2024年车位车库买卖合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年车位车库买卖合同电子版甲方（车库出卖人）：____省房地产公司电话：乙方（车库买受人）：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得____小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：_____）。三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：____省房地产公司乙方：代表：日期：_____日期：_____2024年车位车库买卖合同电子版（二）合同编号：____-XXXX甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方居住地址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】地址：【买方居住地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条合同标的甲方同意将其名下位于【车位车库地址】的车位车库（以下简称“车位”）出售给乙方，该车位的具体位置和面积见附件【车位车库平面图】，具体标识为【车位标识号】。第二条交付时间及交付方式1.甲方应在本合同签订后【XX】日内，出具《车位车库权属证书》或者其他相关权属证明文件并向乙方交付。乙方收到上述权属证明文件时，视为车位交付完成。2.如因乙方个人原因未能按期办理过户手续，导致交付延迟的，由乙方承担相应的责任和费用。第三条交易价格及支付方式1.乙方同意购买该车位的总价款为【总价款】（大写：人民币【总价款大写】），具体支付方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金【定金金额】（大写：人民币【定金金额大写】）作为预付款；（2）乙方应在本合同签订之日起【X】日内，向甲方支付车位的尾款【尾款金额】（大写：人民币【尾款金额大写】）。2.乙方对定金的支付应当在签订本合同时一次性支付给甲方，定金支付后不可退还，同时定金将作为乙方支付车位总价款的组成部分。3.乙方对尾款的支付应当在【X】日内一次性支付给甲方，乙方未按时支付尾款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。4.甲方应在乙方支付尾款后，向乙方提供车位的所有权证明及相应的过户手续材料。第四条过户手续1.乙方应承担办理车位过户的各项费用，包括但不限于契税、工本费等，甲方无需承担任何过户费用。2.乙方应按照相关规定向相关部门办理车位过户手续，并及时将过户完成的相关证件及时发送给甲方。3.乙方应在【X】日内办理完成车位的过户手续，逾期未办理的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同。第五条交付及验收1.甲方应保证车位在交付时处于完好无损的状态，并具备乙方正常使用的条件。2.乙方应在车位交付日当天签收车位，并在【X】日内进行验收。若乙方对车位有任何瑕疵或损坏情况，应及时通知甲方，并在【X】日内提出书面意见，甲方将负责修复或赔偿。第六条违约责任1.任何一方未履行或部分履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并按照法律法规承担相应的经济赔偿责任。2.如因一方违约而解除本合同的，违约方应退还已收取的全部购房款项，并支付相应的违约金。第七条争议解决因本合同履行发生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未约定事项，由双方协商解决，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）甲方（卖方）：_________________________签字：