2024年房屋出租协议参考样本（5篇）

第页共页2024年房屋出租协议参考样本房屋出租协议甲方（出租方）：法定代表人/姓名：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，经过双方友好协商，达成以下协议：一、出租房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋类型：__________3.房屋面积：__________4.房屋用途：__________5.房屋配置：__________6.房屋租金：每月人民币__________元（大写：__________）。7.房屋押金：人民币__________元。8.其他费用（如物业费、水电费等）：__________。二、租赁期限1.租约起始日期：__________年__________月__________日。2.租约终止日期：__________年__________月__________日。三、租金支付1.乙方应在每月的__________日前支付当月租金至甲方指定的银行账号。2.乙方应支付的租金应以银行转账或现金形式支付，甲方不接受其他支付方式。四、房屋使用及维护1.乙方须按照房屋用途使用房屋，不得改变房屋用途。2.乙方不得滥用房屋，不得将房屋转租给他人，不得从事违法活动。3.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。4.乙方须遵守小区物业管理规定，按时交纳物业费等费用。五、房屋保险1.甲方将为租赁房屋投保住房险，保障房屋及设施设备的安全。2.乙方应配合甲方办理相关保险手续，如乙方造成的损失超出保险责任范围，乙方应自行承担相应责任。六、房屋违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，并有权解除本协议。2.若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除本协议。3.若乙方违反小区管理规定、从事违法活动或有违社会公德行为，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并有权解除本协议。4.乙方解除租赁合同需提前__________个月书面通知甲方，否则乙方要支付相应的违约金。七、其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的变更和解除需经双方书面协商一致，并由双方代表签字确认。3.本协议自签订之日起生效，并在租期届满或解除之日终止。4.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方可向相关仲裁机构提起仲裁。甲方（出租方）签字：____________日期：____________乙方（承租方）签字：____________日期：____________以上是一份标准的房屋出租协议范文，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时，双方应仔细阅读、理解并签字确认，确保共同达成了协议。如有其他需要补充的条款，可在协议中进行明确，并双方共同签字确认。2024年房屋出租协议参考样本（2）房屋出租协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将自有房屋出租给乙方事宜达成如下协议：第一条：出租房屋基本信息1.租赁房屋的地址：________________________2.房屋使用面积：________________________3.房屋结构及布局：_______________________4.房屋配套设施及家具家电：_______________5.出租的房间及数量：_____________________第二条：租期1.租赁起始日期：________________________2.租赁结束日期：________________________3.租赁期限：____________________________4.逾期续租：如果乙方需要逾期续租，需提前15天书面通知甲方，经甲方同意，乙方每续租一个月需支付正常租金的10%作为逾期费用。第三条：租金及支付方式1.租金总额：____________________________2.租金支付方式：________________________3.租金支付时间：每月的（几号）日需一次性支付，逾期支付的，每日需支付千分之五的滞纳金。4.押金：出租期间，乙方需向甲方支付押金_____________元。在乙方退房并确认无任何损坏或违约情况后，甲方将全额归还押金给乙方。第四条：用途及权益1.房屋租赁用途：为乙方住宅使用。2.乙方享有合理使用房屋的权利，但不得擅自放火、损坏房屋设施、违反公共安全规定，否则将承担相应的法律责任。3.甲方保证所出租的房屋权属明确，不存在债权或其他争议。第五条：维修及损坏赔偿1.甲方负责房屋及共用设施的日常维修和保养工作。2.乙方需妥善保管房屋及内部设施，并承担因自身原因造成的损坏、遗失或其他损失。如出现损坏，乙方需及时通知甲方，并承担维修及赔偿责任。3.因不可抗力或自然灾害造成的房屋损坏，乙方无需承担责任。第六条：违约处理1.乙方不得将租赁权益转让给他人。2.乙方不得擅自改变房屋用途，如发现乙方违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。3.乙方违反交房租时间、擅自改变房屋结构等行为，甲方有权要求乙方承担违约金或解除合同。4.甲方违反合同约定致使乙方无法正常使用已租赁的房屋时，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部租金及押金。第七条：其他约定1.因房屋出租涉及到的费用（物业费、水费、电费等），双方约定由谁承担。2.各类危险品或违禁物品不得存放在房屋内，乙方需承担相应法律责任。3.租赁期内，如有需求，乙方可向甲方提出家具、家电设施的更换或维修要求，甲方将尽力满足合理需求。第八条：合同解除与争议解决1.租赁期届满，双方可自愿续签合同，也可协商解除。2.发生争议时，可友好协商解决；如协商不成，可向相关法律部门寻求帮助。第九条：附件1.租赁房屋平面图一张。2.身份证明文件复印件。第十条：协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为从租赁起始日期至租赁结束日期。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：2024年房屋出租协议参考样本（3）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：_____第一条出租房屋地址北京市朝阳区亮马桥路____号高斓大厦和室。