2024年按揭购房代理合同范文（二篇）

第3页共3页2024年按揭购房代理合同范文卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____区_____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____万元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币_____整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:身份证号码：见证方：_____鉴证机关：_________年____月____日2024年按揭购房代理合同范文（二）合同编号：____MJGF-001甲方（购房人）：XXX乙方（代理机构）：XXX鉴于甲方拟购买房屋，并委托乙方代理协助办理房屋贷款按揭手续，双方本着平等自愿、公平合理原则，达成以下协议：第一条合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方代理办理按揭购房手续的事项、权益与责任，明确双方的权益及义务。第二条服务内容1.乙方将协助甲方办理购房贷款的相关手续，包括但不限于银行贷款申请、材料准备、资金筹措等。2.乙方将协助甲方选择适合的银行，并与银行进行沟通、协商，确保甲方获得最优贷款条件。3.乙方将协助甲方办理按揭手续，确保甲方按时取得购房款项，并完成房屋的交付手续。第三条权益与义务1.甲方的权益与义务：（1）提供真实、准确的个人信息及相关资料，配合乙方办理购房贷款手续；（2）按时支付甲方自付款项，并提供相关资金证明；（3）积极参与与银行的沟通，配合乙方完成相关手续；（4）保证所提供的材料、资料真实、合法，不得涉及任何欺诈、违法行为。2.乙方的权益与义务：（1）按照甲方的委托，代为办理购房贷款手续，维护甲方利益；（2）选择合适的银行，为甲方寻找最优贷款条件；（3）及时向甲方提供购房贷款审批进展情况；（4）保密甲方的个人信息及相关资料。第四条费用结算1.甲方向乙方支付代理服务费用，具体费用标准如下：（1）按揭贷款金额500万元及以下：代理服务费为按揭贷款金额的1%；（2）按揭贷款金额500万元以上：代理服务费为按揭贷款金额的0.8%。2.代理服务费用同时包含以下项目：（1）银行贷款申请费用；（2）信用查询费用；（3）手续费；（4）咨询费；（5）其他与代理事项相关的费用。3.乙方将提前向甲方明示费用结算方式，并在甲方同意的情况下，以书面形式签署费用结算协议。第五条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为购房合同签订之日起至甲方取得购房款并完成房屋交付手续之日止。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并依法补偿对方因此所遭受的损失。2.如甲方未按时支付代理服务费用，则乙方有权停止代理服务，并要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为逾期支付金额乘以日利率的0.05%。3.如乙方未按时履行本合同项下的义务，则应向甲方支付相应的违约金，违约金的数额为乙方所收取的代理服务费用的10%。第七条协议解除1.本合同任何一方可在提前30日书面通知另一方的情况下解除合同。2.若一方违反合同约定，给对方造成损失的，被损害方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的