2024年共同出资购房协议（三篇）

第3页共3页2024年共同出资购房协议甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于____路_____弄____号____室，;另一套位于____市____路_____弄____号____室二、甲乙双方经过协商约定：办理____路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然____路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与____路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理____路房屋的出售手续，____路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例____路房屋的所有权益实际由甲方享有。____路房屋的所有权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理____路房屋的出售手续以及还贷手续，并向乙方出具公证委托书。六、房地产权证保管____路房屋产权证等证件由甲方保管;____路房屋产权证等证件由乙方保管。七、____路房屋与____路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。八、物权行使____路房屋物权由甲方行使，____路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;2、____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年共同出资购房协议（二）甲方：（姓名）身份证号码：联系方式：乙方：（姓名）身份证号码：联系方式：鉴于甲方和乙方双方对购买房产具备充足的意愿和经济实力，经友好协商，特订立本协议：第一条合作目的甲方和乙方共同出资购买一套房产，用于居住或出租的目的。第二条购房款项1.房产总价为（金额）人民币，甲方出资（金额）人民币，乙方出资（金额）人民币。2.购房款项由甲方和乙方以相等比例分摊支付。第三条房产权属1.房产登记证书及权属证明等相关权证产权登记在双方名下，共同享有所有权。2.双方均有权处置自己在该房产中的所有权份额，包括出售、出租、质押等。第四条共同承担费用1.甲方和乙方共同承担购房所需的税费、手续费等相关费用。2.房产产生的日常费用如物业管理费、水电费等由双方按比例共同承担。第五条房产使用与维护1.甲方和乙方共同享有该房产的使用权。2.双方约定按比例共同维护和保养该房产，包括装修、维修等费用，费用由双方共同承担。3.对于大额维修和改建，双方应通过友好协商共同决定。第六条盈亏分配1.房产出租所得等收益由甲方和乙方按出资比例共同享有。2.如有出售房产产生的利润，按出资比例分配。第七条协议变更和解除1.双方均有权随时提出协商变更协议内容。2.双方协商一致，可以解除本协议。第八条争议解决1.本协议的履行和解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本协议自双方签订之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的效力。甲方：签字______________日期______________乙方：签字______________日期______________2024年共同出资购房协议（三）甲方：_____，身份证号码：_____________________乙方：_____，身份证号码：_________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份证号码：甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆_____房地产开发有限公司开发位于____区____路栋88_4、88_9和栋_2、_3、_4、_5、_6之房屋，现就上列房屋之产权及使用事宜，达成如下协议：一、协议房屋共计价款38940元。协议三方已于____年月份各出资243980元共计73940元缴付了协议房屋的首付款，余款650000元通过银行按揭方式支付。协议三方按各3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有3的权属。三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各3之比例按份承担所有房屋装修费用。五、各方承诺并保证：_____六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方承担损害赔偿责任。任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金0万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失