2024年不动产归夫妻一方的婚前财产协议（二篇）

第3页共3页2024年不动产归夫妻一方的婚前财产协议甲方（姓名）：住址：身份证号：联系电话：乙方（姓名）：住址：身份证号：联系电话：甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余_____装修费用由甲方负责。三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款。五、双方领取结婚证时，该房产仍作为甲方的婚前个人财产。六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签名）：____年____月____日乙方（签名）：____年____月____日2024年不动产归夫妻一方的婚前财产协议（二）一、协议目的和原则本协议旨在明确2023年不动产归夫妻一方的婚前财产归属，确保双方财产权益的合法权益，遵循公平、自愿、公开和诚实信用的原则。二、协议内容1.财产归属根据本协议，2023年不动产归属权如下：（1）地点：根据本协议，该不动产位于[具体地址]，合同号为[合同编号]。（2）归属方：该不动产归属于[妻子/丈夫]（以下简称“归属方”）所有。2.协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期为婚姻关系终止或另行协商解除，并在双方签字盖章确认后即具有法律效力。3.财产继承（1）不动产归属方的子女，无论是婚内还是婚外子女，均无权继承该不动产。（2）不动产归属方的死亡后，该不动产不作为遗产，不受遗嘱法的约束。4.权益保护（1）如果婚姻关系发生分居、离婚或解除，不动产归属方有权继续享有该不动产的完整权益。（2）如果婚姻关系发生分居、离婚或解除，不动产归属方不得将该不动产转让给他人或其他法人。5.协议变更本协议的任何修改、补充以及协议的解除必须以书面形式进行，并由双方签字确认，方可生效。6.法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.附则（1）本协议是夫妻双方共同签订的协议，具有法律效力。（2）本协议一式两份，夫妻双方各持一份，并对协议的内容保持完整和准确。（3）本协议未尽事宜由双方自行协商解决。三、签署2023年不动产归夫妻一方的婚前财产协议，双方在明确了财产归属、有效期、继承、权益保护、协议变更、法律适用和争议解决等相关内容后，在自愿的情况下签署本协议。甲方（妻子）：______