第二条出租人对产权的承诺出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。第三条租赁期限、用途（一）该房屋租赁期限为伍年，自起，至（二）承租人将该房屋只用办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。营业执照注册号（自然人身份证号）：_____（三）因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任;两年后（或一年由郭总酌定），若因出租人原因仍无法取得房屋产权证，承租人有权解除租赁合同，并不承担违约责任。第四条租金及支付方式（一）该房屋租金计算方式为每月人民币18250元，大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。租金包含物业费、取暖费。（二）承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金0.5%作为滞纳金，超过____日未付视做自动退租。（三）本合同有效期内，租金不予调整。（四）除出租人特别要求外，租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用，承租人应以转账形式存入二中出租人指定的银行账户。第五条租赁保证金（一）承租人本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证金18250元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币54750元最为首期租金。共计73000元。（二）租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人承担的费用及应由承租人承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在三日内如数返还承租人。第六条租赁期间相关税费的承担租赁期限的相关税费，双方按照下列约定方式承担：_____（一）因出租房屋产生的房产税、所得税、补缴土地收益及法律政策规定应由出租人承担的其他税费由出租人承担。因使用租赁房屋产生的水、电、气、通讯等费用及经营产生的税费由承租人承担。（二）租赁期间，承租人应根据物业服务部提供的相关维修报告支付费用。第七条房屋的交付及返还（一）出租人应____年____月____日前将该房屋按定条件交付给承租人，并结清租赁前房屋所产生的一切水、电、气、通讯等相关费用。《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，承租人应返还该房屋及其附属设施设备和相关物品。第八条房屋的修缮与使用承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。第九条关改建、装饰装修及承租人添臵设施设备的约定（一）承租人因经营需要对租赁房屋进行改建或改变承重结构时，应事先征得出租人书面同意后方可施工。（二）装饰装修及所添臵的不可移动设施设备均无偿归出租人所有，承租人不得要求补偿，可移动设施设备归承租人所有。第十条房屋的转让与转租、续租（一）租赁期间，出租人依法转让该房屋的，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。出租人出售该房屋，应提前3个月书面通知承租人。（二）关转租，双方约定按下列第1种方式处理：_____1、未经出租人书面同意，承租人不得转租。2、承租人有权自行转租，但转租期限不得超过剩余租赁期限。（三）租赁期满，承租人有意继续租赁的，应提前____日向出租人提出书面续租请求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。第十一条单方解除权的行使（一）出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：_____1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的;2、未按本合同约定履行房屋修缮义务，严重影响正常使用的;（二）承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，并提前收回出租房屋：_____1、未经出租人书面同意，擅自转租、转借承租房屋的;2、未经出租人书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;3、未经出租人书面同意，擅自改变租赁用途的;4、利用承租房屋进行违法活动的;第十二条出租人的违约责任（一）出租人因不能提供本合同约定的房屋或提供的房屋不符合约定用途而承租人解除合同的，应返还承租人支付的保证金，支付承租人当月租金10%的违约金。（二）承租人要求出租人继续履行合同的，自本合同第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金1倍的违约金。（三）由出租人怠履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，出租人应支付承租人实际维修费用，并赔偿给承租人造成的实际损失。（四）出租人违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应返还承租人支付的保证金，并按一个季度租金数额向承租人支付违约金，同时对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。（五）出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应返还承租人支付的保证金，按本合同当月租金的10_____%向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。第十三条承租人的违约责任（一）租赁期间承租人有本合同第十二条第二项所列行为之一的，应按照当月租金的10_____%向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。（二）在租赁期内，承租人中途擅自提前退租的，应按合同当月租金的10_____%向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。（三）承租人如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的1倍向出租人支付违约金，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。