协议解除本合同，并友好协商相应的赔偿事项。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的要求承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量要求完成工程，则甲方有权自行或委托第三方进行整改，并由乙方承担相应的费用。八、争议解决1.本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成的争议，提交本合同签订地的人民法院裁决。九、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并执行到合同相关事宜结束。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：____________签字：____________日期：____________日期：____________2024年房屋建设合同常用版（2）发包方：_____(以下简称甲方)承包方：_____(以下简称乙方)甲方将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方施工，依照《中华人民共和国_____》和《建筑安装工程承包合同条例》，为明确甲、乙双方的权利、利益和义务，确保工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。一、工程名称：_____________________________________。二、工程地址：_____________________________________。三、工程概况1、拆危兴建六单元暂定七层(按规划批准为准)，住宅楼二栋，占地约_____m2，共计建筑面积约_____m2(以实际竣工面积为准)。2、本建筑为砖混加构造柱，现浇楼板、条石基础结构，外墙装饰待定，文化石磁砖1米高外墙裙，前外挑阳台1.5米，后阳台1米，室内墙面搓平见白，地板铺平收光，原木檩条红色彩瓦屋顶(具体结构以设计图为准)。四、承包方式：1、甲方将该项工程以包工包料全包干方式承包给乙方，由乙方全额带资承建完工，验收合格交付给甲方。2、本工程造价每平方米人民币____元包干(以实际建筑面积结算)。五、承包范围1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米(超过部分另计)，现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8米。2、楼层层高包板3米一层，暂定七层，地板刮糙平整收光，墙面搓砂平整见白，阴、阳角里外平直。3、外挑前后阳台，按50%面积计算建筑面积，阳台栏杆为方形钢护栏。4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手，楼梯现浇。5、上水乙方负责从主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方负责每单元做铁制水表箱2个，每户安1寸汉水牌水表一块，及闸阀1个，均安装在一楼，上水主管以1寸单独水管入户。闸阀一个，接水笼头一个，4、水管进厨房安装水笼头一个，具体安装甲、乙双方协商定位置。6、每户用电由乙方从二楼总表箱，使用2.5mm铜芯线(合格正品)安装至各户大门口(进户由住户自行安装)，及每户安装合格电表壹块。7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。8、乙方负责安装好各级下水管道，主下水管由乙方负责安装至本楼化粪池(化粪池另计)。厕所大便器及鸡窝做油及地坪乙方必须按标准要求完工。9、铝合金白玻璃窗户(正品)窗框与墙交接处使用泡沫胶填实为住户安装完工。10、按设计要求乙方做好天沟、木檀机彩瓦屋面，不计算建筑面积，并按规范安装好避雷带。11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。六、工程质量要求1、乙方必须严格按施工图纸和国家施工及验收规范施工，不允许有任何偷工减料事件发生。2、水泥、钢材、砖、瓦等主材乙方必须提供批量材质合格证，及材质检验报告书，交付甲方验收存档，乙方严禁使用劣质建材，一经发现，甲方有权清理出场。3、混凝土搅拌、浇筑必须严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌砖必须灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必须严格按设计图纸要求制作，浇筑混凝土必须捣震密实，严禁出现漏震蜂窝，内墙粉刷必须光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必须周正。4、质量由甲方监督检查，并有专职监理，发现任何问题有权及时纠正或拆除，乙方必须无条件服从管理。5、本工程定合格工程。七、甲方职责1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。2、甲方负责周边关系调解，如甲方原因造成停工，每天补给乙方在场员工生活费每人15元，每次停工不得超一星期。3、报建、规划、施工图纸由甲方负责并设计，提供设计图纸(包括变更图纸)交乙方施工。八、乙方职责：1、乙方必须有技术员现场施工，组建技术雄厚的具有建筑资质的承接工程施工队伍，按图施工，确保工程质量。2、预备前期工程的资金。3、必要的施工设备。4、建筑工人参加____________________________________。5、按表支付施工用水用电费用。6、详细记载施工日志、设计晴雨表。7、施工留样试块备检。8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。9、要做到文明施工、安全施工，必须有专职安全人员时刻注意施工安全，设安全警示标志，认真做好安全防范措施，确保安全，如发生任何安全事故，责任和损失及后果自负。九、工程期限本项工程从____年____月____日开工，在有效工日内竣工，如不能按期完工，甲方有权处罚。即提前一天交付奖每天____元，每逾期一天罚款____元。十、结算和付款方式1、甲方在主体封顶时付工程款万元(具体主体工程在三楼完时预付万元);竣工时付工程款万元给乙方。2、乙方在工程进入第四层时，甲方用本工程的房屋套按低于售价3%的价格抵付工程款，位置商定。3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。4、外挑阳台按50%计算、架空层按1/3计算，屋面不计价，其他以墙面为标准，计算增加工程量依实计价，减少工程量则减计金额。5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。