2024年房产买卖合同例文（六篇）

第5页共5页2024年房产买卖合同例文卖方：姓名：_____身份证：_____地址：_____买方：姓名：_____身份证：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋具体情况如下：1、卖方所售房屋所有权证为""。2、卖方所售房屋位于，为钢混结构。3、卖方所售房屋登记建筑面积为平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。第二条【买卖双方申_____】卖方申_____卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方两人所有，卖方对该房屋享有完全的处分权，并完全有权签署本房屋出售合同及相关协议文件。自本合同签订之____日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及贵州省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申_____买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。第三条【附着于该房屋之上的户口】该房屋所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之____日起内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按____日万分之五向买方支付违约金。第四条【出售价款】该房屋出售总价款为人民币：_____叁拾陆万____元整(小写：_____360000____元)。第五条【付款方式】买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并约定在房地产交易中心激交税费当____日，买方支付首付款人民币拾壹万____元整(小写：_____110000____元)给卖方，剩余房款人民币贰拾伍万____元整(小写：_____250000)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当____日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。第六条【税费承担】经双方协商相关税费由买方承担。第七条【房屋交付】卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五____日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：_____1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面协助处理。2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;3、交付该房屋钥匙;4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不可抗拒的自然灾害外，卖方未按合同约定的交房期限执行的，自约定的交付期限逾期达一个____月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定承担违约责任。第九条【违约责任】买卖双方合同签定后：_____若因卖方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方承担办理手续的相关税费损失。若因买方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方承担办理手续的相关税费损失。利息计算方法按合同生效____日至合同中止____日买方已付房款____月利率2____%计算,即：_____利息=已付房款_____合同签订至中止经过几个____月____%。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不可分割的部分。第十一条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条【合同数量及持有】本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之____日起生效。卖方(签章)：_____买方(签章)：_____身份证：_____身份证：_____共有人(签章)：_____共有人(签章)：_____身份证：_____身份证：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同例文（二）出卖方(甲方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____购买方(乙方)：_____地址：_____邮码：_____电话：_____法定代表人：_____职务：_____第一部分协议书根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房产买卖合同例文（三）房产买卖合同合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（姓名/单位名称）地址：（地址）联系方式：（电话/电子邮件）乙方（购买方）：（姓名/单位名称）地址：（地址）联系方式：（电话/电子邮件）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买上述房产，并达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面积：（面积）3.房屋现状：（描述房屋外观、内部装修等）4.房屋用途：（住宅/商业/办公等）5.房屋权属证件：（例如房产证、土地使用证）6.其他附属设施：（例如车库、花园等）第二条交易价格1.乙方同意以人民币（￥）__________________元的价格购买上述房产。2.乙方已经向甲方支付定金，金额为人民币（￥）_________________元，并在签订本合同时一次性支付剩余房款。第三条过户手续和税费1.房屋过户手续由双方共同办理，乙方负责支付过户相关费用，具体费用由双方协商确定。2.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税和个人所得税等。第四条房屋交付1.房屋的交付时间由双方协商确定，甲方保证在约定的交付时间内将房屋按照本合同约定的状态交付给乙方。2.交付时，甲方应提供完整的房屋权属证件及相关文件，确保乙方可以合法地享有该房产的所有权。第五条房屋质量保证1.甲方保证上述房产的所有权是合法的，并不存在任何第三方对该房产的所有权、抵押权或其他权利提出的合法纠纷。2.甲方保证上述房产的建筑结构和设备设施符合国家相应的建筑和安全标准，并且在交付时处于良好的工作状态。3.房屋交付后，乙方应在三个工作日内对房屋进行验收，如发现问题，应及时书面通知甲方，并在合理时间内要求甲方进行修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应支付对方违约金，违约金为合同总金额的_____%，同时承担由此产生的其他法律责任。2.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方一致同意解除合同，双方不承担违约责任。第七条其他约定1.本合同任何一方未尽事宜，应另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。第八条合同的生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.对本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。3.本合同争议解决方式如下：(1)双方协商解决；(2)协商不成的，提交具有管辖权的法院解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日2024年房产买卖合同例文（四）甲方：（卖方名称）_________________________________住所地：_________________________________法定代表人/负责人：_________________________________电话：_________________________________乙方：（买方名称）_________________________________住所地：_________________________________法定代表人/负责人：_________________________________电话：_________________________________以至甲、乙双方确认并同意遵守以下条款，达成本房产买卖合同：第一条合同标的1.1房产信息：地址：_________________________________土地用途：_________________________________建筑面积：_________________________________房产权证号：_________________________________其他附属设施描述：_________________________________1.2产权状况：甲方保证所售房产享有合法产权，没有任何附加负担，未查封、冻结、抵押或被他人主张权利。第二条交易价格和付款方式2.1本次交易的总价格为：_________________________________（大写：_________________________________._______元）其中：房产价格：_________________________________其他费用（如税费、手续费等）：_________________________________2.2付款方式：乙方按以下方式支付购房款项：首付款：_________________________________（大写：__________________________________._______元）按揭款项：_________________________________（大写：_______________________________._______元）其他款项（如税费、手续费等）：_________________________________（大写：________________________________._______元）付款期限：_________________________________第三条产权过户3.1甲方保证一旦乙方支付全部房款，甲方将立即办理房产所有权过户手续，并将所有权证书交付给乙方。3.2产权过户费用由乙方承担，具体费用根据相关政府规定收费标准为准。第四条房产交付和验收4.1房产交付条件：乙方支付全部房款后，甲方应按本合同规定的时间交付房产。4.2房产交付后，乙方有权对房产进行合理的验收，如发现有任何损坏或瑕疵，乙方应及时通知甲方，并要求甲方协助解决。第五条过户税费5.1过户税费由甲、乙双方共同承担，具体比例根据相关税务部门的规定为准。第六条违约责任6.1如果甲方违约，未能按合同约定出售房产，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方返还已支付的全部价款，并承担相应的赔偿责任。6.2如果乙方违约，未能按合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。第七条合同的生效和效力7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的任何修改或补充事项，须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.3本合同经甲、乙双方签字盖章后，具有法律约束力。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2如双方就本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：___________________日期：___________________2024年房产买卖合同例文（五）卖方(甲方)：买房(乙方)：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条1、甲方自愿将坐落在地区小区栋单元号的房产(产权证编号)建筑面积2，房屋结构，房屋用途出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。第二条甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币____元。(大写仟佰拾万仟佰拾元整)，每平方米单价人民币____元。甲方已经收到一方预付的购房定金人民币(大写)第三条乙方应于____年____月____日前次经购房款付清给甲方。付款方式：第四条甲方应于____年____月____日前将上述房产正式交付给乙方。第五条上述房产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方协商解决。第六条甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务(包括物业费、水费、电费、取暖费、电视闭路等)，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第七条违约责任：乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在毁约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房产价款%的滞纳金。第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时可向辽河油田基层人民法院起诉。第九条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。第十条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，盘锦市房产交易中心分中心存档一份，盘锦市产权产籍处存档一份。第十一条双方约定的其他事项：卖方(签章)：买方(签章)：身份证号：_____身份证号：__