（逾期时间超过本合同第十二条第二项第五目约定期限的，按本条第一项约定承担违约责任）（四）承租人逾期归还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自应交还房屋之次日起至实际交还之日止，按日向出租人支付原日租金出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。（五）承租人擅自对该房屋进行改建、装饰装修或添臵设施设备的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。第十四条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第1种方式解决：_____1、提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地在北京。2、依法向人民法院起诉。第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同一式4份，具有同等法律效力，其中出租2份;承租人2份。出租方（签章）：_____承租方（签章）：_____法定代表人（负责人）：_____法定代表人（负责人）：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋出租协议参考样本（4）出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，在双方友好、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况该房屋坐落于省市县街。该房屋为：楼房，共层（间），使用面积平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：___________________________________________。第三条房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第四条租赁期限房屋租赁期为年（共个月）。房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知并获取乙方同意的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房屋。第六条租金及支付方式（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（小写）￥元整，（大写）元整;合同期内租金总计人民币（小写）￥元整，（大写）元整。（二）租金支付：□按年度付□按季度付付款日期：自合同生效之日起，七日内乙方向甲方支付第一期租金，之后每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。第七条其他费用租赁期内，乙方承担的费用包括：（□水费/□电费/□电话费/□宽带费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用，按□每月/□每季/□每年度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。第九条甲方权利及义务（一）甲方保证乙方标准用水、用电和取暖。（二）甲方对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修，费用由甲方承担。（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后并获得乙方同意后，可以临时终止使用楼内的公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）。（四）若任何一方发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，应提前告知对方，经协商一致后，可终止合同。第十条乙方权利及义务（一）乙方与甲方签订租赁合同时，需出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。（二）乙方以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。（三）乙方享有自主经营权，利用房屋进行的各种正常经营活动，甲方不得以任何理由进行干涉，不得出现有损乙方利益、声誉、形象等行为。（四）在不影响房屋整体安全和结构的情况下，乙方有权对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，乙方可根据自身需要，将房屋进行部分或者整体转租，且无需告知甲方，甲方不得以任何理由进行干涉。（五）自合同生效之日起一周内，甲方应对该房屋内的财产、物品等进行统计，并妥善安置。此后，乙方在房屋内添置的所有物品、设施、设备、材料等均归乙方所有。（六）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品。第十一条合同终止（一）在合同期满之日，本合同自动解除;（二）在合同期内，甲、乙双方经协商一致后，方可解除合同;（三）合同终止时，乙方应将所租房屋完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），双方验收认可后应签字盖章确认，结清各自应当承担的费用后，乙方应在30天内搬离。第十二条免责条款因发生地震、飓风、暴雨及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲、乙方双方不得单方面终止合同。甲方或者乙方由于自身单方面原因，导致本合同无法正常履行，则视为单方面违约，由此造成的任何损失，由违约方承担，同时，违约方需向对方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%（大写：百分之十）。第十四条争议解决甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租协议参考样本（5）房屋出租协议书甲方（出租方）：出租方姓名：出租方身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：承租方姓名：承租方身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋进行出租事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的具体面积、结构和其他相关情况详见房屋出租合同附件。第二条租金及支付方式1.乙方同意承租该房屋所需支付的租