十一、维护和保修1、工程保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行。2、甲方留扣乙方3%保质金，随时维修不合格的部位。壹年后如无质量问题，甲方一次性返还给乙方。十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。甲方代表：_________年____月____日乙方代表：_________年____月____日2024年房屋建设合同常用版（3）甲方：_____(简称甲方)乙方：_____(简称乙方)经甲、乙双方协商一致，为明确甲乙双方责任、权利、义务、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工订立本合同：一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____结构形式：砖混结构层数：二层半(为10米)建筑面积：399平方米(折为18间房)二、工程承包范围承包范围：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主体为两层半，屋面为机瓦、木檩条、座脊按传统做法，内墙面为水泥压光、刮白，卫生间及水电。三、合同工期：总日历天数：开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日四、质量标准：工程质量标准：必须严格按甲方的要求施工(特殊情况除外)，墙鼓包不能超过3公分，由甲方验收合格为准。五、施工人员及施工设备：施工人员由乙方自行组织，一切施工设备均由乙方自备。六、施工安全：乙方在施工过程中，应经常教育员工按有关安全要求组织施工，并戴安全帽，预防和坚决堵绝安全隐患，施工中造成的一切责任及损失均由乙方承担，甲方概不承担任何责任和损失。七、工程价款及支付方式：本工程按已确定面积399平方米(折合房间数为18间)，泥水工，每间4100元，总价为73800元人民币(柒万叁仟捌佰元整)。开工后，第一层楼板上完后甲方预付乙方工程价款壹万元整;第二层楼板架板完工后甲方预付乙方工程价款贰万元整;第三层盖瓦后预付工程价款贰万元整。粉墙、刮白(里、外)、处理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹万柒仟捌佰元整。工程完工后保修期满10个月，甲方经检查不存在质量问题，将剩余保证金及维修金全部支付给乙方。八、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。乙方按照合同约定进行施工。九、本合同一式俩份，甲乙双方各执壹份，签字、盖章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建设合同常用版（4）甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]一、项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地址：[项目地址]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目用途：[项目用途]1.5建设期限：[建设期限]二、合同内容2.1设计和规划2.1.1甲方在本合同签订之日起10个工作日内向乙方提供项目的设计图纸和规划方案。2.1.2若乙方对甲方提供的设计图纸和规划方案有任何异议或建议，应在签订合同之日起5个工作日内提出，并与甲方协商解决。2.2施工2.2.1乙方应组织施工队伍，在规定时间内完成房屋的施工工作。2.2.2乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关施工规范和法律法规。2.2.3乙方应及时向甲方汇报施工进度，并与甲方定期开会讨论工程进展和质量问题。2.3质量和验收2.3.1乙方负责房屋的质量控制，确保达到国家相关建设标准和规范。2.3.2甲方有权对房屋进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。2.3.3若房屋在验收后出现质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.4合同价款和支付方式2.4.1合同价款为人民币[合同价款金额]，甲方应按照以下方式支付给乙方：-[支付方式1]：支付人民币[支付金额1]作为预付款，在合同签订之日起5个工作日内支付。-[支付方式2]：在房屋完工验收通过之后，支付人民币[支付金额2]作为工程进度款，在7个工作日内支付。-[支付方式3]：在房屋竣工后，支付人民币[支付金额3]作为最终支付款，在7个工作日内支付。2.4.2若工程质量不符合相关标准或合同约定，甲方有权暂停支付款项，直至问题修复完成。2.5违约责任2.5.1若乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每天合同价款的1%。2.5.2若甲方未按照合同约定的时间支付款项，则应向乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每天欠款金额的1%。2.5.3若一方违约导致对方无法履行合同义务，应承担相应的赔偿责任。三、法律适用和争议解决3.1本合同适用中华人民共和国法律。3.2任何一方因合同履行发生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。四、其他条款4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年房屋建设合同常用版（5）房屋建设合同甲方：(买方姓名/单位名称)乙方：(卖方姓名/单位名称)根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方当事人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方建设房屋事宜达成如下合同：一、项目概述1.1甲方委托乙方进行房屋建设工程，项目地址为：(详细地址)。1.2本项目的总建设面积为(面积)，计划建设房屋数量为(数量)。二、工程进度及付款2.1工程进度划分如下：(具体工程进度划分，比如地基施工、主体结构、装修、竣工验收等)2.2甲方根据工程进度的完成情况进行相应付款，付款方式及比例如下：(付款方式及比例，例如：首付款比例，工程进度完成一定百分比后的付款比例等)付款金额以实际工程进度完成情况为准。三、办理手续和审批3.1工程的规划、设计、施工等各项手续和审批，由乙方负责。3.2工程的合规性和合法性由乙方负责，如果因乙方的原因导致审批不通过或延误，乙方应承担相应责任。四、工程质量和保修期4.1工程质量应满足国家相关规定和标准。4.2工程竣工验收合格后，甲方享有(保修期)的合理保修期，甲方在保修期内发现工程质量问