2024年养殖土地租赁合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年养殖土地租赁合同经典版甲方：_____乙方：_____为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于____年____月____日前将位于____市____镇____村_____组约____亩土地、____亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按____元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增____%，河塘租金按____元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年____月____日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于____年____月____日前向甲方一次性缴纳____万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的，应提前____个月通知对方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳____元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向____市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由____市____镇____村总支部委员会鉴证，报____市____镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式____份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存____份。甲方：_____(盖章)乙方：_____(签字)联系电话：_____联系电话：_____时间：____年____月____日时间：____年____月____日2024年养殖土地租赁合同经典版（二）甲方：【出租方姓名】（以下称甲方）住所地：【出租方地址】乙方：【承租方姓名】（以下称乙方）住所地：【承租方地址】鉴于：1.甲方为拥有土地使用权的合法权利人；2.乙方需求租赁土地进行养殖经营。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，在友好协商的基础上达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1甲方为住所在【出租方地址】的自然personsperson，是该土地的合法权利人；1.2土地详细信息如下：土地位置：【土地位置描述】土地面积：【土地面积】平方米（以下称“租赁土地”）；土地用途：土地的用途限定为养殖，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限为【租赁期限】年。自【起租日期】起至【终止日期】止；2.2租金：2.2.1乙方每年支付的租金为【租金金额】元（人民币），并根据实际情况于每年【租金支付日期】前支付给甲方；2.2.2租金支付方式：乙方应当按照约定的方式将租金支付给甲方指定的银行账户。第三条租赁土地权益及保证3.1乙方作为租赁土地的承租方，享有在租赁期限内使用租赁土地的权益；3.2乙方承诺在租赁期内按照约定用途进行养殖经营，并承担因违法行为或违约行为给甲方造成的损失；3.3甲方保证租赁土地的合法使用权，并保证租赁土地不存在无法正常行使承租权益的问题。第四条租赁土地使用的约定4.1乙方须按照甲方关于土地的使用、管理要求进行养殖经营；4.2乙方不得将租赁土地转租或转借给第三方；4.3乙方不得将租赁土地用于非养殖经营的其他商业目的；4.4乙方不得将租赁土地用于违法、违规活动。第五条租赁土地的维护和修缮5.1乙方在租赁期内应当按照合理使用和维护土地的要求，并保持土地的干净整洁；5.2如因乙方的原因导致租赁土地损坏，乙方应当承担修缮费用；5.3如因甲方的原因导致租赁土地损坏，甲方应当承担修缮费用。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付租金总额的1%作为违约金；6.2如乙方违反本合同第四条约定的使用规定，经甲方书面通知后，乙方应当立即改正，否则甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失；6.3如乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后，在被通知改正的期限内未能改正的，甲方有权解除本合同。第七条附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.2本合同未尽事宜由双方友好协商解决；7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租