2024年冻库租赁合同（二篇）

第3页共3页2024年冻库租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。1.本合同是_____冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。5.商品冷藏按_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。8.收费方式：每月30/____号结算当月冷藏费，次月____号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。收费标准：按《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力；本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法人代表人（签名）日期：_____日期：_____2024年冻库租赁合同（二）冻库租赁合同合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[甲方名称]地址:[甲方地址]联系方式:[甲方联系方式]乙方(承租方):[乙方名称]地址:[乙方地址]联系方式:[乙方联系方式]鉴于:1.甲方是一家合法注册的冷库出租公司，拥有一座位于[冷库地址]的冷库设施，并有充足的冻存能力和设备。2.乙方经营[业务类型]业务，为保障业务正常运作和产品质量，需要租赁合适的冻库设施。因此，为了双方的共同利益和合作，甲、乙双方基于自愿原则，并经充分协商达成如下租赁合同:第一条租赁设施甲方同意将其拥有的冷库设施租赁给乙方使用。该冷库设施的具体信息如下:-冷库地址:[冷库地址]-冷藏面积:[冷藏面积]-冰冻面积:[冰冻面积]-温度范围:[温度范围]-租赁期限:从[起始日期]开始至[终止日期]结束第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:-租金金额:[租金金额]-支付周期:每[支付周期]支付一次租金-支付方式:[支付方式]方式支付2.甲方同意提供以下支付方式供乙方选择:-银行转账:[甲方银行账户信息]-支付宝:[甲方支付宝账号信息]-微信支付:[甲方微信支付账号信息]3.乙方应于支付周期起始日的前[支付期限]之内将租金支付至甲方指定的账户。第三条使用规定1.乙方在租赁期限内有权使用甲方提供的冷库设施，但应按照以下规定使用:-保持设施干净整洁，保证设施的正常运行。-禁止将非本业务相关物品存储于冷库内。-遵守国家有关冷库运作和食品卫生安全的法规和规定，确保产品质量和消费者的健康安全。-禁止私自更改设施的温度和设置，如需调整应提前通知甲方。2.甲方有权随时检查冷库设施的使用情况，并要求乙方按照规定进行操作和维护。第四条违约责任1.如一方违反本合同的义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。-如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的经济损失。-如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的经济损失。2.如因不可抗力等不可预见的原因导致一方无法履行合同中的义务，该方免于承担违约责任。但应及时通知对方，并采取一切合理的行动减少可能的损失。第五条合同解除及终止1.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任:-乙方无合法经营资质或被吊销经营资质。-乙方存在严重违反合同规定的行为。-乙方连续[逾期天数]未支付租金。2.在租赁期限届满前，如乙方需要提前终止合同，应提前[提前终止期限]书面通知甲方，并支付相应的违约金。第六条保密条款1.甲、乙双方应对本合同涉及的商业秘密和商业信息保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本合同及其相关内容。3.甲方和乙方均须采取合理的措施保护对方的商业秘密和商业信息。第七条管辖法律和争议解决1.本合同应适用中华人民共和国相关法律。2.若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为不可分割的组成部分。3.本合同自双方当事人签字盖章后生效，并持续有效至租赁